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Scoop: Maison à vendre à Brakel avec 3 chambres

Berendries 31, 9660 Brakel
FEPCF
226
1.099
3
1
Description

Te koop, Landelijk gelegen gezinswoning met open zicht te Brakel!

1ste bezoekdag dinsdag 23 juni! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4370581.

RUIME GEZINSWONING gelegen op een GROEN PERCEEL van ca. 1.099 m² te Brakel, met een PRACHTIG OPEN ZICHT op de velden achteraan. Dankzij de PRAKTISCHE GELIJKVLOERSE INDELING vormt deze woning de IDEALE THUISBASIS voor GEZINNEN én een woning die perfect kan MEEGROEIEN met uw noden. De woning beschikt over een RUIM WOONVOLUME van ca.226m² en biedt TAL VAN MOGELIJKHEDEN dankzij de grote zolderruimte, die verder kan worden ingericht als extra slaapkamers, hobbyruimte of bureau. Mits RENOVATIE kan deze woning uitgroeien tot een TOEKOMSTGERICHTE GEZINSWONING op een LANDELIJKE LIGGING.
De indeling gaat als volgt: via de inkomhal met gastentoilet heeft u toegang tot de ruime leefruimte. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken. Via de centrale hal bereikt u een aparte bureauruimte, een ingerichte badkamer, een praktische berging en 3 volwaardige slaapkamers, allemaal op het gelijkvloers. Via een valtrap heeft u toegang tot de ruime zolderverdieping, die nog tal van uitbreidingsmogelijkheden biedt.
Buitenshuis beschikt deze eigendom over een ruime oprit, een aparte garage en een groene tuin waar u in alle rust kan genieten van het landelijke karakter en het open zicht.

Adres: Berendries 31 te Brakel

EPC: 597kWh/m², G-score A en P-score B, Renovatieverplichting van toepassing, bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen

Finances

Revenu cadastral
971 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
226 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.099 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Orientation jardin
Nord

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
13,5 m²; 12,5 m²; 16,5 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
597
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260529-0003873562-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Berendries 31, 9660 Brakel

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La contribution personnelle minimale
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