Maison à vendre à Audenarde avec 3 chambres
770 000 €
Est-ce faisable pour vous?Description
Au cœur de Nukerke, à l’ombre de l’église et au milieu du pittoresque Maarkedal, vous découvrez cette propriété exceptionnelle. Le charme rural, combiné au confort contemporain, fait de cet ensemble une opportunité unique dans les Ardennes flamandes. Le domaine comprend deux bâtiments de caractère disposés autour d’une agréable cour intérieure avec terrasse aménagée. Entièrement clôturé et fermé par un portail électrique ainsi qu’un charmant portillon, vous y profitez d’une tranquillité et d’une intimité totales.
Habitation 1 est prête à emménager et offre au rez-de-chaussée un hall d’entrée avec WC séparé, un séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte donnant sur le jardin, ainsi que deux pièces supplémentaires idéales comme espace de rangement ou salle de loisirs. À l’étage se trouvent trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Habitation 2 est polyvalente – idéale comme maison d’hôtes, B&B, cabinet ou atelier – et dispose de plusieurs pièces, d’installations sanitaires, d’une cuisine et d’espaces de rangement. L’étage est accessible par un escalier fixe et sert actuellement de grenier, mais offre de nombreuses possibilités d’aménagement supplémentaire.
Avec un grand jardin soigné, une allée pavée de pierres bleues et une situation privilégiée dans une région très recherchée, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent espace, authenticité et polyvalence.
PEB : Habitation 1 C (298) – Habitation 2 F.
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Altro Vastgoed Oudenaarde
+32 456 89 11 62 – chiara@altro-vastgoed.be
Finances
Revenu cadastral
1.682 €
Revenu cadastral Indexé
1.681 €
Surface cadastrale
1.153 m²
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
329 m²
Terrain
Surface de la parcelle
1.401 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Jardin
Oui
Lieu
Environs / quartier
Tranquille
Aménagement
Nombre de chambres
3
Bureau
Oui
Buanderie
Oui
Confort
Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement au gaz
Oui
Énergie
Numéro du rapport PEB
20240926-0003388388-KNR-1
Date d’expiration PEB
26-09-2034
Double vitrage
Oui
Urbanisme
Destination bâtiment
Restauration
Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Localité
Nukerkestraat 15, 9700 Audenarde770.000 EUR
Localité
Nukerkestraat 15
9700 Audenarde













