Maison à vendre à Kluisbergen avec 4 chambres

Grote Herreweg 238,
9690 Kluisbergen
  • 234 m² habitables
  • 1.421 m² de terrain
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • Parking
  • Jardin
CEPCC

Description

Spacieuse maison individuelle avec vue sur la campagne à Kluisbergen !

À la recherche d'une spacieuse maison familiale offrant de nombreuses possibilités, un joli jardin et un cadre rural ? Alors cette maison individuelle, située à Kluisbergen, mérite certainement une visite !

En entrant dans la maison, vous arrivez dans le hall d'entrée spacieux, où suffisamment d'espace est prévu pour un vestiaire et qui dispose également d'un toilette séparé. Depuis le hall d'entrée, vous accédez à droite au cosy et lumineux salon, équipé d'une chaleureuse cheminée à bois. À gauche se trouve un second espace de vie spacieux, actuellement aménagé en bureau et salle de fitness, mais qui se prête parfaitement à de nombreuses autres utilisations. Au centre à l'arrière, se situe la cuisine, qui offre une belle connexion entre les deux espaces de vie.

Autant depuis la cuisine que depuis les deux espaces de vie, vous profitez d'une magnifique vue sur le vaste jardin aménagé et les terres agricoles environnantes. Le terrain a une superficie de pas moins de 1.421 m² et dispose d'une agréable terrasse aménagée où il fait bon se détendre dans un cadre de tranquillité et d'intimité.

À l'étage, le large palier donne accès à quatre chambres spacieuses, une salle de bain et un toilette séparé. De plus, un grenier pratique est également disponible.

La maison est entièrement sous-solée et dispose d'un local de chauffage, d'un garage double de pas moins de 55 m² et d'un espace de rangement particulièrement spacieux de 40 m², offrant de nombreuses possibilités pour des hobbies, du stockage,.... Un carport complète l'ensemble.

En ce qui concerne les certificats, vous pouvez emménager ici sans souci, avec un label énergétique économiquement favorable EPC C et un contrôle électrique CONFORME.

Plus d'infos ? Contactez Matthias Roman : 0485 53 17 16 ou info@immoroman.be

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Immo Roman - Kluisbergen
Immo Roman - KluisbergenBerchemstraat 2, 9690 Kluisbergen

625 000 €

Grote Herreweg 238
9690 Kluisbergen

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
234 m²
Voir toutes les caractéristiques
Nouveau bâtiment
Non
État du bâtiment
Bon état
Type de bâtiments
Ouvert
Largeur de la façade côté rue
14 m
Année de construction
1990
Nombre d’étages
0
Facilités pour personne avec handicap
Oui
Surface garage
40,95 m²
Nombre de garages
1
Nombre de places de parking
0

Terrain

Surface de la parcelle
1.421 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-est
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Largeur de la parcelle
30 m
Profondeur de la parcelle
47 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
16,12 m²; 14,19 m²; 19,19 m²; 12,75 m²
Nombre de salles de bain
1
Voir toutes les caractéristiques
Surface salle de bain
7,7 m²
Surface cuisine
17,22 m²
Type de cuisine
Cuisine finie
Surface salle de séjour
42,85 m²
Nombre de toilettes
2
Surface débarras
13,32 m²
Surface cave
55,17 m²

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui
Feux ouverts
0
Connexion réseau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
295
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260929-0003960684-RES-1
Voir toutes les caractéristiques
Niveau E
0
Panneaux solaires
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme
Type de chauffage
Mazout
Puits d’eau de pluie
Oui

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
Voir toutes les caractéristiques
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
Patrimoine protégé
Non
Certificat As-built
Non

Localisation

Grote Herreweg 238, 9690 Kluisbergen

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