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Maison à vendre à Kluisbergen avec 4 chambres

Zonnestraat 28, 9690 Kluisbergen
399 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Spacieuse maison avec 4 chambres à Kluisbergen ! - photo 1
BEPCB
302
396
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Description

Spacieuse maison avec 4 chambres à Kluisbergen !

Construction semi-ouverte offrant de nombreuses possibilités à Kluisbergen ! Bien située, à proximité de nombreux commerces locaux, écoles et transports en commun ! Environnement verdoyant, à proximité du Kluisbos et de l'Escaut.

Actuellement, la maison est aménagée en chambre d'hôtes, qui était autrefois combinée avec un restaurant et un service traiteur. Elle dispose d'une cuisine professionnelle équipée avec une chambre froide et de 4 chambres d'hôtes spacieuses, chacune avec une salle de bains et la climatisation. 

La disposition est la suivante : hall d'entrée avec toilettes séparées et espace d'accueil, espace bureau, salon et salle à manger spacieux avec cuisine privée attenante. Il y a également une cuisine professionnelle avec 2 débarras et une chambre froide. À l'étage, il y a 4 chambres à part entière, chacune avec sa propre salle de bains. La maison bénéficie d'une grande terrasse, en partie couverte, et d'un jardin entièrement clos.

La présence de 30 panneaux solaires permet une faible consommation d'énergie et un EPC B favorable. L'électricité est également CONFORME !

Plus d'informations ? Contactez Kyamo De Smet : 0479 06 13 71
 

Finances

Immobilier d’investissement
Oui
Immeuble de rapport
Oui
Revenu cadastral
877 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
302 m²

Terrain

Surface de la parcelle
396 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Ouest

Aménagement

Nombre de chambres
4
Dressing
Oui
Nombre de salles de bain
4

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
177
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20230309-0002743540-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Zonnestraat 28, 9690 Kluisbergen

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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VENTE EN VIAGER<br />Bouquet = 43 000 euros (à payer immédiatement à l'acte)<br />Rente mensuelle = 807,86 euros (indexation annuelle) à payer jusqu'au décès.<br />Seule la nue-propriété est achetée. L'usufruit passe automatiquement à l'acheteur au décès des deux vendeurs.<br />Si désiré, il est également possible de choisir de payer immédiatement la nue-propriété pour un montant de 225 191,00 euros et de ne pas payer de rente mensuelle.<br /><br />Êtes-vous à la recherche d'un investissement intéressant ? C'est une opportunité à ne pas manquer !<br /><br />Cette maison exceptionnellement bien située dans une impasse débouchant sur le chemin de halage le long de l'Escaut est située sur un terrain de 1121 m². Malgré son emplacement calme, toutes les commodités sont accessibles à pied. Étant donné que la maison a été construite en 2010, elle est isolée selon les normes actuelles et donc d'une consommation minimale.<br /><br />Disposition:<br />-RDC: Par le hall d'entrée accueillant avec toilettes invités, vous entrez à gauche dans le salon spacieux et lumineux avec la cuisine ouverte et le débarras attenant. De ces espaces, vous avez une vue magnifique sur le jardin. De plus, vous pouvez trouver une chambre avec sa propre salle de bain via le hall d'entrée. Il y a également un espace de pratique avec une entrée séparée qui est actuellement utilisé comme bureau. Il y a également un garage intégré.<br />-1er étage: Le palier donne accès à une chambre, une salle de bains et un grenier très spacieux avec de nombreuses possibilités.<br /><br />Êtes-vous intéressé par cet investissement de premier choix ? Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou une visite.
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Maison à vendre

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Premier rendez-vous de visite le 27/2. Prenez rendez-vous vous-même via notre site.<br /><br />Êtes-vous à la recherche d'espace et de belles vues ? Cette maison offre les deux.<br /><br />Située sur un grand terrain orienté au sud de 4730 m², vous bénéficierez ici d'une intimité maximale et d'une vue ouverte à couper le souffle sur le paysage environnant, à la fois depuis la maison et depuis le jardin.<br /><br />Disposition :<br />-Sous-sol : cave pratique<br />-Rez-de-chaussée : La maison vous accueille avec un grand hall d'entrée et vous mène vers un espace de vie lumineux où de grandes baies vitrées créent une ambiance ouverte et agréable. Le salon et la salle à manger confortables se fondent naturellement dans la cuisine, idéale pour un confort quotidien et des moments chaleureux en famille et entre amis. Via le salon, vous accédez à la véranda, puis à la terrasse ensoleillée et au vaste jardin ; une véritable oasis de verdure avec une vue exceptionnelle à l'arrière. Il y a également deux chambres spacieuses et une salle de bains. Le garage très spacieux peut accueillir deux véhicules. Il y a également de nombreux espaces de rangement et un atelier d'environ 320 m².<br />-1er étage : Trois chambres à coucher et un très grand grenier avec de nombreuses possibilités.<br /><br />Une propriété unique pour ceux qui veulent vivre à la campagne et dans un espace spacieux, avec un accès facile aux axes routiers importants. Ici, vous vivrez en toute tranquillité, sans sacrifier la commodité.<br /><br />Cette propriété exceptionnelle est-elle celle que vous recherchez depuis si longtemps ? Prenez rapidement rendez-vous et découvrez par vous-même tous les atouts et possibilités que cette maison a à offrir.
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