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Scoop: Appartement à vendre à Kluisbergen avec 1 chambre

Grote Herreweg 129, 9690 Kluisbergen
317 200 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement calme et lumineux avec terrasse à Kluisbergen - photo 1
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Description

Appartement calme et lumineux avec terrasse à Kluisbergen

Très recherché pour son espace, apprécié pour sa luminosité. Ce bel appartement neuf de 103 m² (terrasse incluse) situé au deuxième étage élève littéralement et figurativement votre confort de vie à un niveau supérieur.

Dès votre entrée, l’abondance de lumière naturelle capte immédiatement l’attention. Grâce à de nombreuses fenêtres, le séjour profite d’une luminosité du matin jusqu’au soir. La cuisine ouverte entièrement équipée est l’endroit idéal pour ceux qui aiment cuisiner et partager des repas conviviaux.

Qu’est-ce qui rend cet appartement unique ?
- Luminosité & sensation d’espace : une superficie de 103 m² (terrasse incluse) combinée à de grandes fenêtres au dernier étage pour une vue dégagée et panoramique.
- Rangement supplémentaire : aucun manque d’espace de stockage grâce à une pièce de rangement séparée dans l’appartement, parfaite pour les provisions, la machine à laver et le matériel ménager.
- Travaux de peinture inclus et personnalisables : l’appartement est parfaitement fini, mais vous conservez la touche finale esthétique. Les travaux de peinture professionnels sont compris dans le prix et réalisés dans les couleurs de votre choix.
- Belle terrasse privative : votre espace extérieur personnel pour profiter en toute tranquillité et intimité de la vue et de l’air frais.

Extras exclusifs dans l’immeuble : accès libre au grand jardin commun avec terrain de pétanque, salle de réunion pour les résidents, cabine infrarouge et un grand local à vélos.

L’appartement est situé dans la tranquillité des Ardennes flamandes (à proximité du Kluisbos et de la Oude Kwaremont), tout en offrant une excellente connexion. Supermarchés (Delhaize, Spar), écoles, boulangeries et transports en commun sont à deux pas. Grâce aux routes N60 et N36, vous êtes rapidement à Oudenaarde, Ronse ou sur l’E17 en direction de Gand et Courtrai.

Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous par téléphone ou par e-mail.

Finances

Surface cadastrale
3.775 m²
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Surface
74 m²
Nouveau bâtiment
Oui
Nombre de façades
2

Terrain

Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
140 m
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
1
Surface chambre
12,16 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
96
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
45060-G-B 15/28/EP17515/A001/D01/SD010

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Grote Herreweg 129, 9690 Kluisbergen

317.200 EUR

Grote Herreweg 129
9690 Kluisbergen

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Appartement à vendre

€ 317.200

9690 Kluisbergen
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A
Residentie Flandrien is een kleinschalig nieuwbouwproject, gelegen aan de voet van de Kluisberg. Het project omvat 10 energiezuinige en kwalitatief afgewerkte appartementen, telkens met de mogelijkheid tot een garage.<br /><br /><strong>ACTIE:</strong><br /><strong>De eerste 4 kopers</strong> die een appartement mét garage aankopen, ontvangen <strong>een extra staanplaats ter waarde van € 12.500 gratis</strong> <em>(waarde exclusief kosten).</em><br /><br /><strong>✔</strong><strong> Prijs € 315.000 excl. btw en kosten</strong><br /><strong>✔</strong><strong> Prijs € 333.900 incl. 6% btw</strong> <em>(te vermeerderen met de notariskosten, aansluitingskosten en de kosten voor de basisakte)</em><br /><strong>✔</strong><strong> Project komt in aanmerking voor het 6% btw-tarief</strong><br /><strong>✔</strong><strong> De werken zijn reeds aangevat</strong><br /><br />De appartement beschikt over: <ul> <li><span>2 slaapkamers en een ruim terras;</span></li> <li><span>Woonoppervlakte <strong>91 m²</strong>;</span></li> <li><span>Energiezuinige warmtepomp in combinatie met vloerverwarming;</span></li> <li><span>Ventilatiesysteem type C+.</span></li> </ul> Residentie Flandrien biedt een comfortabele en duurzame woonomgeving op een toplocatie, ideaal voor wie op zoek is naar kwalitatief wonen in een groene omgeving.<br /><strong>Interesse in dit project?</strong><br />Contacteer Jens voor een persoonlijke toelichting.<br /><br />📞 0488 98 13 30<br />✉️ jens@immoboss.be
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Appartement à vendre

€ 315.000

Kapellestraat 2
9690 Kluisbergen
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A
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POSSIBILITÉ D'ACHAT À 6 % DE TVA ! Cet appartement neuf fait partie de la toute nouvelle Résidence Flandrien ! Ce projet résidentiel sera réalisé à l'angle de la Kapellestraat et de la Grote Herreweg à Ruien, commune de Kluisbergen. La Résidence Flandrien comprendra au total 10 appartements élégants qui offrent une occasion unique de vivre confortablement au cœur des Ardennes flamandes. Découvrez vite tous les atouts de ce projet, tels que les terrasses spacieuses, les garages au rez-de-chaussée, etc.<br />La disposition de cet appartement est la suivante : hall d'entrée, salon et salle à manger avec cuisine attenante, toilettes séparées, débarras, 2 chambres et une salle de bains équipée d'une douche et d'un lavabo. De plus, vous profiterez d'une terrasse avec vue sur le Kluisbos !<br />Des garages et des places de parking sont proposés en option.<br />De plus, pour les 4 premiers appartements vendus avec garage, une place de parking supplémentaire d'une valeur de 12 500 € (hors frais) est offerte gratuitement ! La livraison de ce projet est prévue pour fin 2025.<br />Plus d'informations ? Contactez Matthias Roman : 0485 53 17 16
POSSIBILITÉ D'ACHAT À 6 % DE TVA ! Cet appartement neuf fait partie de la toute nouvelle Résidence Flandrien ! Ce projet résidentiel sera réalisé à l'angle de la Kapellestraat et de la Grote Herreweg à Ruien, commune de Kluisbergen. La Résidence Flandrien comprendra au total 10 appartements élégants qui offrent une occasion unique de vivre confortablement au cœur des Ardennes flamandes. Découvrez vite tous les atouts de ce projet, tels que les terrasses spacieuses, les garages au rez-de-chaussée, etc.<br />La disposition de cet appartement est la suivante : hall d'entrée, salon et salle à manger avec cuisine attenante, toilettes séparées, débarras, 2 chambres et une salle de bains équipée d'une douche et d'un lavabo. De plus, vous profiterez d'une terrasse avec vue sur le Kluisbos !<br />Des garages et des places de parking sont proposés en option.<br />De plus, pour les 4 premiers appartements vendus avec garage, une place de parking supplémentaire d'une valeur de 12 500 € (hors frais) est offerte gratuitement ! La livraison de ce projet est prévue pour fin 2025.<br />Plus d'informations ? Contactez Matthias Roman : 0485 53 17 16
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Appartement à vendre

€ 315.000

Kapellestraat 2
9690 Kluisbergen
90
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