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Maison à vendre à Audenarde avec 4 chambres

Kouterstraat 33, 9700 Audenarde
245 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison située à la campagne avec une vue magnifique à Welden - photo 1
EEPCE
129
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Description

Maison située à la campagne avec une vue magnifique à Welden

INSCRIVEZ-VOUS POUR LA PREMIÈRE VISITE DU MARDI 9 DÉCEMBRE VIA NOTRE SITE WEB!

Êtes-vous à la recherche d'une maison solide et située à la campagne dans le centre calme de Welden ? Trouvé !

L'emplacement extrêmement calme, le jardin facile d'entretien et la vue phénoménale sur la zone agricole, combinés à l'accessibilité facile vers le centre d'Oudenaarde, font de cette maison un bien avec de nombreux atouts exceptionnels.

DISPOSITION
Rez-de-chaussée

Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée, d'où vous avez accès au salon spacieux. Au rez-de-chaussée se trouvent également la cuisine, un débarras pratique, un WC invité et le garage.

Premier étage

Au premier étage, vous arrivez sur le palier qui donne accès à quatre chambres, un WC séparé et la salle de bains.
Un atout supplémentaire : la quatrième chambre peut être aménagée parfaitement comme petit espace de vie avec chambre à coucher, idéal pour ceux qui recherchent une maison kangourou ou une unité de vie semi-indépendante. Cette chambre a également un accès séparé par le garage.

Grenier & cave

La maison dispose à la fois d'une cave pratique et d'un grenier, idéal pour un espace de stockage supplémentaire.

Vous voulez découvrir cette maison à la campagne avec de nombreuses possibilités ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !

Finances

Revenu cadastral
332 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
129 m²

Terrain

Surface de la parcelle
691 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
431
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
2927739-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Kouterstraat 33, 9700 Audenarde

245.000 EUR

Localité

Kouterstraat 33
9700 Audenarde

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RUIME GEZINSWONING met DIEPE TUIN op GUNSTIGE LIGGING nabij het CENTRUM VAN OUDENAARDE. De woning beschikt over 2 VOLWAARDIGE BOUWLAGEN en UITBREIDINGSPOTENTIEEL OP ZOLDER. Dankzij haar goede bereikbaarheid, nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatie aan De Donkvijver, vormt deze eigendom de IDEALE BASIS VOOR EEN GEZINSWONING die mee kan groeien OP MAAT VAN UW GEZIN. De woning beschikt over een EPC-label D, waardoor er GEEN RENOVATIEVERPLICHTING van toepassing is.<br />Op het gelijkvloers betreedt u de inkomhal met toegang tot de ruime woonkamer en de aanpalende te renoveren keuken. Verder bevinden zich op dit niveau een ruime inpandige garage en een afzonderlijk toilet. De 1ste verdieping biedt een nachthal met toegang tot 3 slaapkamers en een te renoveren badkamer. Via een trapluik bereikt u de geïsoleerde zolder, die ruimte biedt voor het creëren van 1 à 2 bijkomende slaapkamers.<br />Buitenshuis beschikt de woning over een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens en een diepe, zonnige tuin, ideaal voor wie houdt van buitenruimte en privacy.<br /><br />Beschikbaar bij akte<br /><br />Adres: Kortrijkstraat 143, 9700 Oudenaarde<br /><br />EPC: 359 kWh/m², G-score A en P-score B, geen renovatieverplichting van toepassing
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