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Maison à vendre à Audenarde avec 5 chambres

Vlaamse Ardennendreef 19, 9700 Audenarde
425 000 €
Est-ce faisable pour vous?
A vendre, spacieuse villa dans un endroit magnifique avec vue sur Oudenaarde - photo 1
DEPCD
345
835
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Description

A vendre, spacieuse villa dans un endroit magnifique avec vue sur Oudenaarde

RUIME VILLA MET PANORAMISCH UITZICHT over Oudenaarde en het OMLIGGENDE GROEN. Gelegen op een HEUVEL IN HET HART VAN DE VLAAMSE ARDENNEN combineert deze gezinswoning een ROYAAL BRUIKBAAR OPPERVLAK VAN 345M² met een adembenemend vergezicht. Binnenin geniet u van een ruime leefruimte die naadloos overgaat in een LICHTRIJKE VERANDA MET DAKTERRAS, het perfecte decor voor ELKE ZONSONDERGANG. De aparte keuken, GELIJKVLOERSE SLAAPKAMER, badkamer en VIER VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS bieden tal van mogelijkheden voor herinrichting naar EIGEN SMAAK. De volledige onderkeldering creëert extrA OPSLAG, WASPLAATS OF RUIMTE VOOR EEN ATELIER, HOME-OFFICE OF ONTSPANNINGSRUIMTE. Winkels, scholen en horeca zijn vlakbij, terwijl WANDELAARS EN FIETSERS hun hart kunnen ophalen in het GLOOIENDE LANDSCHAP VAN DE VLAAMSE ARDENNEN. Een karaktervolle woning MET POTENTIEEL voor wie droomt van vrijheid, ruimte en uitzicht.



Adres: Vlaamse Ardennendreef 19 te Oudenaarde

Geen renovatieplicht; P-score: A, G-score: A

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
345 m²

Terrain

Surface de la parcelle
835 m²
Affectation urbanistique
Parc résidentiel
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
10,5 m²; 14 m²; 14 m²; 12 m²; 14,5 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
331
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20241213-0003478132-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Vlaamse Ardennendreef 19, 9700 Audenarde

425.000 EUR

Localité

Vlaamse Ardennendreef 19
9700 Audenarde

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Maison à vendre

€ 425.000

Nederenamestraat 81
9700 Audenarde
1.922
F
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Cette SPACIEUSE MAISON DE MAÎTRE avec une superficie habitable de pas moins de ± 250 m² dégage énormément de CHARME ET DE CARACTÈRE et bénéficie d’un EMPLACEMENT EXTRÊMEMENT CENTRAL au cœur vibrant d’Audenarde, à distance de marche de la GARE et de la GRANDE PLACE.<br />Toute la maison dispose de PIÈCES LUMINEUSES avec de HAUTS PLAFONDS, ce qui offre une agréable sensation d’espace et un POTENTIEL ÉNORME.<br />Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une MAISON AUTHENTIQUE avec du caractère et qui sont prêts à la rénover selon leurs goûts et leur confort.<br />La disposition comprend un hall d’entrée majestueux, un hall central avec accès au spacieux séjour, un bureau, une cuisine avec débarras, un toilette invités et une salle à manger.<br />Au premier étage, on trouve 3 chambres et une salle de bains à moderniser.<br />Au deuxième étage, on trouve à nouveau 3 chambres et 2 greniers à aménager pouvant servir de rangement, d’espace hobby ou de chambres supplémentaires.<br />À l’extérieur, vous serez surpris par un charmant jardin de ville orienté au soleil, idéal pour profiter du calme en plein centre-ville.<br />Adresse : Jacob Lacopsstraat 58 – 9700 Audenarde<br />PEB : 461 kWh/m², Score G et P : A, Obligation de rénovation en vigueur
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