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Maison à vendre à Audenarde avec 3 chambres

Ruttemburgstraat 17, 9700 Audenarde
229 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Te koop, Instapklare stadswoning op toplocatie in het centrum van Oudenaarde! - photo 1
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Description

Te koop, Instapklare stadswoning op toplocatie in het centrum van Oudenaarde!

1ste bezoekdag dinsdag 25 augustus! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4406418.

INSTAPKLARE STADSWONING, gelegen in een RUSTIGE STRAAT in het CENTRUM van Oudenaarde, op WANDELAFSTAND van het station, winkels, scholen, openbaar vervoer, horeca en andere dagelijkse voorzieningen. Dankzij deze UITSTEKENDE LIGGING geniet u van een ideale combinatie van COMFORTABEL WONEN en een VLOTTE BEREIKBAARHEID. Deze woning werd door de jaren heen GROTENDEELS GERENOVEERD en biedt vandaag een INSTAPKLAAR KARAKTER. Hierdoor vormt ze de IDEALE STARTERSWONING, maar is ze eveneens bijzonder geschikt voor JONGE GEZINNEN of als ZORGELOZE INVESTERING.
De indeling gaat als volgt: via de inkomhal betreedt u de lichtrijke open leefruimte, die zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte. Van hieruit heeft u toegang tot de praktische kelder en de ingerichte keuken met aansluitend de badkamer. Op de 1ste verdieping geeft de nachthal toegang tot 2 ruime slaapkamers. De 2de verdieping werd ingericht als een volwaardige 3de slaapkamer, waardoor de woning over voldoende ruimte beschikt voor het hele gezin.
Buitenshuis geniet u van een knusse stadskoer, ideaal om te ontspannen of gezellig buiten te zitten.

Adres: Ruttemburgstraat 17 te Oudenaarde

EPC: 297kWh/m²; G-score en P-score A; Geen renovatieverplichting van toepassing; Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen; Beschikbaar binnen de 2 weken na akte

Finances

Revenu cadastral
287 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
126 m²

Terrain

Surface de la parcelle
70 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Est

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
17 m²; 16,5 m²; 17 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
297
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260708-0003912965-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Ruttemburgstraat 17, 9700 Audenarde

229.000 EUR

Ruttemburgstraat 17
9700 Audenarde

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La contribution personnelle minimale
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Cherchez-vous une maison abordable et bien située avec un bon score EPC à Audenarde? Trouvé!<br /><br />Le garage pratique, l'emplacement exceptionnel à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, et les espaces lumineux ne sont que quelques-uns des nombreux atouts que l'on trouve ici.<br /><br />DISPOSITION:<br /><br />RC:<br />Vous pouvez entrer dans la maison par le hall d'entrée ou directement par le garage, ce qui offre un confort et une facilité d'utilisation supplémentaires.<br /><br />1er étage:<br />Au premier étage se trouve la zone de vie. On y trouve un espace de vie ouvert avec cuisine, une buanderie pratique et des toilettes invités.<br /><br />2ème étage:<br />Au deuxième étage, vous arrivez dans un grand palier qui peut parfaitement servir de bureau ou de salle de loisirs. De plus, il y a deux chambres et une salle de bains.<br /><br />Cherchez-vous une maison abordable avec garage et un emplacement central à Audenarde? N'hésitez pas et planifiez dès aujourd'hui votre visite!
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Maison à vendre

€ 230.000

Dijkstraat 68
9700 Audenarde
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B
Office logo
Première JOURNÉE DE VISITE le 1/7. Planifiez votre visite via notre site.<br /><br />À la recherche d'une maison calme avec beaucoup d'espace et pas moins de cinq chambres à coucher? Alors cette maison mitoyenne est exactement ce que vous cherchez.<br /><br />Cette maison est située dans le verdoyant Heurne et allie un emplacement calme à une excellente accessibilité. Grâce à la N60 à proximité, vous atteindrez facilement Audenarde et Gand. L'emplacement est également idéal pour les cyclistes: le chemin de halage le long de l'Escaut est à proximité et offre une agréable liaison avec la région.<br /><br />Disposition<br />- Rez-de-chaussée : Par le spacieux hall d'entrée, vous accédez à la grande cuisine ouverte. Adjacente se trouve le salon lumineux où vous pourrez profiter pleinement de la lumière naturelle. Derrière la cuisine se trouve un très grand espace de rangement actuellement utilisé comme chambre à coucher. En outre, le rez-de-chaussée dispose d'une première salle de bains, d'un garage et de plusieurs espaces de rangement pratiques dans le jardin.<br /><br />- 1er étage : Le palier donne accès à cinq chambres à coucher complètes et à une deuxième salle de bains.<br /><br />- 2ème étage : Par un escalier fixe, vous atteignez le grenier spacieux, qui offre de nombreuses possibilités de rangement supplémentaire ou d'aménagement ultérieur.<br /><br />En bref, cette maison offre une quantité exceptionnelle d'espace dans un endroit calme. Un chez-soi idéal pour ceux qui veulent vivre confortablement avec toutes les commodités à portée de main.<br /><br />Intéressé? Planifiez dès aujourd'hui votre visite et découvrez par vous-même tous les atouts de cette maison.
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Maison à vendre

€ 235.000

Zandstraat 2
9700 Audenarde
259
445
5
F
Office logo
<p><span>Maison à rénover avec garage dans le centre d'Audenarde.</span></p><p><span> </span></p><p><span>AGENCEMENT</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d'entrée, 2 chambres, un salon, une cuisine et une salle de bains.</span></p><p><span>Au premier étage, on trouve un salon avec cuisine, une salle de bains et une chambre.</span></p><p><span>Elle dispose également d'un grenier et d'une cave.</span></p><p><span>La maison dispose d'un garage spacieux donnant sur la Pauwel Vander Scheldenstraat.</span></p><p><span> </span></p><p><span>EMPLACEMENT</span></p><p><span>Située au centre d'Audenarde, à proximité de la gare et à quelques pas de la place du marché.</span></p><p><span> </span></p><p><span>INFORMATIONS PRATIQUES</span></p><p><span>Pour plus d'informations et/ou pour prendre rendez-vous, envoyez un e-mail à eefje@immodhondt.be</span></p>
<p><span>Maison à rénover avec garage dans le centre d'Audenarde.</span></p><p><span> </span></p><p><span>AGENCEMENT</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d'entrée, 2 chambres, un salon, une cuisine et une salle de bains.</span></p><p><span>Au premier étage, on trouve un salon avec cuisine, une salle de bains et une chambre.</span></p><p><span>Elle dispose également d'un grenier et d'une cave.</span></p><p><span>La maison dispose d'un garage spacieux donnant sur la Pauwel Vander Scheldenstraat.</span></p><p><span> </span></p><p><span>EMPLACEMENT</span></p><p><span>Située au centre d'Audenarde, à proximité de la gare et à quelques pas de la place du marché.</span></p><p><span> </span></p><p><span>INFORMATIONS PRATIQUES</span></p><p><span>Pour plus d'informations et/ou pour prendre rendez-vous, envoyez un e-mail à eefje@immodhondt.be</span></p>
<p><span>Maison à rénover avec garage dans le centre d'Audenarde.</span></p><p><span> </span></p><p><span>AGENCEMENT</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d'entrée, 2 chambres, un salon, une cuisine et une salle de bains.</span></p><p><span>Au premier étage, on trouve un salon avec cuisine, une salle de bains et une chambre.</span></p><p><span>Elle dispose également d'un grenier et d'une cave.</span></p><p><span>La maison dispose d'un garage spacieux donnant sur la Pauwel Vander Scheldenstraat.</span></p><p><span> </span></p><p><span>EMPLACEMENT</span></p><p><span>Située au centre d'Audenarde, à proximité de la gare et à quelques pas de la place du marché.</span></p><p><span> </span></p><p><span>INFORMATIONS PRATIQUES</span></p><p><span>Pour plus d'informations et/ou pour prendre rendez-vous, envoyez un e-mail à eefje@immodhondt.be</span></p>

Maison à vendre

€ 220.000

Dijkstraat 65
9700 Audenarde
158
4
F
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