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Scoop: Maison à vendre à Audenarde avec 3 chambres

Molenkouter 33, 9700 Audenarde
239 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Goed gelegen woning met tuin te Bevere! - photo 1
EEPCE
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Description

Goed gelegen woning met tuin te Bevere!

Ben jij op zoek naar een starterswoning vlakbij het centrum van Oudenaarde? Deze charmante woning is ideaal voor wie op zoek is naar rust en comfort! Een ideale ligging, in deelgemeente Bevere, vlakbij het centrum van Oudenaarde en de N60, doch rustig gelegen in een doodlopende woonwijk. 

De indeling van de woning gaat als volgt: inkomhal, apart gastentoilet, woonkamer en keuken. Op de bovenverdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer aanwezig. Verder is er nog een volledig afgesloten tuin, kelder en zolder aanwezig.

Dankzij de ligging van de woning in Bevere ben je omringd door een groene omgeving, met toch alle voorzieningen binnen handbereik. Een perfecte combinatie dus! Interesse? Contacteer Kyamo De Smet: 0479 06 13 71

Finances

Immobilier d’investissement
Oui
Immeuble de rapport
Oui

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
125 m²

Terrain

Surface de la parcelle
111 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-est

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
493
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20251225-0003756707-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Molenkouter 33, 9700 Audenarde

239.000 EUR

Localité

Molenkouter 33
9700 Audenarde

Est-ce faisable pour vous?

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IMMEUBLE HALFOPEN AVEC POTENTIEL, situé dans une RUE DÉTRUITE à Eine, partie d'Audenarde. Ce bien offre un agencement PRATIQUE, une BONNE BASE STRUCTURELLE et beaucoup de potentiel après rénovation. Grâce à son EXCELLENTE SITUATION à une courte distance du CENTRE D'OUDENAARDE, et avec une FAIBLE CONNEXION AVEC LA N60 en direction de GHENT ou RONSE, cette maison est une opportunité idéale pour les familles ou les couples qui aiment vivre au calme et avec toutes les commodités à portée de main.<br />En entrant dans la propriété, le hall d'entrée mène au spacieux salon. Vient ensuite la cuisine à rénover avec sa salle à manger/véranda adjacente donnant sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un WC visiteurs, une cave et un garage avec accès direct à la maison. Le 1er étage comprend 2 chambres et une salle de bain à rénover. Un escalier en colimaçon permet d'accéder au spacieux grenier, où des chambres supplémentaires, un bureau ou une pièce de loisir peuvent être créés.<br />A l'extérieur, la propriété dispose d'une grande allée et d'un agréable jardin orienté à l'ouest. Idéal pour profiter tranquillement du soleil du soir.
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Maison à vendre

€ 240.000

Arsenaalweg 41
9700 Audenarde
146
369
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1
F
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INSCRIVEZ-VOUS POUR LA PREMIÈRE VISITE DU MARDI 9 DÉCEMBRE VIA NOTRE SITE WEB!<br /><br />Êtes-vous à la recherche d'une maison solide et située à la campagne dans le centre calme de Welden ? Trouvé !<br /><br />L'emplacement extrêmement calme, le jardin facile d'entretien et la vue phénoménale sur la zone agricole, combinés à l'accessibilité facile vers le centre d'Oudenaarde, font de cette maison un bien avec de nombreux atouts exceptionnels.<br /><br />DISPOSITION<br />Rez-de-chaussée<br /><br />Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée, d'où vous avez accès au salon spacieux. Au rez-de-chaussée se trouvent également la cuisine, un débarras pratique, un WC invité et le garage.<br /><br />Premier étage<br /><br />Au premier étage, vous arrivez sur le palier qui donne accès à quatre chambres, un WC séparé et la salle de bains.<br />Un atout supplémentaire : la quatrième chambre peut être aménagée parfaitement comme petit espace de vie avec chambre à coucher, idéal pour ceux qui recherchent une maison kangourou ou une unité de vie semi-indépendante. Cette chambre a également un accès séparé par le garage.<br /><br />Grenier &amp; cave<br /><br />La maison dispose à la fois d'une cave pratique et d'un grenier, idéal pour un espace de stockage supplémentaire.<br /><br />Vous voulez découvrir cette maison à la campagne avec de nombreuses possibilités ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !
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