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Maison à vendre à Audenarde

Jozef Braetstraat 17, 9700 Audenarde
189 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Te koop, Te renoveren stadswoning met tuin aan het station van Oudenaarde! - photo 1
FEPCF
146
170
Description

Te koop, Te renoveren stadswoning met tuin aan het station van Oudenaarde!

VOLLEDIG TE RENOVEREN STADSWONING, gelegen op een uitstekende locatie VLAKBIJ HET STATION van Oudenaarde. Dankzij de CENTRALE LIGGING bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en het STADSCENTRUM zich op WANDELAFSTAND, wat deze eigendom BIJZONDER INTERESSANT maakt voor zowel EIGEN BEWONING als INVESTERING. Deze woning biedt een UNIEKE KANS om een eigendom volledig naar eigen smaak en wensen te transformeren. Mits een GRONDIGE RENOVATIE kan ze uitgroeien tot een hedendaagse stadswoning met alle comfort van vandaag, op een UITERST VLOT BEREIKBARE LOCATIE.
Een BIJKOMENDE TROEF is de ONDERHOUDSVRIENDELIJKE STADSTUIN, een zeldzaam pluspunt in het centrum van de stad, waar u in alle rust kan genieten van een aangename buitenruimte.

Daarnaast bestaat de MOGELIJKHEID TOT AANKOOP VAN EEN AUTOSTAANPLAATS in de nabije omgeving van de woning, wat zorgt voor extra comfort.

Adres: Jozef Braetstraat 17 te Oudenaarde

EPC: 1117kWh/m², G-score en P-score C, Renovatieplicht van toepassing, Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
146 m²

Terrain

Surface de la parcelle
170 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Orientation jardin
Sud-est

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
1117
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260413-0003834608-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Jozef Braetstraat 17, 9700 Audenarde

189.000 EUR

Jozef Braetstraat 17
9700 Audenarde

56.938 - 64.502 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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<strong>TE RENOVEREN GESLOTEN BEBOUWING</strong> met <strong>KNUSSE TUIN</strong> op een vlot bereikbare locatie nabij de <strong>N60</strong>. Deze woonst beschikt over een aangename leefruimte met eetplaats, keuken, veranda en <strong>PRAKTISCHE WASPLAATS</strong>. Verder zijn er <strong>DRIE SLAAPKAMERS</strong>, badkamer en een handige buitenberging aanwezig. Dankzij de functionele indeling en de aanwezige ruimtes vormt deze woning een <strong>UITSTEKENDE BASIS</strong> om volledig naar <strong>EIGEN SMAAK</strong> te vernieuwen. De ligging is bijzonder gunstig, <strong>VLAK BIJ HET RETAILPARK</strong> en de N60, waardoor u geniet van een vlotte verbinding <strong>RICHTING GENT</strong> en andere omliggende steden. Winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse voorzieningen bevinden zich bovendien <strong>OP WANDELAFSTAND</strong>.<br /><br />Adres: Fietelstraat 86 te Oudenaarde<br /><br />Renovatieplicht van toepassing; P-score: A, G-score: A; Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: neen.
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Maison à vendre

€ 189.000

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Budget de rénovation calculé
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