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Scoop: Maison à vendre à Zwalm avec 3 chambres

Zuidlaan 188, 9630 Zwalm
DEPCD
288
1.528
3
1
Description

Ruime woning met zicht op velden van de Vlaamse Ardennen

Deze charmante gezinswoning bevindt zich op een prachtig perceel van ca. 1.528 m² en geniet van een uitzonderlijke ligging in het hart van de Vlaamse Ardennen. De woning ligt in een groene omgeving, op korte afstand van het centrum van Zwalm en vlak bij de Zwalmvallei.

Bij het binnenkomen komt u in een inkomhal met gastentoilet en vestiaire. De leefruimte met veel natuurlijke lichtinval en gezellige houtkachel sluit aan op de volledig geïnstalleerde keuken en geeft uit op het terras met open zicht op de tuin en de achterliggende velden. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een volwaardige slaapkamer met badkamer en een aparte bureauruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, een hobbyruimte en een apart toilet met lavabo. 

Buiten geniet u in de volledig aangelegde en omheinde tuin van optimale privacy en een uitstekende zonoriëntatie. De ruime oprit biedt plaats voor meerdere wagens en geeft toegang tot de inpandige garage, de kelder en twee carports. Verder beschikt de tuin nog over een serre, een tuinhuis en een praktisch bijgebouw. 

De woning beschikt over een EPC-label D, waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is. Het is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime woning die naar eigen smaak kan worden opgefrist in een rustige, landelijke omgeving. 

EPC D / CV op stookolie met houtkachel / EK niet conform / niet-asbestveilig 

Benieuwd naar deze woning met groene en rustige ligging in Zwalm? Een vrijblijvende afspraak kan via bo@landbergh.be of 09 225 25 24.

Finances

Revenu cadastral
1.232 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
288 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.528 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Orientation jardin
Ouest

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
17,17 m²; 27,72 m²; 21,6 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
390
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260512-0003862236-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Zuidlaan 188, 9630 Zwalm

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
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Montant total du crédit
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Charge de crédit totale
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