Appartement à vendre à Audenarde avec 3 chambres

BEPCB
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Description

3 slaapkamers, garagebox en verrassend veel ruimte

Met 3 slaapkamers, waaronder een bijzonder ruime master bedroom op de bovenverdieping, biedt deze verzorgde duplex in Edelare aanzienlijk meer ruimte dan de meeste appartementen in zijn prijsklasse.

De lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het hart van het appartement en sluit naadloos aan op de rest van de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en de badkamer. De bovenverdieping werd ingericht als een uitzonderlijk ruime master bedroom, die desgewenst ook plaats biedt voor een dressing, bureau of hobbyhoek.

Dankzij deze slimme indeling geniet u van het comfort en de ruimte die vaak eerder met een woning dan met een appartement worden geassocieerd.

De ligging combineert rust met een vlotte bereikbaarheid. Winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Oudenaarde bevinden zich op korte afstand.

Achter het gebouw beschikt u bovendien over een private garagebox, verplicht mee aan te kopen aan €20.000.

Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woonst met 3 slaapkamers en tal van mogelijkheden? Dan is dit appartement absoluut een bezoek waard.

Interesse? Contacteer Alexander Pieters van OC Vastgoed via 0476 62 30 37 of alexander@ocvastgoed.be voor een bezoek.

CV: aardgas 
EPC: 145 kWh/m²jaar (B-label) – Bruto vloeroppervlakte: 125 m2 volgens het EPC-attest (excl. garage)
Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebied, bouwvergunning, verkavelingsvergunning, voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Geen overstromingsgevoelig gebied: P-score: B, G-score: A.
Geen renovatieverplichting.

Finances

Immobilier d’investissement
Oui
Immeuble de rapport
Oui
Revenu cadastral
663 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
125 m²

Terrain

Surface de la parcelle
125 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
0
Type de cuisines
Cuisine finie; Cuisine entièrement aménagée

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
145
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20240318-0003180224-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Aalststraat 239, 9700 Audenarde

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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