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Maison à vendre à Audenarde avec 5 chambres

Reytstraat 56, 9700 Audenarde
415 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison familiale solide avec grand jardin à vendre à Audenarde - photo 1
EEPCE
258
1.661
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1
Description

Maison familiale solide avec grand jardin à vendre à Audenarde

Découvrez cette solide maison familiale située dans la Reytstraat à Nederename (Audenarde). Ce bâtiment à rénover comprend 4 chambres spacieuses et une salle de pratique, actuellement utilisée comme salon de coiffure. AMÉNAGEMENT DE LA MAISON : Rez-de-chaussée : - hall d'entrée avec toilettes séparées et vestiaire - salle de pratique, chambre 1 ou espace bureau - chambre 2 - espace de vie spacieux - cuisine - sous-solPremier étage : - 3 chambres - salle de bainExtérieur : - 2 garages- jardin très spacieuxINFORMATIONS GÉNÉRALES : * chauffage central au mazout Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
258 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.661 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
0

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
466
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20250725-0003651071-RES-2

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Reytstraat 56, 9700 Audenarde

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
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B
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🏠 Découvrez votre nouvelle maison pendant le week-end des JOURNÉES PORTES OUVERTES !<br />📅 Samedi 21 mars ⏰ 15h30 à 17h<br />📌 Accès libre – PAS besoin de rendez-vous<br />📞 Vous souhaitez visiter la maison avant ? Appelez-nous au ☎️ 055 30 92 90<br /><br />MAISON MITOYENNE PRÊTE À EMMÉNAGER ET ÉCONOMIQUE EN ÉNERGIE dans une RUE CALME à Eine, commune d'Audenarde. La maison bénéficie d'un EMPLACEMENT TRÈS AVANTAGEUX et se trouve à PROXIMITÉ des transports en commun, des commerces, des écoles et des axes routiers (N60). La maison a été construite avec des MATÉRIAUX DURABLES. Ceci, combiné à l'AGENCEMENT PRATIQUE ET SPACIEUX et à l'étiquette EPC A ÉCONOMIQUE EN ÉNERGIE, garantit un CONFORT DE VIE OPTIMAL !<br />La disposition est la suivante : depuis le hall d'entrée avec toilettes pour invités, vous accédez au salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte équipée et débarras pratique. Au 1er étage, le couloir donne accès à 2 chambres à coucher et à une salle de bains équipée. Au 2e étage, vous trouverez une 3e chambre à coucher et un GRAND GRENIER.<br />À l'extérieur, cette maison dispose d'un jardin agréable avec terrasse et allée. Un ABRI EXTÉRIEUR est également prévu pour les vélos et le matériel de jardinage.<br /><br />Adresse : Pater Ruyffelaertstraat 9 à Audenarde.<br /><br />PEB : 71,11 kWh/m², score G et score P A, aucune obligation de rénovation applicable.
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Maison à vendre

€ 419.000

Pater Ruyffelaertstraat 9
9700 Audenarde
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A
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UITERST ENERGIE-EFFICIËNTE NIEUWBOUWWONING met luxueuze afwerking en UITZONDERLIJK LAAG E-PEIL (E-15), gelegen aan de iconische Katteberg in Oudenaarde. Deze stijlvolle houtskeletbouwwoningen combineren TOEKOMSTGERICHT BOUWEN MET EEN HOOG WOONCOMFORT EN EEN INDRUKWEKKEND LAGE ENERGIEKOST. Dankzij het INNOVATIEVE BOUWPROCES geniet je van een instapklare woning van 144 m², voorzien van een duurzame warmteoplossing met LUCHT-LUCHT WARMTEPOMP, 14 ZONNEPANELEN EN EEN GEAVANCEERD D+ VENTILATIESYSTEEM MET WARMTERECUPERATIE. De HOUTSKELETSTRUCTUUR staat garant voor een UITMUNTENDE ISOLATIE, SNEL EN DROOG BOUWEN, een gezond binnenklimaat en een KLEINERE ECOLOGISCHE VOETAFDRUK. Elke woning beschikt over een lichtrijke leefruimte, een volledig uitgeruste DESIGNKEUKEN MET MIELE-TOESTELLEN, drie slaapkamers, een EXTRA BUREAU of berging en een badkamer met zowel bad als inloopdouche. Met een regenwatersysteem dat automatisch omschakelt en een SNELLE OPLEVERING ben je verzekerd van efficiënt wonen. Deze energiezuinige parels liggen op wandelafstand van het centrum van Oudenaarde, scholen, winkels en NATUURGEBIED BOS ’T ENAME<br /><br /><u>Bij beslissing voor 31/3/2026 kan de woning worden opgeleverd in oktober 2026.<br />Kijkwoning te bezichtigen in Merelbeke!</u><br /><br />De weergegeven prijs is exclusief: registratierechten, BTW, tuinaanleg, verfwerken en privatieve aansluitingskosten.<br /><br />Adres: Katteberg 98-100-102 te Ename (Oudenaarde)
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Maison à vendre

€ 420.000

Katteberg 98
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