Retour aux résultats

Scoop: Maison à vendre à Zwalm avec 4 chambres

Latemdreef 109, 9630 Zwalm
849 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Te koop, Instapklare villa met ruim woonvolume en praktijkruimte in het landelijke Zwalm! - photo 1
BEPCB
531
1.252
4
2
Description

Te koop, Instapklare villa met ruim woonvolume en praktijkruimte in het landelijke Zwalm!

1ste bezoekdag zaterdag 5 september! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4410564.

INSTAPKLARE VILLA IDEAAL VOOR GEMENGD GEBRUIK, prachtig gelegen in het GROENE HART VAN DE VLAAMSE ARDENNEN. Deze VOORMALIGE DOKTERSWONING combineert een UITZONDERLIJK WOONVOLUME met een PRAKTISCHE PROFESSIONELE RUIMTE en vormt zo de ideale eigendom voor wie WONEN EN WERKEN wil combineren. Met een BEWOONBARE OPPERVLAKTE VAN CA. 530 M² op een perceel van CA. 1.252 M² geniet u hier van BIJZONDER VEEL RUIMTE. De woning werd in 2022 STIJLVOL GERENOVEERD en beschikt vandaag over een INSTAPKLAAR KARAKTER en een HEDENDAAGSE WOONBELEVING. Het ZICHT OVER DE OMLIGGENDE VELDEN vormt daarbij een ABSOLUTE TROEF. Bovendien beschikt de woning over een ASBESTVRIJ DAK en werd ze bij de renovatie voorzien van 40 ZONNEPANELEN (met groenestroomcertificaten) en VLOERVERWARMING met koeling. Hierdoor beschikt deze eigendom over een ENERGIEZUINIG EPC-LABEL B.
Via de centrale inkom krijgt u toegang tot zowel het privatieve woongedeelte als de afzonderlijke praktijk. Deze praktijkruimte beschikt over een eigen wachtruimte, bureauruimte en verschillende praktische bergingen. Dankzij de duidelijke scheiding tussen wonen en werken is deze woonst bijzonder geschikt voor een vrij beroep, zelfstandige activiteit, kantoor of praktijk aan huis. Het privatieve gedeelte biedt royale leefruimtes en alle comfort voor het hele gezin. De combinatie van het ruim woonvolume en de veelzijdige indeling maakt deze villa bovendien bijzonder flexibel naar toekomstig gebruik.
Buitenshuis geniet u van een ruim en groen perceel met een prachtig zicht over het glooiende landschap van de Zwalmstreek. Hier ervaart u dagelijks de rust en charme van de Vlaamse Ardennen, terwijl omliggende dorpskernen en belangrijke verbindingswegen vlot bereikbaar blijven.

Adres: Latemdreef 109 te Zwalm

EPC: 123kWh/m²; G-score A en P-score D; Geen renovatieverplichting; Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen; Beschikbaar bij akte

Finances

Revenu cadastral
1.631 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
531 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.252 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Orientation jardin
Sud

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
20 m²; 20,5 m²; 14 m²; 15 m²
Dressing
Oui

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
123
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
202100106-0002356460-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Latemdreef 109, 9630 Zwalm

849.000 EUR

Latemdreef 109
9630 Zwalm

Ce projet est-il réalisable pour vous ?

Avec l'expertise de
1

Simulez rapidement votre réalisabilité

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR
Avec l'expertise de
2

Renforcez votre offre avec un certificat de réalisabilité

Vous êtes sûr de vous ? Demandez votre certificat de réalisabilité personnel auprès de KBC, joignez-le à votre offre et montrez au vendeur que votre offre est financièrement solide. Vous aurez ainsi de l'avance sur les autres acheteurs potentiels.

Augmentez vos chances d’achat
Avec l'expertise de
3

Calculez votre crédit immobilier sur mesure

Chaque situation est différente. Simulez la vôtre en détail, sans obligations, et découvrez immédiatement si vous pouvez bénéficier d'un certificat de réalisabilité personnalisé de KBC.

Découvrez votre crédit immobilier sur mesure

Aussi intéressant pour vous

Office logo
<strong>ZÉÉR RUIME (697M² BEWOONBAAR)</strong> eigendom met <strong>WOONST, PRAKTIJKGEBOUW (150m²)</strong>  op landelijke ligging in Zwalm. In het <strong>HART VAN DE VLAAMSE ARDENNEN</strong> vindt u dit <strong>VEELZIJDIG PAND GELEGEN OP 2.708M² volledig in woongebied,</strong> ideaal voor wie wonen en ondernemen wil combineren. Het praktijkgebouw is momenteel ingericht als <strong>BEAUTY CLINIC</strong>, waardoor het zich uitstekend leent voor een <strong>SCHOONHEIDSINSTITUUT, WELLNESSRUIMTE, PRAKTIJK, KANTOOR OF ANDERE ZELFSTANDIGE ACTIVITEIT</strong>. De flexibele indeling laat toe om verschillende functies efficiënt te organiseren. Het <strong>AANPALENDE WOONHUIS  IS TE RENOVEREN</strong> en biedt, mits de nodige werken, ruimte om een persoonlijke woonomgeving te creëren. Het woongedeelte beschikt reeds over <strong>38 zonnepanelen</strong> en<strong> RUIME LEEFVOLUMES</strong>, waardoor u deze kan inrichten naar eigen wensen.  Vooraan is <strong>PARKING</strong> voorzien, zowel <strong>PRIVATIEF</strong> als voor <strong>CLIËNTEEL</strong>. De <strong>GROENE EN RUSTIGE OMGEVING </strong>van Zwalm combineert discretie met een aangename ligging nabij natuur, dorpskern en <strong>VERBINDINGSWEGEN</strong>.<br /><br />Adres: Steenstraat 16 te Zwalm<br /><br />Renovatieplicht van toepassing; P-score: A, G-score: A; Bestuursmaatregelenregister in maatregelenregister: neen.
<strong>ZÉÉR RUIME (697M² BEWOONBAAR)</strong> eigendom met <strong>WOONST, PRAKTIJKGEBOUW (150m²)</strong>  op landelijke ligging in Zwalm. In het <strong>HART VAN DE VLAAMSE ARDENNEN</strong> vindt u dit <strong>VEELZIJDIG PAND GELEGEN OP 2.708M² volledig in woongebied,</strong> ideaal voor wie wonen en ondernemen wil combineren. Het praktijkgebouw is momenteel ingericht als <strong>BEAUTY CLINIC</strong>, waardoor het zich uitstekend leent voor een <strong>SCHOONHEIDSINSTITUUT, WELLNESSRUIMTE, PRAKTIJK, KANTOOR OF ANDERE ZELFSTANDIGE ACTIVITEIT</strong>. De flexibele indeling laat toe om verschillende functies efficiënt te organiseren. Het <strong>AANPALENDE WOONHUIS  IS TE RENOVEREN</strong> en biedt, mits de nodige werken, ruimte om een persoonlijke woonomgeving te creëren. Het woongedeelte beschikt reeds over <strong>38 zonnepanelen</strong> en<strong> RUIME LEEFVOLUMES</strong>, waardoor u deze kan inrichten naar eigen wensen.  Vooraan is <strong>PARKING</strong> voorzien, zowel <strong>PRIVATIEF</strong> als voor <strong>CLIËNTEEL</strong>. De <strong>GROENE EN RUSTIGE OMGEVING </strong>van Zwalm combineert discretie met een aangename ligging nabij natuur, dorpskern en <strong>VERBINDINGSWEGEN</strong>.<br /><br />Adres: Steenstraat 16 te Zwalm<br /><br />Renovatieplicht van toepassing; P-score: A, G-score: A; Bestuursmaatregelenregister in maatregelenregister: neen.
<strong>ZÉÉR RUIME (697M² BEWOONBAAR)</strong> eigendom met <strong>WOONST, PRAKTIJKGEBOUW (150m²)</strong>  op landelijke ligging in Zwalm. In het <strong>HART VAN DE VLAAMSE ARDENNEN</strong> vindt u dit <strong>VEELZIJDIG PAND GELEGEN OP 2.708M² volledig in woongebied,</strong> ideaal voor wie wonen en ondernemen wil combineren. Het praktijkgebouw is momenteel ingericht als <strong>BEAUTY CLINIC</strong>, waardoor het zich uitstekend leent voor een <strong>SCHOONHEIDSINSTITUUT, WELLNESSRUIMTE, PRAKTIJK, KANTOOR OF ANDERE ZELFSTANDIGE ACTIVITEIT</strong>. De flexibele indeling laat toe om verschillende functies efficiënt te organiseren. Het <strong>AANPALENDE WOONHUIS  IS TE RENOVEREN</strong> en biedt, mits de nodige werken, ruimte om een persoonlijke woonomgeving te creëren. Het woongedeelte beschikt reeds over <strong>38 zonnepanelen</strong> en<strong> RUIME LEEFVOLUMES</strong>, waardoor u deze kan inrichten naar eigen wensen.  Vooraan is <strong>PARKING</strong> voorzien, zowel <strong>PRIVATIEF</strong> als voor <strong>CLIËNTEEL</strong>. De <strong>GROENE EN RUSTIGE OMGEVING </strong>van Zwalm combineert discretie met een aangename ligging nabij natuur, dorpskern en <strong>VERBINDINGSWEGEN</strong>.<br /><br />Adres: Steenstraat 16 te Zwalm<br /><br />Renovatieplicht van toepassing; P-score: A, G-score: A; Bestuursmaatregelenregister in maatregelenregister: neen.

Maison à vendre

€ 719.000

Steenstraat 16
9630 Zwalm
697
2.708
5
3
F
Maison à vendre à Zwalm
Maison à vendre à Zwalm
Maison à vendre à Zwalm

Maison à vendre

€ 595.000

Hundelgemsebaan 65
9630 Zwalm
239
1.881
3
B
Office logo
De villa, gelegen op LOT 7 van de verkaveling, kan <strong>op plan </strong>aangekocht worden waarbij u als koper volledige inspraak heeft m.b.t. de afwerkingsgraad en de indeling van de woning.<br /><br />Standaard afgewerkt met kwalitatieve materialen (ALU ramen, lucht-water warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen,...). Wij gaan voor <strong>duurzaamheid </strong>en opteren om een <strong>E peil te behalen lager dan 20</strong> waardoor u 5jaar lang 50% korting verkrijgt op uw onroerende voorheffing!<br /><br />Vermelde prijs excl. kosten (grondwaarde + constructie) maar inclusief buitenaanleg. Reserveer dit jaar nog uw woning en betaal pas bij oplevering.<br /><br /><u><strong>ACTIE </strong></u><br /><strong>Gratis buitenzonwering</strong> op alle gevels die oost, zuid en west georiënteerd zijn!<br /><br />Koop nu deze nieuwbouwwoningen aan het <strong>verlaagd BTW tarief van 6% </strong>, wenst u te weten of u hiervoor in aanmerking komt? Contacteer ons voor meer informatie omtrent de voorwaarden. <br /><br />Vraag naar onze brochure of een bezoek, bel vrijblijvend Stefanie op het nummer 0478/72 13 00.
De villa, gelegen op LOT 7 van de verkaveling, kan <strong>op plan </strong>aangekocht worden waarbij u als koper volledige inspraak heeft m.b.t. de afwerkingsgraad en de indeling van de woning.<br /><br />Standaard afgewerkt met kwalitatieve materialen (ALU ramen, lucht-water warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen,...). Wij gaan voor <strong>duurzaamheid </strong>en opteren om een <strong>E peil te behalen lager dan 20</strong> waardoor u 5jaar lang 50% korting verkrijgt op uw onroerende voorheffing!<br /><br />Vermelde prijs excl. kosten (grondwaarde + constructie) maar inclusief buitenaanleg. Reserveer dit jaar nog uw woning en betaal pas bij oplevering.<br /><br /><u><strong>ACTIE </strong></u><br /><strong>Gratis buitenzonwering</strong> op alle gevels die oost, zuid en west georiënteerd zijn!<br /><br />Koop nu deze nieuwbouwwoningen aan het <strong>verlaagd BTW tarief van 6% </strong>, wenst u te weten of u hiervoor in aanmerking komt? Contacteer ons voor meer informatie omtrent de voorwaarden. <br /><br />Vraag naar onze brochure of een bezoek, bel vrijblijvend Stefanie op het nummer 0478/72 13 00.
De villa, gelegen op LOT 7 van de verkaveling, kan <strong>op plan </strong>aangekocht worden waarbij u als koper volledige inspraak heeft m.b.t. de afwerkingsgraad en de indeling van de woning.<br /><br />Standaard afgewerkt met kwalitatieve materialen (ALU ramen, lucht-water warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen,...). Wij gaan voor <strong>duurzaamheid </strong>en opteren om een <strong>E peil te behalen lager dan 20</strong> waardoor u 5jaar lang 50% korting verkrijgt op uw onroerende voorheffing!<br /><br />Vermelde prijs excl. kosten (grondwaarde + constructie) maar inclusief buitenaanleg. Reserveer dit jaar nog uw woning en betaal pas bij oplevering.<br /><br /><u><strong>ACTIE </strong></u><br /><strong>Gratis buitenzonwering</strong> op alle gevels die oost, zuid en west georiënteerd zijn!<br /><br />Koop nu deze nieuwbouwwoningen aan het <strong>verlaagd BTW tarief van 6% </strong>, wenst u te weten of u hiervoor in aanmerking komt? Contacteer ons voor meer informatie omtrent de voorwaarden. <br /><br />Vraag naar onze brochure of een bezoek, bel vrijblijvend Stefanie op het nummer 0478/72 13 00.

Maison à vendre

€ 595.000

Kerkstraat 14
9630 Zwalm
186
865
3
1
Afficher des propriétés similaires