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Maison à vendre à Audenarde avec 3 chambres

Einestraat 36, 9700 Audenarde
320 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Handelspand/woning nabij de Markt van Oudenaarde - photo 1
EEPCE
213
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Description

Handelspand/woning nabij de Markt van Oudenaarde

In het hart van Oudenaarde ligt dit charmante pand in het historisch stadscentrum van Oudenaarde. Het gebouw zou teruggaan tot de 16e eeuw en is volledig opgefrist in 2008, waarbij de authentieke details behouden bleven: van de Italiaanse gietvloer tot de marmeren schouwen en de prachtig bewerkte houten balken. Binnen zijn de ruimtes licht en open. Het gelijkvloers wordt momenteel gebruikt als winkel en werd vroeger eveneens als kantoor gebruikt. Vier grote ruimtes lopen naadloos in elkaar over, met achteraan nog een kleine kitchenette en een toilet. Boven is er een apart woongedeelte met slaapkamer, zithoek, keuken en badkamer. De zolderverdieping is eveneens afgewerkt en kan tevens opgesplitst worden in 2 slaapkamers, hobbykamer,…. Het woongedeelte is toegankelijk via een aparte ingang die uitkomt op de 1e ruimte gelegen aan de straatkant. Naast de polyvalente aanbouw dewelke gebruikt kan worden als hobby ruimte, workshopruimte of bureauruimte, is er achteraan nog een ruim bijgebouw met een originele broodoven, die uitkomt op de tuin. De eigendom is een plek waar geschiedenis en modern comfort elkaar mooi vinden. Er werden recent ook zonnepanelen geplaatst. Geen renovatieplicht en conforme elektriciteit!Contacteer Vastgoed Lietaer voor meer info. Plan een bezoek in via Vastgoed Lietaer op 055/500 007 of info@vastgoedlietaer.be. Enkel een schriftelijk bod aanvaard door de verkopers resulteert in enige verbintenis/verkoop.
 

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
213 m²

Terrain

Surface de la parcelle
230 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3

Confort

Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
425
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20250626-0003634784-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Einestraat 36, 9700 Audenarde

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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Maison à vendre

€ 319.000

Deinzestraat 66
9700 Audenarde
241
770
6
D
Office logo
Ce bungalow est situé dans la Gentstraat à Audenarde, à deux pas du centre-ville, des commerces, de la gare et de la N60. La maison dispose d'un espace de vie lumineux et dispose de 2 chambres. DISPOSITION :Hall d'entrée - toilettes séparées - salon avec parquet - cuisine équipée - chambre 1 - chambre 2 - salle de bain avec toilettes et baignoire - garage séparé avec portail automatique et rangement - grand jardin avec allée pour plusieurs voituresINFORMATIONS GÉNÉRALES : - chauffage central au fioul (radiateurs)- réservoir de mazout souterrain - eau de ville - plancher mansardé isolé - double vitrage (fenêtres en bois)Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 20/04/2026 entre 16:00 et 17:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
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Gentstraat 208
9700 Audenarde
132
928
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F
Spacieuse maison familiale avec 4 chambres, garage, terrasse orientée sud et jardin, située dans un quartier agréable et facilement accessible ! Cette maison allie un agencement pratique au confort et à de nombreux atouts supplémentaires.<br /><br />AGENCEMENT :<br />Hall d'entrée, salon spacieux avec cheminée, cuisine ouverte entièrement équipée, salle de bains avec baignoire et douche, salle de douche séparée, 2 toilettes, buanderie et cave (débarras). À l'étage, vous trouverez 4 chambres et un hall de nuit. Il y a également un grenier qui sert actuellement d'espace de rangement.<br />À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin orientés au sud, d'un abri de jardin et d'un garage avec porte automatique. <br /><br />Qu'est-ce qui rend cette propriété unique ?<br />♦ 4 chambres – maison familiale spacieuse – cheminée avec manteau et capot en cuivre martelé – toiture et isolation récentes (2007) – volets roulants partout – store automatique sur la terrasse – garage avec porte automatique – chauffage central au mazout (contrôlé) – situation calme avec aire de jeux, KSA, écoles et commerces à proximité.<br /><br />À qui cette propriété convient-elle ?<br />♦ Aux familles qui recherchent de l'espace, du confort et un jardin ensoleillé.<br />♦ À ceux qui veulent une maison solide avec des extras pratiques.<br />♦ Aux acheteurs qui recherchent une maison dans un quartier adapté aux enfants, avec toutes les commodités à proximité.<br /><br />Acte possible à partir du 1er juin 2026. <br /><br />À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009. Avec des bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines.<br />✉️ info@immobeguin.be<br />📞 +32 486 60 66 00
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