Appartement à vendre à Audenarde avec 3 chambres

BEPCB
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Description

Meer dan je verwacht.

Sommige appartementen zien er mooi uit op foto.

Dit is er één dat je moet ervaren.

Van zodra je binnenkomt, valt één ding meteen op: de ruimte. Dankzij de grote raampartijen baadt de leefruimte de hele dag in natuurlijk licht en voelt alles verrassend open aan. Een leefruimte waar je spontaan langer blijft zitten dan je van plan was.

De stijlvolle open keuken sluit er naadloos op aan en vormt samen met de woonkamer het hart van het appartement. Verder beschikt dit duplexappartement over 3 volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche, een praktische berging en een private garage.

Alles is uitstekend onderhouden en volledig instapklaar. Hier hoef je alleen nog je verhuisdozen uit te pakken. De rest is er al.

Ook de ligging is een grote troef. Rustig wonen, met winkels, scholen en een vlotte verbinding naar het centrum van Oudenaarde binnen handbereik.

Misschien hebben de foto's je nieuwsgierig gemaakt.

Maar de ruimte, het licht en de sfeer voel je pas écht wanneer je hier zelf binnenstapt.

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CV: aardgas 
EPC: 145 kWh/m²jaar (B-label) – Bruto vloeroppervlakte: 125 m2 volgens het EPC-attest (excl. garage)
Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebied, bouwvergunning, verkavelingsvergunning, voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Geen overstromingsgevoelig gebied: P-score: B, G-score: A.
Geen renovatieverplichting.

Finances

Immobilier d’investissement
Oui
Immeuble de rapport
Oui
Revenu cadastral
663 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
125 m²

Terrain

Surface de la parcelle
125 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisines
Cuisine finie; Cuisine entièrement aménagée

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
145
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20240318-0003180224-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Aalststraat 239 0201, 9700 Audenarde

289.000 EUR

Aalststraat 239 0201
9700 Audenarde

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La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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TAEG
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Montant total du crédit
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Charge de crédit totale
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