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Maison à vendre à Zwalm avec 4 chambres

Hundelgemsebaan 26, 9630 Zwalm
965 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Zwalm avec 4 chambres - photo 1
BEPCB
270
1.275
4
4
Description
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Deze ruime villa combineert een bijzonder aangename woonomgeving met veel ruimte, privacy en hedendaags comfort. Het prachtige landelijke uitzicht, het zwembad met poolhouse en de energiezuinige voorzieningen maken van deze eigendom een heerlijke plek om thuis te komen.

De woning beschikt over royale leefruimtes, vier slaapkamers en een afzonderlijke bureauruimte, ideaal voor wie regelmatig van thuis uit werkt. Daarnaast is de villa volledig onderkelderd. Hier bevinden zich niet alleen heel wat praktische bergmogelijkheden, maar ook een sfeervolle wijnkelder en een fitnessruimte met sauna.

Ook buiten is het volop genieten. De tuin vormt samen met het zwembad en bijhorende poolhouse een aangename plek om tijdens de zomermaanden tot rust te komen en gasten te ontvangen. Het open, landelijke uitzicht versterkt daarbij het gevoel van ruimte en privacy.

Met EPC-label B, zonnepanelen en een laadpaal is ook aan energiezuinig en toekomstgericht wonen gedacht. De dubbele garage maakt het geheel compleet en biedt voldoende ruimte voor wagens, fietsen en extra opslag.

Een complete villa voor wie op zoek is naar ruimte, rust en comfort, gecombineerd met een prachtige buitenomgeving.

Interesse? Neem gerust contact op met Immo Francois voor meer informatie of een bezoek.

Finances

Revenu cadastral
1.173 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
270 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.275 m²

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
25 m²; 15 m²; 13 m²; 32 m²
Nombre de salles de bain
4

Confort

Piscine
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
149
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260904-0003947602-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui

Localité

Hundelgemsebaan 26, 9630 Zwalm

965.000 EUR

Hundelgemsebaan 26
9630 Zwalm

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Maison à vendre

€ 810.000

9630 Zwalm
461
2.893
6
2
B
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<strong>ZÉÉR RUIME (697M² BEWOONBAAR)</strong> eigendom met <strong>WOONST, PRAKTIJKGEBOUW (150m²)</strong>  op landelijke ligging in Zwalm. In het <strong>HART VAN DE VLAAMSE ARDENNEN</strong> vindt u dit <strong>VEELZIJDIG PAND GELEGEN OP 2.708M² volledig in woongebied,</strong> ideaal voor wie wonen en ondernemen wil combineren. Het praktijkgebouw is momenteel ingericht als <strong>BEAUTY CLINIC</strong>, waardoor het zich uitstekend leent voor een <strong>SCHOONHEIDSINSTITUUT, WELLNESSRUIMTE, PRAKTIJK, KANTOOR OF ANDERE ZELFSTANDIGE ACTIVITEIT</strong>. De flexibele indeling laat toe om verschillende functies efficiënt te organiseren. Het <strong>AANPALENDE WOONHUIS  IS TE RENOVEREN</strong> en biedt, mits de nodige werken, ruimte om een persoonlijke woonomgeving te creëren. Het woongedeelte beschikt reeds over <strong>38 zonnepanelen</strong> en<strong> RUIME LEEFVOLUMES</strong>, waardoor u deze kan inrichten naar eigen wensen.  Vooraan is <strong>PARKING</strong> voorzien, zowel <strong>PRIVATIEF</strong> als voor <strong>CLIËNTEEL</strong>. De <strong>GROENE EN RUSTIGE OMGEVING </strong>van Zwalm combineert discretie met een aangename ligging nabij natuur, dorpskern en <strong>VERBINDINGSWEGEN</strong>.<br /><br />Adres: Steenstraat 16 te Zwalm<br /><br />Renovatieplicht van toepassing; P-score: A, G-score: A; Bestuursmaatregelenregister in maatregelenregister: neen.
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