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Maison à vendre à Maarkedal avec 4 chambres

Tenhoutestraat 7, 9688 Maarkedal
299 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Te koop, prachtig gelegen woning op mooi stuk grond te Maarkedal - photo 1
EEPCE
192
2.154
4
1
Description

Te koop, prachtig gelegen woning op mooi stuk grond te Maarkedal

Vlieg mee over deze eigendom: https://www.youtube.com/watch?v=yPn7GZpvFZc


Deze eigendom, met een totale oppervlakte van ongeveer 2154m², bevindt zich in de prachtige natuurlijke omgeving van de Vlaamse Ardennen.
De woning biedt een ideale woonomgeving voor wie op zoek is naar rust. Bovendien heeft deze woning heel wat potentieel te bieden. 
Binnenin treft u een inkomhal, ruime woonkamer, keuken, slaapkamer en een zolder die kan worden omgetoverd tot extra woonuitbreiding. Daarnaast beschikt de woning over een loods die perfect dienst kan doen als opbergruimte.
Buiten is heerlijk vertoeven in de zeer rustige tuin met een prachtig uitzicht over het glooiende landschap.

Adres: Tenhoutestraat 7 te Maarkedal

Finances

Revenu cadastral
823 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
192 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.154 m²
Affectation urbanistique
Zone agricole
Orientation jardin
Sud-ouest

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambre
17,3 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Meublé
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
414
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20230612-0002916358-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Tenhoutestraat 7, 9688 Maarkedal

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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Maison à vendre

€ 495.000

9688 Schorisse
Budget de rénovation calculé
1.019
17.161
3
1
F
Opportunité : MAGNIFIQUE ÉTABLISSEMENT HORECA dans les Ardennes flamandes avec vue sur la campagne et excellent passage de cyclistes et de randonneurs ! Ce café-restaurant entièrement rénové (2023) allie charme, équipement professionnel et emplacement idéal avec vue dégagée.<br /><br />AGENCEMENT :<br />Salle à manger agréable et lumineuse avec bar aménagé, cuisine professionnelle entièrement équipée, arrière-cuisine/débarras et 5 toilettes soignées. À l'extérieur, vous profiterez d'une charmante terrasse aménagée, d'un joli jardin avec tour de jeux et d'un grand parking à l'avant (±10 places). Il y a également un garage et la possibilité d'aménager un logement au-dessus du commerce.<br /><br />Qu'est-ce qui rend ce bien unique ?<br />♦ Rénovation totale (toiture neuve, électricité neuve – conforme, double vitrage, chauffage central au gaz)<br />♦ EPC B – matériaux et finitions de qualité<br />♦ Cuisine professionnelle (reprise de la cuisine, du mobilier et du fonds de commerce : 200 000 €)<br />♦ forte fréquentation – emplacement idéal avec vue dégagée et champêtre<br />♦ grande terrasse et jardin adapté aux enfants<br />♦ grand parking – établissement horeca prêt à l'emploi et charmant<br /><br />À qui ce bien est-il idéal ?<br />♦ Aux exploitants horeca qui souhaitent se lancer sans frais de rénovation importants.<br />♦ Aux entrepreneurs qui visent le tourisme, les cyclistes et les randonneurs.<br />♦ Pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et vie professionnelle dans un emplacement de choix.<br /><br />Visite sur rendez-vous avec Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009.<br />✉️ info@immobeguin.be
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€ 650.000

Langestraat 31
9688 Maarkedal
200
1.222
1
B
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