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Scoop: Maison à vendre à Brakel avec 4 chambres

Brusselsestraat 71, 9660 Brakel
325 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Te koop, Ruime parkwoning met 4 slaapkamers op groen perceel te Brakel! - photo 1
DEPCD
216
1.550
4
2
Description

Te koop, Ruime parkwoning met 4 slaapkamers op groen perceel te Brakel!

1ste bezoekdag zaterdag 11 april! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4299671.

RUIME PARKWONING met een BEWOONBARE OPPERVLAKTE van ca. 216 m², gelegen op een MOOI PERCEEL van ca. 1.550 m² nabij het CENTRUM van Brakel. Deze eigendom combineert een GROENE OMGEVING met een VLOTTE BEREIKBAARHEID, wat ze BIJZONDER AANTREKKELIJK maakt voor GEZINNEN. De woning beschikt over een EPC-label D, waardoor er GEEN RENOVATIEVERPLICHTING van toepassing is en u de woning op EIGEN TEMPO kan moderniseren naar uw wensen. Mits RENOVATIE kan deze eigendom uitgroeien tot een RUIME en COMFORTABELE GEZINSWONING in een PARKACHTIGE SETTING.
De indeling gaat als volgt: via de ruime inkomhal met gastentoilet heeft u toegang tot een bureauruimte, een ruime woon- en eetkamer en een te renoveren keuken. Daarnaast beschikt de woning over een volledig onderkelderde verdieping met garage, wat zorgt voor extra ruimte en praktische mogelijkheden. Op de 1ste verdieping geeft de nachthal toegang tot 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers. Via een vaste trap bereikt u de uiterst ruime zolder, die tal van mogelijkheden biedt voor extra kamers of hobbyruimte.
Buitenshuis geniet u van een mooie parktuin, een ruime oprit en een aangenaam terras, ideaal om in alle rust te genieten van de groene omgeving.

Adres: Brusselsestraat 71 te Brakel

EPC: 331kWh/m², G-score A en P-score D, Geen renovatieverplichting

Finances

Revenu cadastral
956 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
216 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.550 m²
Affectation urbanistique
Réserve naturelle
Orientation jardin
Nord

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
13,5 m²; 10 m²; 19,5 m²; 23 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
331
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20240227-0003157475-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Brusselsestraat 71, 9660 Brakel

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
TAEG
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In het centrum van Brakel, weg van de straat, bevindt zich dit karaktervol en authentiek herenhuis van maar liefst 387 m² (BVO). Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime inkomhal die meteen de statige uitstraling van de eigendom onderstreept. Op het gelijkvloers vindt u verder een bureauruimte, een aparte eetkamer, een lichtrijke woonkamer, een praktische berging en een keuken. De aanwezigheid van meerdere haarden zorgen voor extra uitstraling. De woning beschikt bovendien over een kelder en maar liefst 7 volwaardige slaapkamers, wat dit pand uitermate geschikt maakt voor grote gezinnen of voor wie wonen en werken wenst te combineren. De zolder is te betreden via een vaste trap en kan nog verder volledig ingericht worden. Achteraan geniet u van de tuin die zuidwestelijk georiënteerd is, waardoor u lang van de zon kan genieten. Hoewel de woning gerenoveerd dient te worden, biedt ze een waaier aan mogelijkheden: perfect voor een vrij beroep, restaurant of praktijk aan huis, ideaal voor grote of samengestelde gezinnen of als ruim kantoor! Bent u op zoek naar een pand met karakter, ruimte en een topligging in het centrum, maar toch rustig gelegen? Dan is dit herenhuis beslist een bezoek waard. Geen renovatieplicht! Contacteer Vastgoed Lietaer voor meer info en plan een bezoek in via 055/500 007 of info@vastgoedlietaer.be. Enkel een schriftelijk bod aanvaard door de verkopers resulteert in enige verbintenis/verkoop. <br /> 
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Maison à vendre

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<p><span>MAISON NEUVE CASCO AVEC 4 CHAMBRES ET GARAGE INTÉGRÉ À EVERBEEK</span></p><p><span>Découvrez cette </span><span>maison neuve casco</span><span> située dans le cadre calme et verdoyant dEverbeek une base idéale pour créer la </span><span>maison de vos rêves</span><span>, entièrement personnalisable selon vos goûts.</span></p><p><span>Cette habitation offre une </span><span>belle combinaison despace, de luminosité et de flexibilité</span><span>, parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de travail ou de loisirs supplémentaire.</span></p><p><span>Disposition</span></p><p><span>Rez-de-chaussée</span><span><br />Hall dentrée avec toilette invités, </span><span>spacieux séjour lumineux</span><span> avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux. Un </span><span>bureau ou espace de rangement</span><span>, une buanderie pratique et un </span><span>garage intégré avec porte sectionnelle</span><span>, doté dune seconde entrée, complètent ce niveau.</span></p><p><span>Premier étage</span><span><br />Hall de nuit lumineux donnant accès à </span><span>trois chambres à coucher</span><span>, une salle de bains et des espaces de rangement.</span></p><p><span>Deuxième étage</span><span><br />Le grenier peut être aménagé en </span><span>quatrième chambre</span><span>, bureau ou espace polyvalent, selon vos besoins.</span></p><p><span>Grâce à la </span><span>livraison casco</span><span>, vous bénéficiez dune liberté totale dans le choix des matériaux et des finitions.</span></p><p><span>Intéressé(e) ou envie dune visite ?</span><span><br />Répondez à lannonce et nous vous contacterons afin de fixer un rendez-vous.</span></p>
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MAISON FAMILIALE IDYLLIQUE DANS UN ENVIRONNEMENT AGRICOLE. Cette construction ouverte a bénéficié en 2014 d'une rénovation majeure, tout en conservant de nombreux éléments authentiques. Un cadre magnifique en zone agricole avec une situation dominante offrant une vue panoramique. La maison est actuellement utilisée en partie pour une activité complémentaire et est donc équipée d'un accès séparé depuis le hall vers un espace de travail. La partie habitation se compose d'un salon compact mais d'une cuisine dînatoire très pratique avec coin repas et vue sur le jardin aménagé et les dépendances. Un vrai plaisir. La cuisine contient tous les appareils nécessaires. S'y ajoutent un débarras et, très pratique, une chambre complète avec sa propre cabine de douche et vue sur le jardin. À l'étage, vous disposez de 3 chambres spacieuses, offrant toutes une vue magnifique sur les champs environnants, ainsi qu'une deuxième salle de bains. Électricité CONFORME. Les 3 emplacements de parking avec accès direct au jardin par l'arrière sont très pratiques. Aménagement soigné avec pavés, haies, plantes, ... Le jardin lui-même est très attrayant avec ses différents compartiments ; l'ancien étang, désormais vide, fait office de terrasse bien exposée. On y trouve également une dépendance pratique. Par beau temps, vous mangez dehors sur la terrasse couverte juste à côté de la cuisine. Un ensemble paradisiaque ! Prenez rapidement rendez-vous avec l'agent immobilier Cedric &amp; Team au 054 41 25 00 ou via info@casavista.be
MAISON FAMILIALE IDYLLIQUE DANS UN ENVIRONNEMENT AGRICOLE. Cette construction ouverte a bénéficié en 2014 d'une rénovation majeure, tout en conservant de nombreux éléments authentiques. Un cadre magnifique en zone agricole avec une situation dominante offrant une vue panoramique. La maison est actuellement utilisée en partie pour une activité complémentaire et est donc équipée d'un accès séparé depuis le hall vers un espace de travail. La partie habitation se compose d'un salon compact mais d'une cuisine dînatoire très pratique avec coin repas et vue sur le jardin aménagé et les dépendances. Un vrai plaisir. La cuisine contient tous les appareils nécessaires. S'y ajoutent un débarras et, très pratique, une chambre complète avec sa propre cabine de douche et vue sur le jardin. À l'étage, vous disposez de 3 chambres spacieuses, offrant toutes une vue magnifique sur les champs environnants, ainsi qu'une deuxième salle de bains. Électricité CONFORME. Les 3 emplacements de parking avec accès direct au jardin par l'arrière sont très pratiques. Aménagement soigné avec pavés, haies, plantes, ... Le jardin lui-même est très attrayant avec ses différents compartiments ; l'ancien étang, désormais vide, fait office de terrasse bien exposée. On y trouve également une dépendance pratique. Par beau temps, vous mangez dehors sur la terrasse couverte juste à côté de la cuisine. Un ensemble paradisiaque ! Prenez rapidement rendez-vous avec l'agent immobilier Cedric &amp; Team au 054 41 25 00 ou via info@casavista.be
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