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Maison à vendre à Brakel avec 4 chambres

Brusselsestraat 10, 9660 Brakel
199 500 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Brakel avec 4 chambres - photo 1
BEPCB
172
467
4
1
Description
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Ontdek deze multifunctionele verder af te werken woning in Brakel, ideaal als gezinswoning of geschikt voor wie wonen en werken wil combineren. Ideaal voor wie zijn eigenstijl nog wil toepassen. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en een grote, aangename tuin waar je volop kan genieten van rust en privacy. Dankzij het vernieuwde dak en de aanwezigheid van zonnepanelen, nieuwe leidingen is de woning energiezuinig en toekomstgericht. . Tegelijk zijn er nog uitbreidingsmogelijkheden op het gelijkvloers, bijvoorbeeld voor een grotere leefruimte of keuken. Vooraan in de woning bevindt zich een extra ruimte die perfect kan dienen als bureau, praktijkruimte voor vrije beroepen of hobbykamer. Hierdoor is deze woning uitermate geschikt voor wie wonen en werken wil combineren. Kortom, een veelzijdige woning met mogelijkheden en tal van troeven – een unieke opportuniteit die je niet wil missen. Maak snel online uw afspraak. Dit is een start prijs. Exclusief te koop aangeboden via de Oximo online verkoopsprocedure. Voor registratie en aanvaarding van de verkoopsvoorwaarden zie www.oximo.be.

Finances

Revenu cadastral
580 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
172 m²

Terrain

Surface de la parcelle
467 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
350 m²

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
172
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
202604080003835201res1

Urbanisme

P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Brusselsestraat 10, 9660 Brakel

199.500 EUR

Brusselsestraat 10
9660 Brakel

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Découvrez cette maison et cette boulangerie uniques à vendre à Brakel, idéales pour ceux qui souhaitent combiner vie professionnelle et vie privée ou qui recherchent un investissement immobilier intéressant dans un emplacement de choix absolu. Le bâtiment est situé dans la rue commerçante animée de Brakel, à quelques pas du centre, des écoles et des transports en commun. Grâce à la visibilité commerciale et au potentiel de la maison et de la boulangerie, il s'agit d'une opportunité rare pour les entrepreneurs ou les investisseurs qui souhaitent acheter à Brakel.<br /><br />MISE EN PAGE :<br />*REZ-DE-CHAUSSÉE :<br />-un espace commercial aménagé en boulangerie ;<br />-studio spacieux à usages variés ;<br />-salon confortable ;<br />-une terrasse ensoleillée ;<br />-jardin profond avec des opportunités<br />PREMIER ÉTAGE :<br />-2 grandes chambres ;<br />-salle de bain équipée ;<br />DEUXIÈME ÉTAGE :<br />-2 grandes chambres ;<br /><br /><br />Cette maison à Brakel offre des opportunités exceptionnelles pour ceux qui souhaitent développer une entreprise ou acheter un projet d'investissement rentable. La combinaison d'un espace commercial bien situé, d'un appartement spacieux à l'étage et d'options d'aménagement flexibles rend cette propriété particulièrement attrayante.<br /><br />AVANTAGES :<br />-emplacement commercial de premier ordre dans la rue commerçante de Brakel ;<br />-un studio spacieux et des espaces de travail bien organisés ;<br />-maison entière avec quatre chambres<br />terrasse et jardin ;<br />-idéal pour les entrepreneurs ou les investisseurs qui souhaitent acheter un bien immobilier.<br /><br />CPE : 542 kWh/m²<br />CPE : 542.0 kWh/m²<br /><br />Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
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Maison à vendre

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Kasteelstraat 15
9660 Brakel
397
422
4
1
F
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Vossenholstraat 2
9660 Brakel
Budget de rénovation calculé
120
389
1
1
E
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<p><strong>VEELZIJDIG PAND MET COMMERCIËLE MOGELIJKHEDEN</strong> en een vlotte verbinding tussen Brakel en Ronse. Deze <strong>RUIME EIGENDOM</strong> deed jarenlang dienst als slagerij en draagt nog steeds de kenmerken van deze <strong>COMMERCIËLE FUNCTIE</strong> (ideaal voor <strong>KANTOOR, PRAKTIJKRUIMTE OF SCHOONHEIDSSALON…</strong>), wat interessante perspectieven biedt voor wie wonen en werken wenst te combineren. Gelegen op een <strong>PERCEEL VAN 5A 50CA</strong> en met een <strong>BRUIKBARE VLOEROPPERVLAKTE VAN MAAR LIEFST 305 M²</strong>, beschikt het gelijkvloers over een inkomhal, een lichtrijke leefruimte, een eetplaats in directe verbinding met de <strong>WINKELRUIMTE</strong>, keuken en wasplaats. Via de zuidgerichte koer bereikt u het <strong>WERKATELIER MET ZOLDER</strong>, buitentoilet, bergruimte en <strong>GARAGE</strong>. Op de eerste verdieping bevinden zich <strong>DRIE RUIME SLAAPKAMERS</strong>, badkamer en een dressing, terwijl de <strong>ZOLDER MET VASTE TRAP</strong> mogelijkheden biedt voor <strong>EXTRA KAMERS</strong>. Verder is er een kelder aanwezig. Dankzij de <strong>PRIVATIEVE PARKEERGELEGENHEID</strong>, het groene uitzicht achteraan en de <strong>STRATEGISCHE LIGGING LANGS DE RONSESESTRAAT</strong> is dit de ideale gezinswoning of kans om <strong>WERK EN PRIVÉ</strong> te combineren.<br /><br />Adres: Ronsesestraat 127 te Brakel<br /><br />Renovatieplicht van toepassing.</p>
<p><strong>VEELZIJDIG PAND MET COMMERCIËLE MOGELIJKHEDEN</strong> en een vlotte verbinding tussen Brakel en Ronse. Deze <strong>RUIME EIGENDOM</strong> deed jarenlang dienst als slagerij en draagt nog steeds de kenmerken van deze <strong>COMMERCIËLE FUNCTIE</strong> (ideaal voor <strong>KANTOOR, PRAKTIJKRUIMTE OF SCHOONHEIDSSALON…</strong>), wat interessante perspectieven biedt voor wie wonen en werken wenst te combineren. Gelegen op een <strong>PERCEEL VAN 5A 50CA</strong> en met een <strong>BRUIKBARE VLOEROPPERVLAKTE VAN MAAR LIEFST 305 M²</strong>, beschikt het gelijkvloers over een inkomhal, een lichtrijke leefruimte, een eetplaats in directe verbinding met de <strong>WINKELRUIMTE</strong>, keuken en wasplaats. Via de zuidgerichte koer bereikt u het <strong>WERKATELIER MET ZOLDER</strong>, buitentoilet, bergruimte en <strong>GARAGE</strong>. Op de eerste verdieping bevinden zich <strong>DRIE RUIME SLAAPKAMERS</strong>, badkamer en een dressing, terwijl de <strong>ZOLDER MET VASTE TRAP</strong> mogelijkheden biedt voor <strong>EXTRA KAMERS</strong>. Verder is er een kelder aanwezig. Dankzij de <strong>PRIVATIEVE PARKEERGELEGENHEID</strong>, het groene uitzicht achteraan en de <strong>STRATEGISCHE LIGGING LANGS DE RONSESESTRAAT</strong> is dit de ideale gezinswoning of kans om <strong>WERK EN PRIVÉ</strong> te combineren.<br /><br />Adres: Ronsesestraat 127 te Brakel<br /><br />Renovatieplicht van toepassing.</p>
<p><strong>VEELZIJDIG PAND MET COMMERCIËLE MOGELIJKHEDEN</strong> en een vlotte verbinding tussen Brakel en Ronse. Deze <strong>RUIME EIGENDOM</strong> deed jarenlang dienst als slagerij en draagt nog steeds de kenmerken van deze <strong>COMMERCIËLE FUNCTIE</strong> (ideaal voor <strong>KANTOOR, PRAKTIJKRUIMTE OF SCHOONHEIDSSALON…</strong>), wat interessante perspectieven biedt voor wie wonen en werken wenst te combineren. Gelegen op een <strong>PERCEEL VAN 5A 50CA</strong> en met een <strong>BRUIKBARE VLOEROPPERVLAKTE VAN MAAR LIEFST 305 M²</strong>, beschikt het gelijkvloers over een inkomhal, een lichtrijke leefruimte, een eetplaats in directe verbinding met de <strong>WINKELRUIMTE</strong>, keuken en wasplaats. Via de zuidgerichte koer bereikt u het <strong>WERKATELIER MET ZOLDER</strong>, buitentoilet, bergruimte en <strong>GARAGE</strong>. Op de eerste verdieping bevinden zich <strong>DRIE RUIME SLAAPKAMERS</strong>, badkamer en een dressing, terwijl de <strong>ZOLDER MET VASTE TRAP</strong> mogelijkheden biedt voor <strong>EXTRA KAMERS</strong>. Verder is er een kelder aanwezig. Dankzij de <strong>PRIVATIEVE PARKEERGELEGENHEID</strong>, het groene uitzicht achteraan en de <strong>STRATEGISCHE LIGGING LANGS DE RONSESESTRAAT</strong> is dit de ideale gezinswoning of kans om <strong>WERK EN PRIVÉ</strong> te combineren.<br /><br />Adres: Ronsesestraat 127 te Brakel<br /><br />Renovatieplicht van toepassing.</p>

Maison à vendre

€ 195.000

Ronsesestraat 127
9660 Brakel
Budget de rénovation calculé
305
550
6
1
F
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