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Maison à vendre à Brakel avec 3 chambres

Kleibergstraat 65, 9660 Brakel
549 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Brakel avec 3 chambres - photo 1
CEPCC
200
2.691
3
1
Description
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Op zoek naar een woning met veel potentieel, ruimte en een rustige ligging in het groen? Dan is deze eigendom aan de Kleibergstraat 65 te Brakel zeker een bezoek waard.

Deze verzorgde woning beschikt momenteel over 2 volwaardige slaapkamers, met bovendien de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te creëren. Daarnaast is er nog een polyvalente ruimte aanwezig die perfect kan worden ingericht als vierde slaapkamer, bureau, hobbyruimte of praktijkruimte.

De woning omvat verder een gezellige leefruimte, een functionele keuken, 1 badkamer, een berging en een apart gastentoilet. Ook een garage maakt deel uit van het geheel.

Op energetisch vlak beschikt de woning over een gunstig EPC-label C. Hoewel de verwarming momenteel gebeurt via stookolie, werd reeds geïnvesteerd in 16 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lagere energiefactuur en een duurzamer wooncomfort.

Buiten geniet u van een aangename tuin met een tuinhuis en een vergund duivenkot. De eigendom is gelegen in een prachtige groene omgeving, waar rust, natuur en privacy centraal staan.

Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, uitbreidingsmogelijkheden en een landelijke woonomgeving in het mooie Brakel.

Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Finances

Revenu cadastral
682 €
Informations cadastrales
45056 Brakel 3e afdeling Zegelsem Sectie C137/00K P0000
Disponible à partir de
01-07-2027

Bâtiment

Sous-type
Maison
Surface
200 m²
Surface construite
1.160 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.691 m²
Affectation urbanistique
Zone agricole

Lieu

Environs / quartier
Périphérie

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
290
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260610-0003890457-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Kleibergstraat 65, 9660 Brakel

549.000 EUR

Kleibergstraat 65
9660 Brakel

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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<p><strong>À vendre pour raisons de santé – Wielendaalstraat 67, 9660 Brakel</strong></p> <p>Cette boulangerie entièrement opérationnelle avec atelier de production comprend, au rez-de-chaussée, notamment :</p> <ul> <li>un magasin entièrement aménagé avec comptoirs réfrigérés ;</li> <li>un atelier de production attenant avec chambres froides et de congélation ;</li> <li>un local équipé d’un four de boulangerie ;</li> <li>un espace séparé avec cuisinière au gaz, hotte d’extraction, lave-vaisselle, etc. ;</li> <li>une cuisine équipée, idéale pour le personnel.</li> </ul> <p>Par une entrée indépendante, vous accédez au logement situé aux premier et deuxième étages.</p> <p>Celui-ci se compose d’un vaste espace de vie ouvert et lumineux avec une cuisine entièrement équipée, offrant tout le confort moderne.<br />Les grandes baies vitrées coulissantes donnent un accès direct à une spacieuse terrasse aménagée, orientée sud-ouest.<br />Les étages supérieurs comprennent notamment quatre grandes chambres ainsi qu’une salle de bains entièrement équipée (double lavabo, douche, baignoire avec module bien-être, etc.).</p> <p>Le jardin aménagé constitue un atout supplémentaire et fait de cette propriété une excellente opportunité pour toute personne recherchant un commerce prêt à l’emploi (boulangerie) avec une habitation spacieuse et agréable.</p> <p><strong>Le prix indiqué concerne uniquement le bien immobilier</strong> (hors biens mobiliers, soumis aux droits d’enregistrement).</p> <p><strong>Atouts supplémentaires :</strong></p> <ul> <li>à seulement 250 m d’un vaste parking public gratuit (minimum 80 places) ;</li> <li>à 200 m de la Grand-Place de Brakel avec de nombreuses places de stationnement (minimum 30 places).</li> </ul> <p>En raison de la superficie du bien, nous ne pouvons pas publier toutes les photos. Celles-ci, ainsi que des informations complémentaires, sont disponibles sur demande auprès de <strong>Pieter Cardoen – +32 475 36 12 52</strong>.</p> <p>Les superficies mentionnées dans cette annonce sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.</p>
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Maison à vendre

€ 550.000

Wielendaalstraat 67
9660 Brakel
452
700
4
1
C
Office logo
Cette charmante maison, avec un terrain, bénéficie d'un emplacement unique à Everbeek et offre une vue imprenable sur les environs. Elle est située dans un cadre très calme, au cœur d'un écrin de verdure avec vue sur le magnifique forêt.<br /><br />La maison se compose de deux parties distinctes : à droite, la maison d'habitation, et à gauche, une ancienne grange dont la rénovation a déjà commencé pour y aménager une cuisine et des pièces supplémentaires.<br /><br />La maison comprend un salon avec cuisine attenante, équipée d'un poêle à bois. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson vitrocéramique et d'une hotte aspirante, d'un four + micro-ondes, d'un lave-vaisselle Bosch et d'un réfrigérateur. Au rez-de-chaussée se trouve une grande et charmante salle de bains avec lavabo, douche, baignoire, WC et un espace pour la machine à laver. Au premier étage se trouvent 3 chambres et une salle de bains : une chambre est très spacieuse, et il y a également 2 autres chambres avec mezzanine. La salle de bains est équipée d'un lavabo, d'une douche et de toilettes.<br />Le chauffage fonctionne au fioul, mais il est également possible de le raccorder au gaz propane. <br />Il y a un garage spacieux, 2 ateliers et plusieurs pièces offrant diverses possibilités, mais celles-ci ont besoin d'être rénovées.<br />La maison présente un fort potentiel d'agrandissement ; un passage direct a déjà été créé entre la grange et la maison. <br /><br />Le terrain de 15 ares situé à droite de la maison est inclus dans le prix.<br /><br />Pour plus d'informations ou pour une visite : Isabelle 0498/10.69.56 ou isabelle@cornelis-goeman.be
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Maison à vendre

€ 529.000

Kapellen 4
9660 Brakel
Budget de rénovation calculé
168
3.900
3
2
F
Office logo
<strong>AUTHENTIEKE VIERKANTSHOEVE MET KNECHTENHUISJE</strong> op een uitgestrekt <strong>DOMEIN VAN MEER DAN 1 HECTARE</strong>, rustig gelegen in het landelijke Everbeek (Brakel). Deze karaktervolle te renoveren eigendom biedt een unieke combinatie van ruimte, charme en tal van potentieel. De hoeve bestaat uit een <strong>OORSPRONKELIJK WOONHUIS</strong>, <strong>KNECHTENHUISJE</strong> en <strong>DIVERSE STALLINGEN EN SCHUREN</strong> die samen een sfeervolle binnenkoer vormen. De eigendom beschikt over <strong>CA. 528M² BRUIKBARE OPPERVLAKTE</strong> met een ruime woonkamer, keuken, bureau, badkamer, 2 slaapkamers, kelder en een polyvalente zolderverdieping met 2 extra slaapkamers. Het knechtenhuisje omvat een eigen leefruimte, meerdere slaapkamers, badkamer en garage. Mits toelating van de gemeente Brakel leent deze eigendom zich voor uiteenlopende invullingen, zoals <strong>CO-HOUSING, B&amp;B, RUIME GEZINSWONING</strong>. Achteraan zorgen de <strong>CHARMANTE TUIN, BOOMGAARD EN WEIDES</strong> voor een idyllische omgeving waar rust, ruimte en het landelijke buitenleven centraal staan.<br /><br /><br />Adres: Termergelstraat 45 te Brakel<br /><br />G-score en P-score A, Renovatieverplichting van toepassing
<strong>AUTHENTIEKE VIERKANTSHOEVE MET KNECHTENHUISJE</strong> op een uitgestrekt <strong>DOMEIN VAN MEER DAN 1 HECTARE</strong>, rustig gelegen in het landelijke Everbeek (Brakel). Deze karaktervolle te renoveren eigendom biedt een unieke combinatie van ruimte, charme en tal van potentieel. De hoeve bestaat uit een <strong>OORSPRONKELIJK WOONHUIS</strong>, <strong>KNECHTENHUISJE</strong> en <strong>DIVERSE STALLINGEN EN SCHUREN</strong> die samen een sfeervolle binnenkoer vormen. De eigendom beschikt over <strong>CA. 528M² BRUIKBARE OPPERVLAKTE</strong> met een ruime woonkamer, keuken, bureau, badkamer, 2 slaapkamers, kelder en een polyvalente zolderverdieping met 2 extra slaapkamers. Het knechtenhuisje omvat een eigen leefruimte, meerdere slaapkamers, badkamer en garage. Mits toelating van de gemeente Brakel leent deze eigendom zich voor uiteenlopende invullingen, zoals <strong>CO-HOUSING, B&amp;B, RUIME GEZINSWONING</strong>. Achteraan zorgen de <strong>CHARMANTE TUIN, BOOMGAARD EN WEIDES</strong> voor een idyllische omgeving waar rust, ruimte en het landelijke buitenleven centraal staan.<br /><br /><br />Adres: Termergelstraat 45 te Brakel<br /><br />G-score en P-score A, Renovatieverplichting van toepassing
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Maison à vendre

€ 570.000

Termergelstraat 45
9660 Brakel
Budget de rénovation calculé
528
11.905
7
2
F
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