Maison à vendre à Maarkedal avec 4 chambres

Een bijzonder veelzijdige eigendom op een zichtbare en strategische ligging, binnen een aantrekkelijke prijscategorie.
Meer informatie of een bezoek?
Contacteer Margaux via info@immomargaux.be of telefonisch op 0479 61 53 82.

Extra pluspunten:
- 28 zonnepanelen incl. groenestroomcertificaten
- instapklaar en luxueuze afwerking
- vliegenramen én rolluiken

Op zoek naar een instapklare woning met loods, opslagplaats, werkplaats of grote garage? Of wil je wonen en werken combineren op één strategisch gelegen locatie? Dan is deze uitzonderlijke eigendom op de grens van Ronse en Maarkedal absoluut het ontdekken waard.

Dankzij haar uitstekende zichtbaarheid langs de Rijksweg biedt deze statige woning niet alleen bijzonder veel wooncomfort, maar ook tal van professionele mogelijkheden. Denk aan een kantoorvilla, praktijkruimte, opslagplaats, atelier of werkplaats aan huis. Bovendien kan de zichtbare gevel worden benut voor eigen publiciteit of zorgen de bestaande mogelijkheden voor gevelreclame voor bijkomende inkomsten.

Ruimte, luxe en professioneel potentieel:
Deze karaktervolle herenwoning werd in 2013 grondig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en veel aandacht voor detail. Het resultaat is een stijlvolle en comfortabele woning waarin authentieke grandeur en hedendaags wooncomfort harmonieus samenkomen.
Met een bewoonbare oppervlakte van circa 239 m², aangevuld met een kelder en een loods van circa 100 m² verdeeld over drie niveaus, geniet je hier van een uitzonderlijke hoeveelheid ruimte.
De eigendom is bovendien bijzonder praktisch bereikbaar. Aan de zijde van de Rijksweg is er toegang via een dubbele poort, terwijl je langs de Ommegangstraat beschikt over een inpandige garage die eveneens kan worden gebruikt als opslagruimte, loods of werkplaats.

Stijlvolle leefruimtes met hoogwaardige afwerking:
Via de ruime inkomhal, voorzien van ingebouwde kasten en een gastentoilet met lavabo, betreed je de woning.
Links bevindt zich de royale leefruimte met gezellige zithoek, open haard en ruime eetplaats. De hoge plafonds, kwalitatieve materialen en grote volumes zorgen hier voor een bijzonder aangenaam gevoel van ruimte en elegantie.
Aan de rechterzijde bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met Miele-toestellen, ruime kastruimte en hoogwaardige apparatuur. Een keuken waar functionaliteit en uitstraling perfect samengaan en waar koken en genieten centraal staan.


Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolderverdieping met heel wat extra mogelijkheden. Deze ruimte kan perfect worden ingericht als vierde en zelfs vijfde slaapkamer, hobbyruimte, bureau, speelruimte of bijkomende opslagruimte.
Ook de praktische en droge kelder biedt extra bergruimte.

Grote loods en garage met drie niveaus:
Een absolute troef van deze eigendom is de ruime loods of garage van circa 100 m², verdeeld over drie verdiepingen.
Dit maakt de woning bijzonder interessant voor zelfstandigen, vrije beroepen, ondernemers of iedereen die nood heeft aan veel opslag- of werkruimte bij de woning.
De combinatie van wonen, werken en opslag op één locatie is hier bijzonder sterk, terwijl de uitstekende visibiliteit langs de Rijksweg bijkomende commerciële mogelijkheden creëert.
Genieten van rust en privacy in de tuin
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De tuin beschikt over verschillende gezellige zithoeken, een praktische tuinberging en een vijver die voor een aangename en rustige sfeer zorgt.
Ondanks de strategische en zichtbare ligging geniet je achteraan van verrassend veel rust en privacy.

Een unieke eigendom voor wie ruimte én mogelijkheden zoekt!
Deze woning combineert een hoogwaardige afwerking met uitzonderlijk veel ruimte en een brede waaier aan mogelijkheden.

Of je nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning in Ronse, een woning met loods, een kantoorvilla, een woning met grote garage of opslagplaats, of een eigendom waar je wonen en werken kunt combineren: hier kan het allemaal.


Meer informatie of een bezoek?
Contacteer Margaux via info@immomargaux.be of telefonisch op 0479 61 53 82.