Maison à vendre à Audenarde avec 4 chambres

FEPCF
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179
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Description
Cette propriété récente, construite en 1991, offre un mélange idéal de fonctions commerciales et résidentielles dans un emplacement central à Audenarde. Le bâtiment se compose d'un espace commercial d'environ 150 m² au rez-de-chaussée, de deux appartements identiques d'environ 75 m² chacun au premier étage et d'un spacieux appartement en duplex d'environ 120 m² avec une terrasse de 30 m² orientée sud-ouest aux étages supérieurs. Un nouveau toit plat isolé et de nouvelles lucarnes ont récemment été installés, ce qui apporte un confort supplémentaire et une meilleure efficacité énergétique.

Un investissement solide et prêt à l'emploi avec un potentiel locatif garanti au cœur d'Audenarde.
Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN ; info@immobeguin.be

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Bâtiment à usage mixte
Surface
464 m²

Terrain

Surface de la parcelle
179 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
3
Type de salle de bain
Tout confort disponible

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
600
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20221117-0002728107-RES-1

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui

Localité

Tussenbruggen 5, 9700 Audenarde

889.500 EUR

Localité

Tussenbruggen 5
9700 Audenarde

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