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Maison à vendre à Kluisbergen avec 3 chambres

Berchemstraat 75, 9690 Kluisbergen
319 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison rénovée avec accès direct à Kluisbergen ! - photo 1
BEPCB
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Description

Maison rénovée avec accès direct à Kluisbergen !

Découvrez cette maison prête à emménager et entièrement rénovée dans la charmante commune de Kluisbergen, où confort, efficacité énergétique et espace s'harmonisent à la perfection.

On pénètre dans la maison par son hall d'entrée, qui offre suffisamment d'espace pour un vestiaire et des toilettes séparées pour les invités, équipées d'un WC suspendu et d'un lavabo neufs. Le salon lumineux bénéficie de hauts plafonds et communique avec une cuisine flambant neuve équipée d'appareils électroménagers de qualité et d'un plan de travail en granit. Grâce à la verrière et à la grande baie vitrée coulissante donnant sur la terrasse, vous profitez ici d'une abondance de lumière naturelle et d'une magnifique vue sur le jardin. Au rez-de-chaussée se trouve également une salle de bains entièrement rénovée avec une douche à l'italienne et un meuble spacieux avec double lavabo.

Au premier étage, vous trouverez des toilettes séparées et trois chambres, toutes dotées d'un nouveau sol stratifié et d'un éclairage LED moderne. Un escalier fixe mène à la chambre mansardée, dotée d'un sol en OSB fini et déjà équipée de raccordements aux réseaux, ainsi que pour d'éventuels panneaux solaires.

La maison dispose d'un sous-sol complet, divisé en 5 espaces pratiques : un hall d'escalier, la chaufferie avec une chaudière à gaz à haut rendement récente, deux espaces de rangement et une grande buanderie avec des branchements pour lave-linge et sèche-linge.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin spacieux et facile d'entretien avec terrasse. L'accès latéral est particulièrement pratique pour ranger les vélos ou évacuer les déchets de jardin sans devoir passer par l'intérieur de la maison.

Parmi les atouts supplémentaires de ce logement, citons notamment l'installation électrique entièrement rénovée et certifiée, les sanitaires flambant neufs, ainsi que le fait que le logement a été entièrement repeint et est donc prêt à emménager immédiatement.
Plus d'informations ? Contactez Kyamo De Smet : 0479 06 13 71
 

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
186 m²

Terrain

Surface de la parcelle
261 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Ouest

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisines
Cuisine finie; Cuisine entièrement aménagée

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
193
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260413-0003844297-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Berchemstraat 75, 9690 Kluisbergen

319.000 EUR

Berchemstraat 75
9690 Kluisbergen

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Cette maison bien entretenue, comprenant 3 chambres et un jardin, est située dans une impasse au centre de Berchem, une commune de Kluisbergen ! Elle bénéficie d'un emplacement très calme, avec de nombreuses commodités à proximité et un accès facile. <br /><br />L'agencement de la maison est le suivant : on entre dans la maison par le hall d'entrée, où se trouvent des toilettes séparées pour les invités. À notre droite se trouve le spacieux salon, qui communique avec la cuisine. Au rez-de-chaussée, on trouve également un grand garage et une buanderie, d'où l'on accède également au grand jardin. Le jardin est également accessible depuis la rue située à l'arrière, ce qui est très pratique.<br /><br />Au premier étage, on trouve 3 chambres, des toilettes séparées, un petit débarras et une salle de bains équipée d’un lavabo, d’une douche à l’italienne et d’une baignoire. Il y a également un grenier de rangement.<br /><br />Voici un récapitulatif de toutes les caractéristiques :<br />Année de construction : 2005<br />3 chambres<br />Accès pratique à l'arrière du jardin<br />Certificats favorables : EPC B et installation électrique conforme<br />Plus d'informations ? Contactez Kyamo De Smet : 0479 06 13 71 ou kyamo@immoroman.be
Cette maison bien entretenue, comprenant 3 chambres et un jardin, est située dans une impasse au centre de Berchem, une commune de Kluisbergen ! Elle bénéficie d'un emplacement très calme, avec de nombreuses commodités à proximité et un accès facile. <br /><br />L'agencement de la maison est le suivant : on entre dans la maison par le hall d'entrée, où se trouvent des toilettes séparées pour les invités. À notre droite se trouve le spacieux salon, qui communique avec la cuisine. Au rez-de-chaussée, on trouve également un grand garage et une buanderie, d'où l'on accède également au grand jardin. Le jardin est également accessible depuis la rue située à l'arrière, ce qui est très pratique.<br /><br />Au premier étage, on trouve 3 chambres, des toilettes séparées, un petit débarras et une salle de bains équipée d’un lavabo, d’une douche à l’italienne et d’une baignoire. Il y a également un grenier de rangement.<br /><br />Voici un récapitulatif de toutes les caractéristiques :<br />Année de construction : 2005<br />3 chambres<br />Accès pratique à l'arrière du jardin<br />Certificats favorables : EPC B et installation électrique conforme<br />Plus d'informations ? Contactez Kyamo De Smet : 0479 06 13 71 ou kyamo@immoroman.be
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Maison à vendre

€ 299.000

Berchemstraat 171
9690 Kluisbergen
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364
3
1
B
Office logo
ENERGIEZUINIGE GEZINSWONING met 3 SLAAPKAMERS, APARTE GARAGE en TOEGANG ACHTERAAN, rustig gelegen in een VERKEERSLUWE STRAAT in Kluisbergen. De woning werd in 2011 VOLLEDIG GERENOVEERD en beschikt over een GUNSTIG EPC-LABEL B. De OPEN INDELING, grote ramen en koepels zorgen voor veel LICHTINVAL en een ruimtelijk gevoel. Op het gelijkvloers vindt u de leefruimte met ingerichte OPEN KEUKEN, berging/wasplaats en kelder. De verdiepingen omvatten 3 SLAAPKAMERS, waarvan één met dressing, een ingerichte badkamer en ingemaakte kasten. Buiten geniet u van een TERRAS en ONDERHOUDSVRIENDELIJKE TUIN. Grote troef is de APARTE GARAGE, vlot bereikbaar via de TOEGANG ACHTERAAN. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich bovendien op WANDELAFSTAND. Een INSTAPKLARE, ENERGIEZUINIGE WONING met extra PARKEERGEMAK op een RUSTIGE LIGGING.<br /><br />Adres: Berchemstraat 92 te Kluisbergen<br /><br />EPC: 131kWh/m², G-score en P-score A, Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: neen.
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Maison à vendre

€ 298.000

Berchemstraat 92
9690 Kluisbergen
167
210
3
1
B
Office logo
Construction semi-ouverte offrant de nombreuses possibilités à Kluisbergen ! Bien située, à proximité de nombreux commerces locaux, écoles et transports en commun ! Environnement verdoyant, à proximité du Kluisbos et de l'Escaut.<br /><br />Actuellement, la maison est aménagée en chambre d'hôtes, qui était autrefois combinée avec un restaurant et un service traiteur. Elle dispose d'une cuisine professionnelle équipée avec une chambre froide et de 4 chambres d'hôtes spacieuses, chacune avec une salle de bains et la climatisation. <br /><br />La disposition est la suivante : hall d'entrée avec toilettes séparées et espace d'accueil, espace bureau, salon et salle à manger spacieux avec cuisine privée attenante. Il y a également une cuisine professionnelle avec 2 débarras et une chambre froide. À l'étage, il y a 4 chambres à part entière, chacune avec sa propre salle de bains. La maison bénéficie d'une grande terrasse, en partie couverte, et d'un jardin entièrement clos.<br /><br />La présence de 30 panneaux solaires permet une faible consommation d'énergie et un EPC B favorable. L'électricité est également CONFORME !<br /><br />Plus d'informations ? Contactez Kyamo De Smet : 0479 06 13 71<br /> 
Construction semi-ouverte offrant de nombreuses possibilités à Kluisbergen ! Bien située, à proximité de nombreux commerces locaux, écoles et transports en commun ! Environnement verdoyant, à proximité du Kluisbos et de l'Escaut.<br /><br />Actuellement, la maison est aménagée en chambre d'hôtes, qui était autrefois combinée avec un restaurant et un service traiteur. Elle dispose d'une cuisine professionnelle équipée avec une chambre froide et de 4 chambres d'hôtes spacieuses, chacune avec une salle de bains et la climatisation. <br /><br />La disposition est la suivante : hall d'entrée avec toilettes séparées et espace d'accueil, espace bureau, salon et salle à manger spacieux avec cuisine privée attenante. Il y a également une cuisine professionnelle avec 2 débarras et une chambre froide. À l'étage, il y a 4 chambres à part entière, chacune avec sa propre salle de bains. La maison bénéficie d'une grande terrasse, en partie couverte, et d'un jardin entièrement clos.<br /><br />La présence de 30 panneaux solaires permet une faible consommation d'énergie et un EPC B favorable. L'électricité est également CONFORME !<br /><br />Plus d'informations ? Contactez Kyamo De Smet : 0479 06 13 71<br /> 
Construction semi-ouverte offrant de nombreuses possibilités à Kluisbergen ! Bien située, à proximité de nombreux commerces locaux, écoles et transports en commun ! Environnement verdoyant, à proximité du Kluisbos et de l'Escaut.<br /><br />Actuellement, la maison est aménagée en chambre d'hôtes, qui était autrefois combinée avec un restaurant et un service traiteur. Elle dispose d'une cuisine professionnelle équipée avec une chambre froide et de 4 chambres d'hôtes spacieuses, chacune avec une salle de bains et la climatisation. <br /><br />La disposition est la suivante : hall d'entrée avec toilettes séparées et espace d'accueil, espace bureau, salon et salle à manger spacieux avec cuisine privée attenante. Il y a également une cuisine professionnelle avec 2 débarras et une chambre froide. À l'étage, il y a 4 chambres à part entière, chacune avec sa propre salle de bains. La maison bénéficie d'une grande terrasse, en partie couverte, et d'un jardin entièrement clos.<br /><br />La présence de 30 panneaux solaires permet une faible consommation d'énergie et un EPC B favorable. L'électricité est également CONFORME !<br /><br />Plus d'informations ? Contactez Kyamo De Smet : 0479 06 13 71<br /> 

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