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Maison à vendre à Kluisbergen avec 3 chambres

Scheldestraat 26, 9690 Kluisbergen
165 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison confortable située à proximité des rives de l'Escaut - photo 1
FEPCF
115
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Description

Maison confortable située à proximité des rives de l'Escaut

Cette charmante maison est située dans une impasse extrêmement calme ! À l'arrière de la maison, vous pouvez profiter d'une vue sur l'Escaut. La maison est située à Ruien, une commune de Kluisbergen, avec toutes les commodités nécessaires à proximité. Bref, une combinaison idéale entre calme et confort !

La maison se compose comme suit : salon, cuisine, salle à manger, toilettes séparées et débarras. Elle compte également 2 chambres à coucher et le vaste étage supérieur peut être aménagé selon vos propres souhaits. Dans le jardin avant bien entretenu, vous trouverez une allée aménagée qui mène au garage avec porte électrique, suivi d'un espace de rangement/buanderie. 

Plus d'informations ? Contactez Immo Roman au 0479 06 13 71.

Finances

Immobilier d’investissement
Oui
Immeuble de rapport
Oui
Revenu cadastral
141 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
115 m²

Terrain

Surface de la parcelle
307 m²
Affectation urbanistique
Zone agricole
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
0
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
1026
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20250731-0003655407-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Scheldestraat 26, 9690 Kluisbergen

165.000 EUR

Localité

Scheldestraat 26
9690 Kluisbergen

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Maison à vendre

€ 175.000

Misseweg 5
9690 Kluisbergen
163
782
4
1
F
Office logo
Cette maison possède de nombreux éléments authentiques et de beaux matériaux à l'intérieur qui ont résisté à l'épreuve du temps, tels que les armoires encastrées en chêne et la cheminée en pierre naturelle. La maison peut être rénovée, mais elle a été très bien entretenue. Disposition : Rez-de-chaussée : Entrée avec toilettes invités - salon - cuisine - salle à manger - véranda - garage - grands rangements 1er étage chambre 1 - chambre 2 - salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes Dans l'ensemble : - Terrain spacieux - Chauffage au mazout - Eau de pluie - Quartier résidentiel calme Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
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