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Maison à vendre à Audenarde avec 4 chambres

Katteberg 92, 9700 Audenarde
459 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Te koop, Energiezuinige gezinswoning met 4 slaapkamers op gunstige ligging te Oudenaarde! - photo 1
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Description

Te koop, Energiezuinige gezinswoning met 4 slaapkamers op gunstige ligging te Oudenaarde!



INSTAPKLARE HALF OPEN BEBOUWING met 4 SLAAPKAMERS, gelegen in een AANGENAME en VLOT BEREIKBARE WOONOMGEVING te Ename (Oudenaarde). Dankzij het ENERGIEZUINIG KARAKTER en de PRAKTISCHE INDELING vormt deze woning dan ook dé IDEALE GEZINSWONING. Bovendien uitgerust met 15 ZONNEPANELEN én een THUISBATTERIJ van 10 kW, wat resulteert in een GUNSTIG EPC-LABEL B. Extra WOONCOMFORT wordt verzekerd door de AIRCO'S in zowel de woonkamer als de keuken, ideaal voor elk seizoen.
Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de ruime en lichtrijke woonkamer. Aansluitend bevindt zich de recent vernieuwde open keuken (2021). Vanuit de keuken heeft u toegang tot een praktische berging/wasplaats en de inpandige garage. Op de 1ste verdieping geeft de nachthal toegang tot 4 ruime slaapkamers en een ingerichte badkamer. Via een trapluik bereikt u de 2de verdieping, waar een handige bergzolder extra opslagruimte biedt.
Buitenshuis geniet u van een zonnig terras, waarvan een deel overdekt, een gezellige tuin, een tuinhuis en een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid.

Beschikbaar bij akte

Adres: Katteberg 92 te Oudenaarde

EPC: 124 kWh/m², G-score en P-score C, Geen renovatieverplichting van toepassing

Finances

Revenu cadastral
745 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
230 m²

Terrain

Surface de la parcelle
395 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
11 m²; 11,5 m²; 17 m²; 14 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
124
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260114-0003775699-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Katteberg 92, 9700 Audenarde

459.000 EUR

Localité

Katteberg 92
9700 Audenarde

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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Charge de crédit totale
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INSTAPKLARE GEZINSWONING met 4 SLAAPKAMERS, RUIME GARAGE en PRACHTIGE TUIN, gelegen op een RUIM PERCEEL van meer dan 1.200 m² in Oudenaarde. Deze OPEN BEBOUWING is gelegen op een STEENWORP van het CENTRUM. De woning combineert RUIMTE met een UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID richting winkels, scholen en openbaar vervoer. Een LICHTRIJKE en VERZORGDE WONING ideaal voor wie comfortabel wil wonen VLAKBIJ HET CENTRUM van Oudenaarde.<br />Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de lichtrijke leefruimte, die dankzij de grote raampartijen geniet van een aangenaam open gevoel. Aansluitend bevindt zich de gezellige keuken met ontbijthoek en mooi zicht op de tuin. Verder beschikt de woning over een inpandige garage met wasruimte en extra bergruimte. De 1ste verdieping omvat 4 volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer. Een praktische zolder zorgt voor bijkomende opbergmogelijkheden.<br />Buitenshuis geniet u van een fraai aangelegde tuin, waar groen en privacy centraal staan, een absolute troef zo dicht bij de stad.<br /><br />Adres: Ronsweg 31, 9700 Oudenaarde<br /><br />EPC: 262 kWh/m², G-score en P-score D, Geen renovatieverplichting van toepassing
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