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Maison à vendre à Audenarde avec 3 chambres

Hamstraat 36, 9700 Audenarde
345 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement prêt à emménager au premier étage à vendre à Audenarde - photo 1
BEPCB
152
200
3
1
Description

Appartement prêt à emménager au premier étage à vendre à Audenarde

Appartement prêt à déménager au premier étage, situé dans la Hamstraat, une impasse à Nederename (Audenarde).

La maison a déjà été rénovée et bénéficie d'un EPC favorable.

AMÉNAGEMENT DE LA MAISON :

Rez-de-chaussée :
*hall d'entrée
* cellier/buanderie
* garage avec accès au jardin

Premier étage :
* espace de vie
* cuisine avec terrasse
* hall avec toilettes

Deuxième étage :
* 3 chambres
* salle de bain avec douche et toilettes

Extérieur :
* jardin avec terrasse
* allée

INFORMATIONS GÉNÉRALES

* PVC à double vitrage
* climatisation disponible
* chauffage central au gaz naturel
* panneaux solaires + batterie disponibles
* isolation du toit + isolation des cavités
* eau de ville + adoucisseur d'eau disponibles


Registre des mesures: non

Finances

Prix
345.000 €
Revenu cadastral
500 €

Bâtiment

Surface
152 m²
État du bâtiment
Très bon état
Type de toiture
Toit à 2 pans

Terrain

Surface de la parcelle
200 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
13
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement à l’eau
Oui
Connexion réseau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
113
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
0003894019-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Hamstraat 36, 9700 Audenarde

345.000 EUR

Hamstraat 36
9700 Audenarde

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Cette belle maison récemment rénovée est à vendre dans la pittoresque ville de Mater. Les propriétaires ont déjà effectué les gros travaux de rénovation pour vous. Le bâtiment a déjà été entièrement démonté, fraîchement enduit et dispose partout d'un sol stratifié chaud et de haute qualité. En tant qu'acheteur, cela vous offre un avantage considérable : vous n'avez plus à subir la poussière d'une rénovation majeure, mais vous avez la liberté absolue de choisir les portes intérieures et la cuisine de vos rêves, entièrement en fonction de votre style et de vos goûts personnels.<br /><br />Ceux qui choisissent d'acheter cette maison bénéficient également d'un excellent emplacement : paix ultime et charme rural, mais en même temps un accès très facile au centre d'Audenarde.<br /><br />DISPOSITION :<br /><br />REZ-DE-CHAUSSÉE :<br />-Hall d'entrée ou couloir spacieux ;<br />-Toilette ;<br />-Vivre ;<br />-Salle à manger ;<br />-Coin cuisine (équipé de toutes les connexions, entièrement personnalisable) ;<br />-Buanderie avec douche ;<br />-Local technique ;<br />-Entrée arrière ;<br />-Salle de loisirs ;<br />-Sous-sol.<br /><br />1er ÉTAGE :<br />-3 chambres spacieuses ;<br />-Salle de bain entièrement aménagée avec douche à l'italienne, toilettes et 2 lavabos ;<br />-Grande salle de loisirs.<br /><br />2E ÉTAGE :<br />-Grenier spacieux et haut.<br /><br />EXTÉRIEUR : <br />2 garages ; <br />-Grand jardin (grâce à son orientation sud-ouest, vous pourrez y profiter pleinement du soleil de midi à tard le soir).<br /><br />INFORMATIONS GÉNÉRALES :<br />- Terrain : 770 m² ;<br />- Orientation : sud-ouest ;<br />- ÉPC * ;<br />- Chauffage : gaz ;<br />- Double vitrage ;<br />- 3-4 chambres ;<br />- Puits d'eau de pluie ;<br />- 2 garages.<br /><br /><br />CPE : 159 kWh/m² / CU : 20260629-0003906272-RES-1<br />CPE : 0 kWh/m²<br /><br />Registre des mesures: non
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Charmante stadswoning met INPANDIGE GARAGE, DRIE SLAAPKAMERS, ZONNIGE TUIN en UITSTEKENDE LIGGING in Oudenaarde. Via de inkomhal, bereikbaar langs de inpandige garage, komt u binnen in deze INSTAPKLARE woning waar comfort en functionaliteit hand in hand gaan. De gezellige leefruimte vormt samen met de volledig ingerichte keuken en eetplaats het warme hart van de woning, ide. Daarnaast beschikt de woning over een PRAKTISCHE KELDER die extra bergruimte biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een open nachthal met gezellige zithoek en een ingerichte badkamer. Buiten geniet u van een ONDERHOUDSVRIENDELIJKE TUIN met ZONNIG TERRAS, een aangename plek om tot rust te komen in alle privacy. Ook technisch is deze woning goed uitgerust dankzij DAKISOLATIE, DUBBELE BEGLAZING en een RECENTE CV-KETEL, wat bijdraagt aan een energiezuinig wooncomfort. De rustige ligging aan de rand van Oudenaarde vormt een belangrijke troef, met winkels, scholen, horeca en het stadscentrum op wandelafstand. Bovendien zorgt de VLOTTE AANSLUITING OP DE N60 voor een uitstekende bereikbaarheid richting Gent en de omliggende gemeenten.<br /><br />Adres: Pauwel Vander Scheldenstraat 9 te Oudenaarde<br /><br />Geen renovatieplicht; P-score: C, G-score: A
Charmante stadswoning met INPANDIGE GARAGE, DRIE SLAAPKAMERS, ZONNIGE TUIN en UITSTEKENDE LIGGING in Oudenaarde. Via de inkomhal, bereikbaar langs de inpandige garage, komt u binnen in deze INSTAPKLARE woning waar comfort en functionaliteit hand in hand gaan. De gezellige leefruimte vormt samen met de volledig ingerichte keuken en eetplaats het warme hart van de woning, ide. Daarnaast beschikt de woning over een PRAKTISCHE KELDER die extra bergruimte biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een open nachthal met gezellige zithoek en een ingerichte badkamer. Buiten geniet u van een ONDERHOUDSVRIENDELIJKE TUIN met ZONNIG TERRAS, een aangename plek om tot rust te komen in alle privacy. Ook technisch is deze woning goed uitgerust dankzij DAKISOLATIE, DUBBELE BEGLAZING en een RECENTE CV-KETEL, wat bijdraagt aan een energiezuinig wooncomfort. De rustige ligging aan de rand van Oudenaarde vormt een belangrijke troef, met winkels, scholen, horeca en het stadscentrum op wandelafstand. Bovendien zorgt de VLOTTE AANSLUITING OP DE N60 voor een uitstekende bereikbaarheid richting Gent en de omliggende gemeenten.<br /><br />Adres: Pauwel Vander Scheldenstraat 9 te Oudenaarde<br /><br />Geen renovatieplicht; P-score: C, G-score: A
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€ 339.000

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220
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<span><span><strong>1ste bezoekdag </strong></span></span><span><span><strong>donderdag 24 september</strong></span></span><span><span><strong>! Inschrijven kan via </strong></span></span><span><span><strong>www.nobels.be</strong></span></span><span><span><strong> onder referentienummer </strong></span></span><span><span><strong>4441196</strong></span></span><span><span><strong>.</strong></span></span><br /><br />GERENOVEERDE WONING met GARAGE en TUIN in Mater, Oudenaarde. Dankzij EPC-LABEL B geniet u bovendien van een mooie future-proof eigendom. Deze compleet vernieuwde woning biedt een aangename leefruimte, NIEUWE KEUKEN en BADKAMER en 3 volwaardige slaapkamers. De ONDERHOUDSVRIENDELIJKE TUIN is ideaal om in alle rust te genieten. Extra praktisch is de GARAGE, die naast plaats voor de wagen ook bijkomende bergruimte biedt. Gelegen in een kindvriendelijke buurt in de landelijk omgeving in Mater. Voorzien ook van 8 zonnepanelen! <br /><br /><u>Sommige beelden in deze publicatie werden met behulp van artificiële intelligentie gegenereerd!</u><br /><br />Adres: Keirestraat 31 te Mater (Oudenaarde)<br /><br />EPC-label B; P-score: ; Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: neen; Vrij bij akte
<span><span><strong>1ste bezoekdag </strong></span></span><span><span><strong>donderdag 24 september</strong></span></span><span><span><strong>! Inschrijven kan via </strong></span></span><span><span><strong>www.nobels.be</strong></span></span><span><span><strong> onder referentienummer </strong></span></span><span><span><strong>4441196</strong></span></span><span><span><strong>.</strong></span></span><br /><br />GERENOVEERDE WONING met GARAGE en TUIN in Mater, Oudenaarde. Dankzij EPC-LABEL B geniet u bovendien van een mooie future-proof eigendom. Deze compleet vernieuwde woning biedt een aangename leefruimte, NIEUWE KEUKEN en BADKAMER en 3 volwaardige slaapkamers. De ONDERHOUDSVRIENDELIJKE TUIN is ideaal om in alle rust te genieten. Extra praktisch is de GARAGE, die naast plaats voor de wagen ook bijkomende bergruimte biedt. Gelegen in een kindvriendelijke buurt in de landelijk omgeving in Mater. Voorzien ook van 8 zonnepanelen! <br /><br /><u>Sommige beelden in deze publicatie werden met behulp van artificiële intelligentie gegenereerd!</u><br /><br />Adres: Keirestraat 31 te Mater (Oudenaarde)<br /><br />EPC-label B; P-score: ; Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: neen; Vrij bij akte
<span><span><strong>1ste bezoekdag </strong></span></span><span><span><strong>donderdag 24 september</strong></span></span><span><span><strong>! Inschrijven kan via </strong></span></span><span><span><strong>www.nobels.be</strong></span></span><span><span><strong> onder referentienummer </strong></span></span><span><span><strong>4441196</strong></span></span><span><span><strong>.</strong></span></span><br /><br />GERENOVEERDE WONING met GARAGE en TUIN in Mater, Oudenaarde. Dankzij EPC-LABEL B geniet u bovendien van een mooie future-proof eigendom. Deze compleet vernieuwde woning biedt een aangename leefruimte, NIEUWE KEUKEN en BADKAMER en 3 volwaardige slaapkamers. De ONDERHOUDSVRIENDELIJKE TUIN is ideaal om in alle rust te genieten. Extra praktisch is de GARAGE, die naast plaats voor de wagen ook bijkomende bergruimte biedt. Gelegen in een kindvriendelijke buurt in de landelijk omgeving in Mater. Voorzien ook van 8 zonnepanelen! <br /><br /><u>Sommige beelden in deze publicatie werden met behulp van artificiële intelligentie gegenereerd!</u><br /><br />Adres: Keirestraat 31 te Mater (Oudenaarde)<br /><br />EPC-label B; P-score: ; Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: neen; Vrij bij akte

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