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Appartement à vendre à Kluisbergen avec 2 chambres

Grote Herreweg 156 103, 9690 Kluisbergen
249 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement avec terrasse, vue et garage fermé - photo 1
BEPCB
99
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1
Description

Appartement avec terrasse, vue et garage fermé

Appartement prêt à emménager avec terrasse exposée plein sud, superbe vue sur le Kluisberg et garage fermé privatif (20m²), situé au premier étage d’une résidence soignée avec ascenseur, au cœur du village de Ruien.

Cet appartement lumineux bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, au pied du Kluisberg, tout en restant facilement accessible depuis Avelgem, Renaix et Audenarde (à moins de 15 minutes). Une situation idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et accessibilité.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à une terrasse orientée plein sud avec magnifique vue dégagée. Vous y trouverez également un WC séparé, deux chambres (dont 1 avec placards intégrés), une salle de bain avec douche et lavabo, ainsi qu’une buanderie/espace de rangement pratique.

Atout supplémentaire : un garage fermé privatif, idéal pour voiture, vélos ou stockage.

Plus d’infos ou planifiez votre visite : wim@immobeguin.be
À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines.

Finances

Revenu cadastral
932 €
Informations cadastrales
512n11 / 512n51
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
99 m²
Type de bâtiments
Fermé

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
11,5 m²; 8 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
127
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
0003875410-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Grote Herreweg 156 103, 9690 Kluisbergen

249.000 EUR

Grote Herreweg 156 103
9690 Kluisbergen

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Appartement à vendre

€ 248.080

9690 Kluisbergen
64
1
1
A
que chez immoscoop
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Vivre confortablement au cœur de la nature à Kluisbergen. Ce bel appartement neuf d'environ 69 m² (terrasse comprise) allie une architecture contemporaine à une finition de qualité ainsi qu’à des équipements communs uniques.<br /><br />L'appartement <br />Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse grâce au magnifique parquet qui se prolonge dans le séjour lumineux. Le salon s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, offrant tout le confort nécessaire. L’appartement comprend une chambre calme et spacieuse, une salle de bains élégamment aménagée avec une douche confortable, ainsi qu’un pratique espace de rangement séparé. À l’extérieur, profitez en toute tranquillité de votre terrasse privative.<br /><br />Équipements communs uniques <br />Ce qui rend cet immeuble particulièrement attrayant, ce sont les excellentes installations mises à disposition des résidents. Vous aurez accès à un jardin commun joliment aménagé avec un terrain de pétanque, une salle de rencontre conviviale et un grand local à vélos sécurisé.<br /><br />Emplacement et accessibilité <br />L’appartement est idéalement situé au cœur des Ardennes flamandes, à deux pas de la forêt de Kluis et de célèbres sentiers de randonnée et pistes cyclables comme la Oude Kwaremont.<br /><br />Malgré un environnement calme et verdoyant, l’accès est optimal : <br />Transports : Grâce à la proximité des routes N60, N36 et N453, vous rejoignez facilement les villes et communes environnantes telles qu’Oudenaarde, Ronse, Avelgem, Maarkedal et Mont-de-l’Enclus. L’autoroute E17 (sorties Waregem ou Deerlijk) est à seulement 15 à 20 minutes en voiture.<br /><br />Commodités : Des commerces pour les courses quotidiennes (notamment Delhaize, Spar et Carrefour Express), ainsi que des boulangeries, boucheries et pharmacies locales se trouvent à proximité immédiate. Pour un shopping plus complet, Oudenaarde ou Ronse sont facilement accessibles.<br /><br />Écoles : Plusieurs écoles primaires (comme GBS De Start) et structures d’accueil pour enfants sont accessibles à pied ou à vélo. Les écoles secondaires à Ronse et Oudenaarde sont également facilement atteignables.<br /><br />Intéressé par ce magnifique appartement neuf ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !<br /><br />Permis d’urbanisme en cours.
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63
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A
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9690 Kluisbergen
64
1
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