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Scoop: Maison à vendre à Audenarde avec 4 chambres

Aalststraat 15, 9700 Audenarde
338 500 €
Est-ce faisable pour vous?
Te koop, Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers aan de voet van de Edelareberg te Oudenaarde! - photo 1
FEPCF
192
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4
1
Description

Te koop, Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers aan de voet van de Edelareberg te Oudenaarde!

1ste bezoekdag dinsdag 28 april! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4340331.

RUIME GEZINSWONING met 4 SLAAPKAMERS, gelegen op een UITERST GUNSTIGE LIGGING nabij het CENTRUM van Oudenaarde en aan de voet van de Edelareberg. Deze eigendom combineert een CENTRALE LIGGING met een GROENE OMGEVING, waardoor ALLE VOORZIENINGEN, scholen en invalswegen zich BINNEN HANDBEREIK bevinden. De woning beschikt over RUIME VOLUMES en een PRAKTISCHE INDELING, en kan mits MODERNISERING uitgroeien tot de IDEALE GEZINSWONING op maat.
De indeling gaat als volgt: via de inkomhal met gastentoilet en vestiaire heeft u toegang tot een aparte bureauruimte, een lichtrijke woonkamer en een ingerichte leefkeuken. Vanuit de keuken bereikt u de volledig onderkelderde verdieping met inpandige garage, wat zorgt voor extra ruimte en comfort. Op de 1ste verdieping geeft de ruime nachthal toegang tot 4 volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer. De zolder biedt bijkomende opbergmogelijkheden.
Buitenshuis beschikt de woning over een aangenaam terras, een groene tuin en een ruime oprit, ideaal voor gezinnen die graag genieten van buitenruimte.

Adres: Aalststraat 15 te Oudenaarde

EPC: 609kWh/m², G-score en P-score A, Renovatieverplichting van toepassing

Finances

Revenu cadastral
721 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
192 m²

Terrain

Surface de la parcelle
458 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-est

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
15 m²; 12,5 m²; 16 m²; 13 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
609
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260406-3841615-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Aalststraat 15, 9700 Audenarde

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
TAEG
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Maison à vendre

€ 335.000

Broekstraat 245
9700 Audenarde
336
3
1
Office logo
Recherchez-vous une maison rénovée et économe en énergie avec 4 chambres au centre d'Eine? Trouvé!<br /><br />Cette maison construite en 1966 a été soigneusement rénovée par le propriétaire actuel entre 2019 et 2021, avec un souci du confort et de l'efficacité énergétique. De l'isolation du toit au renouvellement de la cuisine: tout a été soigneusement pris en charge. La maison est aujourd'hui très économe en énergie (PEB: 132,00 kWh/m²), ce qui se traduit par des coûts énergétiques plus faibles et un confort de vie agréable tout au long de l'année.<br /><br />Avec une surface habitable de 229 m², quatre grandes chambres et un emplacement central à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, il s'agit de la maison familiale idéale.<br /><br />Suivez-nous à travers la maison:<br /><br />Rez-de-chaussée: hall d'entrée, toilettes invités, espace de vie lumineux, cuisine entièrement équipée, garage intégré, véranda et cabanon de jardin.<br /><br />Premier étage: trois chambres de 23 m², 13 m² et 10 m², salle de bains et grand palier.<br /><br />Deuxième étage (grenier): quatrième chambre de 16 m², deuxième palier et grand grenier.<br /><br />Cherchez-vous une maison familiale prête à emménager et économe en énergie avec un emplacement central à Audenarde? Prenez rapidement rendez-vous pour une visite!
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9700 Audenarde
229
183
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1
B
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Maison à vendre

€ 330.000

Lijsterbesstraat 28
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408
4
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C
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