Huis te koop in Oudenaarde met 3 slaapkamers

329
1.401
3
Omschrijving

Authentiek eigendom met twee woningen in Maarkedal

In de kern van Nukerke, in de schaduw van de kerk en midden in het pittoreske Maarkedal, ontdekt u deze uitzonderlijke eigendom. De landelijke charme, gecombineerd met hedendaags comfort, maakt dit geheel tot een unieke kans in de Vlaamse Ardennen. Het domein omvat twee karaktervolle gebouwen rond een gezellige binnenkoer met aangelegd terras. Volledig ommuurd en afgesloten met een elektrische poort en charmant zijpoortje, geniet u hier van absolute rust en privacy. Woning 1 is instapklaar en biedt op het gelijkvloers een inkomhal met apart toilet, een lichtrijke leefruimte met eetkamer en open keuken, zicht op de tuin en twee extra kamers die perfect kunnen dienen als berging of hobbyruimte. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Woning 2 is multifunctioneel inzetbaar – ideaal als gastenverblijf, B&B, praktijkruimte of atelier – en beschikt over verschillende kamers, sanitaire voorzieningen, een keuken en extra berging. De bovenverdieping is bereikbaar via een vaste trap en doet vandaag dienst als zolder, maar biedt nog tal van mogelijkheden voor uitbreiding. Met een grote, verzorgde tuin, een kasseien oprit en de topligging in een geliefde streek is dit de perfecte eigendom voor wie ruimte, authenticiteit en veelzijdigheid zoekt. EPC: Woning 1 C – Woning 2 F. 📞 Contacteer Chiara voor meer info of een bezoek. Altro Vastgoed Oudenaarde 0456 89 11 62 – chiara@altro-vastgoed.be

Financieel

Kadastraal inkomen
1.682 €
Geïndex. kadastraal inkomen
1.681 €
Kadasteroppervlakte
1.153 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
329 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
1.401 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Tuin
Ja

Ligging

Omgeving / buurt
Rustig

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Bureau
Ja
Wasplaats
Ja

Comfort

Lift
Nee
Zwembad
Nee
Aansluiting gas
Ja

Energie

Unieke code EPC
20240926-0003388388-KNR-1
Vervaldatum EPC
26-09-2034
Dubbele beglazing
Ja

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Horeca
Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee

Locatie

Nukerkestraat 15, 9700 Oudenaarde

770.000 EUR

Locatie

Nukerkestraat 15
9700 Oudenaarde

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden