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Appartement à vendre à Audenarde avec 1 chambre

Ruttemburgstraat 7 403, 9700 Audenarde
233 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement récent d'une chambre à Audenarde - photo 1
AEPCA
67
1
1
Description

Appartement récent d'une chambre à Audenarde

Cet appartement récent est situé au troisième étage d'une petite résidence dans le centre d'Audenaarde (Bevere), à quelques pas de la gare et des commerces. L'appartement se compose de : - hall d'entrée avec toilettes séparées- espace de vie ouvert - cuisine équipée - rangement (avec raccordement pour machine à laver)- chambre 1- salle de bain avec douche - terrasse Au sous-sol :- place de parking privée- rangement privé au sous-sol- abri à vélos commun- salle de déchets communeINFORMATIONS GÉNÉRALES :* EPC favorable* électricité conforme* chauffage central au gaz naturel (radiateurs)* ascenseur disponible

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
67 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
79
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
45035-G-2015_578/EP15129/A001/D02/SD010

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Ruttemburgstraat 7 403, 9700 Audenarde

233.000 EUR

Localité

Ruttemburgstraat 7 403
9700 Audenarde

Est-ce faisable pour vous?

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Vivre dans un appartement nouvellement construit avec tout le confort et de nombreux atouts ? Ici, c'est possible !<br /><br />Dans un emplacement central sur ENAMEPLEIN et à proximité du centre ville et d'importantes voies d'accès comme la N60, vous trouverez ce petit projet de construction neuve. <br />Les 5 ATTRACTIFS cachés derrière la façade AUTHENTIQUE ont tout le confort d'aujourd'hui dont vous avez besoin.<br />LUMIERE, ESPACE ET EQUIPEMENT MODERNE sont au centre de l'attention, ce qui assure un sentiment de vie sans soucis. <br />Il s'agit d'un appartement d'une chambre à coucher avec un ESPACE DE VIE AVEC CUISINE OUVERTE, un MAGASIN, un WC séparé, une SALLE DE BAIN et un JARDIN AVEC TERRASSE.<br />La valeur ajoutée absolue est la POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UNE PLACE DE STATIONNEMENT POUR VOITURES à l'arrière et la présence d'un STATIONNEMENT COMMUN POUR VÉLOS !<br /><br />Une opportunité idéale !<br /><br />Le prix ci-dessus comprend un appartement fini hors droits d'enregistrement et TVA - y compris les frais de raccordement aux services publics.
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Appartement à vendre

€ 239.400

Abdijstraat 13
9700 Audenarde
74
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Appartement à vendre

€ 239.400

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<h3><span>De opsplitsing van het handelspand in een handels- en woongedeelte wordt aanvaard, aangezien het aantal entiteiten niet wijzigt. De verplichting tot het voorzien van een autostaanplaats per entiteit wordt in dit geval niet strikt opgelegd. Wel blijft een berging voor fietsen en afval een noodzakelijke voorwaarde. (steeds onder voorbehoud van goedkeuring Stad Oudenaarde)!</span></h3> <br /><strong>UNIEKE INVESTERINGSKANS</strong> in het hart van Oudenaarde combineert een <strong>RUIM HANDELSPAND</strong> met een <strong>CASCO-APPARTEMENT OF KANTOORRUIMTE</strong>, ideaal voor wie <strong>WONEN EN WERKEN</strong> wil combineren of op zoek is naar een <strong>OPBRENGSTEIGENDOM</strong>. Gelegen aan de <strong>HISTORISCHE MARKT</strong>, geniet dit pand van <strong>MAXIMALE VISIBILITEIT</strong> en een <strong>STRATEGISCHE LIGGING</strong> met openbare parkeergelegenheid op wandelafstand en een <strong>VLOTTE BEREIKBAARHEID VIA DE N60</strong>. Het gelijkvloers beschikt over een handelsruimte met een <strong>GROTE VITRINE</strong>, een bureauruimte, kitchenette, koer en toilet. In de <strong>KELDER VAN 40M²</strong> is er voldoende opbergruimte. De <strong>BOVENVERDIEPINGEN</strong> kunnen naar wens worden ingericht als <strong>EXTRA KANTOREN OF WOONST</strong> met drie (of meer) slaapkamers. Dankzij <strong>APARTE TELLERS VOOR WATER, ELEKTRICITEIT EN AARDGAS</strong> en een <strong>APART INKOMGEDEELTE</strong>, biedt het pand <strong>VEEL FLEXIBILITEIT</strong>. De <strong>COMMERCIËLE LIGGING</strong> trekt een <strong>GROOT AANTAL PASSANTEN</strong> aan, wat de <strong>ZICHTBAARHEID</strong> en het <strong>KLANTENPOTENTIEEL</strong> verhoogt. Dit maakt het pand perfect voor zowel een <strong>ZELFSTANDIGE ACTIVITEIT</strong> als een <strong>RENDABELE VASTGOEDINVESTERING</strong>. Het bevindt zich in een <strong>BRUISENDE OMGEVING MET TAL VAN WINKELS, HORECA EN OPENBAAR VERVOER</strong> in de buurt.<br /><br />Adres: Broodstraat 4 te Oudenaarde<br /><br />Geen renovatieplicht; P-score: A, G-score: A
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