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Maison à vendre à Audenarde avec 3 chambres

Molenstraat 142, 9700 Audenarde
445 000 €
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Te koop, Energiezuinige open bebouwing op een rustige en centrale ligging te Oudenaarde! - photo 1
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Description

Te koop, Energiezuinige open bebouwing op een rustige en centrale ligging te Oudenaarde!

1ste bezoekdag zaterdag 29 augustus! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4395954.

VOLLEDIG GERENOVEERDE OPEN BEBOUWING, gelegen op een CENTRALE en toch LANDELIJKE LOCATIE te Oudenaarde. Dankzij de UITSTEKENDE LIGGING geniet u van een RUSTIGE WOONOMGEVING, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en BELANGRIJKE INVALSWEGEN zich op korte afstand bevinden. Deze woning werd met OOG VOOR DETAIL en volgens de HUIDIGE ENERGIENORMEN volledig GERENOVEERD, waardoor u geniet van een INSTAPKLARE en TOEKOMSTGERICHTE WOONERVARING. Zo werd de woning onder meer uitgerust met DRIEDUBBELE BEGLAZING en VLOERVERWARMING OP AARDGAS, wat zorgt voor een AANGENAAM WOONCOMFORT en een ENERGIEZUINIG KARAKTER.
De indeling gaat als volgt: via de inkomhal betreedt u de modern ingerichte open keuken, die naadloos aansluit op de eetkamer. Verder beschikt het gelijkvloers over een 2de inkom met gastentoilet en een lichtrijke woonkamer met een mooi zicht op de tuin. Op de 1ste verdieping geeft de nachthal toegang tot 2 ruime slaapkamers, een stijlvol ingerichte badkamer en een apart toilet. De 2de verdieping werd ingericht als een ruime 3de slaapkamer, ideaal als masterbedroom, hobbyruimte of thuiskantoor.
Buitenshuis beschikt deze eigendom over een ruime oprit, een aangenaam terras en een onderhoudsvriendelijke tuin, waar u in alle rust kan genieten van het buitenleven.
Kortom, een instapklare en energiezuinige gezinswoning waar hedendaags wooncomfort, kwalitatieve afwerking en een rustige ligging perfect samenkomen op een uitstekende locatie te Oudenaarde.

Adres: Molenstraat 142 te Oudenaarde

EPC: 129kWh/m²; G-score en P-score A; Geen renovatieverplichting van toepassing; Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen; Beschikbaar bij akte.

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
157 m²

Terrain

Surface de la parcelle
535 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Orientation jardin
Nord-ouest

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
15 m²; 12,5 m²; 20 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
129
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260625-0003902516-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Molenstraat 142, 9700 Audenarde

445.000 EUR

Molenstraat 142
9700 Audenarde

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La contribution personnelle minimale
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