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Maison à vendre à Audenarde avec 4 chambres

Kortrijkstraat 355, 9700 Audenarde
425 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Te koop, karaktervolle villawoning op 10 are met tuin en prachtig verzicht te Oudenaarde - photo 1
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Description

Te koop, karaktervolle villawoning op 10 are met tuin en prachtig verzicht te Oudenaarde

INSTAPKLARE VILLAWONING met prachtig vergezicht en FLEXIBELE INDELING op een ROYAAL PERCEEL VAN CA. 1077 M² in het aangename Bevere (Oudenaarde). Deze statige eigendom combineert charme, ruimte en functionaliteit en biedt met zijn BEWOONBARE OPPERVLAKTE VAN CA. 195 M² een ideale thuis voor wie PRIVÉ EN PROFESSIONEEL wil combineren. De lichtrijke leefruimte kijkt uit op groen en sluit naadloos aan op de moderne keuken, terwijl de GELIJKVLOERSE SLAAPKAMER, PERFECT ALS BUREAU OF PRAKTIJKRUIMTE, een unieke meerwaarde vormt. Op de verdieping bevinden zich DRIE VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS en een RECENT VERNIEUWDE BADKAMER die het comfort vervolledigt. De GROTENDEELS VOLLEDIG ONDERKELDERDE woning MET INPANDIGE GARAGE, bergzolder en meerdere functionele ruimtes biedt tal VAN MOGELIJKHEDEN VOOR HOBBY, STOCKAGE OF ATELIER. De ZONOVERGOTEN TUIN MET WIJDS UITZICHT op de omliggende velden vormt een oase van rust. Gelegen aan de STADSRAND VAN OUDENAARDE, geniet u van een VLOTTE VERBINDING NAAR DE N60 en een uitstekende bereikbaarheid van scholen, winkels en andere voorzieningen.



Adres: Kortrijkstraat 355 te Oudenaarde

Geen renovatieplicht; P-score: A, G-score: A

Finances

Revenu cadastral
1.306 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
195 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.077 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
14,5 m²; 18,5 m²; 12 m²; 22 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
332
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20240120-0003114024-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Kortrijkstraat 355, 9700 Audenarde

425.000 EUR

Localité

Kortrijkstraat 355
9700 Audenarde

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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Cette SPACIEUSE MAISON DE MAÎTRE avec une superficie habitable de pas moins de ± 250 m² dégage énormément de CHARME ET DE CARACTÈRE et bénéficie d’un EMPLACEMENT EXTRÊMEMENT CENTRAL au cœur vibrant d’Audenarde, à distance de marche de la GARE et de la GRANDE PLACE.<br />Toute la maison dispose de PIÈCES LUMINEUSES avec de HAUTS PLAFONDS, ce qui offre une agréable sensation d’espace et un POTENTIEL ÉNORME.<br />Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une MAISON AUTHENTIQUE avec du caractère et qui sont prêts à la rénover selon leurs goûts et leur confort.<br />La disposition comprend un hall d’entrée majestueux, un hall central avec accès au spacieux séjour, un bureau, une cuisine avec débarras, un toilette invités et une salle à manger.<br />Au premier étage, on trouve 3 chambres et une salle de bains à moderniser.<br />Au deuxième étage, on trouve à nouveau 3 chambres et 2 greniers à aménager pouvant servir de rangement, d’espace hobby ou de chambres supplémentaires.<br />À l’extérieur, vous serez surpris par un charmant jardin de ville orienté au soleil, idéal pour profiter du calme en plein centre-ville.<br />Adresse : Jacob Lacopsstraat 58 – 9700 Audenarde<br />PEB : 461 kWh/m², Score G et P : A, Obligation de rénovation en vigueur
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<strong>MODERNE OPEN BEBOUWING</strong> met <strong>ZWEMVIJVER</strong> en ruime tuin op een <strong>PERCEEL VAN CA. 1.100 M² </strong>in een rustige verkaveling te Oudenaarde. Deze eigendom biedt een <strong>SOLIDE BASIS</strong> voor wie op zoek is naar een woning die naar <strong>EIGEN SMAAK EN STIJL</strong> kan worden afgewerkt. De open leefruimtes, overvloed aan <strong>NATUURLIJK LICHT</strong> en het directe contact met de <strong>PRACHTIG AANGELEGDE TUIN</strong> maken van deze woning een bijzonder aangename woonst. Op het gelijkvloers verwelkomt de ruime inkomhal u met gastentoilet, gevolgd door een lichtrijke woonkamer met <strong>UITZICHT OP DE TUIN</strong>. De aangrenzende keuken wacht nog op inrichting en biedt toegang tot een praktische berging of <strong>GELIJKVLOERSE SLAAPKAMER</strong> met aparte ingang. Op de eerste verdieping bevindt zich een <strong>ROYALE SLAAPKAMER</strong>, een badkamer met dressingruimte en de <strong>MOGELIJKHEID TOT HET CREËREN VAN EEN TWEEDE SLAAPKAMER</strong>. De buitenruimte charmeert met een <strong>KLEURRIJKE TUIN, ZWEMVIJVER EN EEN OPRIT</strong> geschikt voor meerdere wagens.<br /><br /><br />Adres: Vogelkersstraat 3, 9700 Oudenaarde<br /><br />EPC: 219 kWh/m², G-score A en P-score D, Geen renovatieverplichting van toepassing
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