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Scoop: Appartement à vendre à Audenarde avec 2 chambres

Broekstraat 94 0302, 9700 Audenarde
230 000 €
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Te koop, Instapklaar 2-slaapkamerappartement met autostaanplaats in het centrum van Oudenaarde! - photo 1
AEPCA
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Description

Te koop, Instapklaar 2-slaapkamerappartement met autostaanplaats in het centrum van Oudenaarde!

INSTAPKLAAR EN ENERGIEZUINIG APPARTEMENT, gelegen op een UITSTEKENDE LOCATIE IN HET CENTRUM van Oudenaarde, op WANDELAFSTAND van het station. Dankzij de CENTRALE LIGGING bevinden winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen zich binnen handbereik, waardoor u geniet van een IDEALE COMBINATIE van WOONCOMFORT en BEREIKBAARHEID. Dit VERZORGDE APPARTEMENT beschikt over een ENERGIEZUINIG KARAKTER en werd in 2025 voorzien van een NIEUWE CONDENSERENDE GASKETEL, wat bijdraagt aan een AANGENAME en EFFICIËNTE WOONERVARING. Een ABSOLUTE MEERWAARDE vormen de PRIVATIEVE, OVERDEKTE AUTOSTAANPLAATS en de PRIVATIEVE BERGING, die zorgen voor EXTRA COMFORT en PRAKTISCH GEBRUIKSGEMAK.
De indeling gaat als volgt: via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de ruime en lichtrijke leefruimte met open ingerichte keuken. Verder beschikt het appartement over een ingerichte badkamer en 2 volwaardige slaapkamers, waardoor het perfect geschikt is voor starters, alleenstaanden, koppels of investeerders.
Buitenshuis geniet u van een knus en zonnig terras, waar u in alle rust kan ontspannen. De gelijkvloerse, overdekte autostaanplaats en de privatieve berging maken het geheel compleet.

Adres: Broekstraat 94 bus 0302 te Oudenaarde

EPC: 74kWh/m²; G-score en P-score C; Geen renovatieverplichting van toepassing; Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen; Beschikbaar na opzeg aan huurders

Finances

Revenu cadastral
676 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
58 m²

Terrain

Surface de la parcelle
58 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-est

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
10 m²; 8 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Parlophone
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
74
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20260731-0003925598-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Broekstraat 94 0302, 9700 Audenarde

230.000 EUR

Broekstraat 94 0302
9700 Audenarde

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