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Maison à vendre à Audenarde avec 3 chambres

Vogelzang 11, 9700 Audenarde
499 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison individuelle sur 7 590 m² avec vue panoramique à Mater - photo 1
FEPCF
171
7.590
3
1
Description

Maison individuelle sur 7 590 m² avec vue panoramique à Mater

L'emplacement dans une zone agricole garantit une sensation d'ouverture et de belles vues. Idéal pour ceux qui recherchent un projet de rénovation ou un chantier de construction offrant de nombreuses opportunités.

Disposition :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée avec toilettes - salon - véranda, cuisine - salle de bain - buanderie

1er étage :
Hall de nuit - chambre 1 - chambre 2 - chambre 3

Supplémentaire :
Garage - atelier




Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Registre des mesures: non

Finances

Prix
499.000 €
Revenu cadastral
309 €

Bâtiment

Surface
171 m²
Surface construite
163 m²
État du bâtiment
À rénover

Terrain

Surface de la parcelle
7.590 m²
Affectation urbanistique
Zone agricole
Orientation jardin
Nord-ouest

Lieu

Environs / quartier
Campagne

Aménagement

Nombre de chambres
17
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
906
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260716-0003918498-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de lotissement
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Vogelzang 11, 9700 Audenarde

499.000 EUR

Vogelzang 11
9700 Audenarde

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Maison à vendre

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9700 Audenarde
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Maison à vendre à Audenarde
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<strong>RECENTE, STIJLVOLLE WONING</strong> met tuin en <strong>VRIJSTAANDE GARAGE</strong> rustig gelegen <strong>IN EEN GROENE OMGEVING </strong>te Eine (Oudenaarde). Deze <strong>KNAPPE HALFOPEN BEBOUWING UIT 2018 </strong>biedt veel natuurlijk licht en werd duurzaam afgewerkt. De woning combineert <strong>HEDENDAAGS WOONCOMFORT</strong> met een <strong>GUNSTIGE EPB-SCORE </strong>en geniet dankzij de rustige straat met éénrichtingsverkeer van een aangename woonomgeving.<br /><br />Via de inkomhal met gastentoilet bereik je de <strong>LICHTRIJKE LEEFRUIMTE</strong> met grote raampartijen, aansluitend op de <strong>MODERN AFGEWERKTE KEUKEN</strong>. Verder beschikt de woning over een <strong>APARTE BERGING MET WASPLAATS</strong> .Op de eerste verdieping bevinden zich <strong>3 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS</strong>, apart toilet en een badkamer. Bovendien heeft u de <strong>MOGELIJKHEID</strong> tot het inrichten van <strong>EEN 4DE SLAAPKAMER</strong> door het ruime zolderverdiep. Buiten geniet u van een <strong>ZUIDOOST GERICHTE TUIN</strong> en prachtig terras. Aan <strong>OPBERG- EN PARKEERRUIMTE IS ER GEEN GEBREK</strong> door de garage en oprit. Op slechts 500 meter van de <strong>N60 RONSE-GENT</strong> en op wandelafstand van winkels, supermarkten en sportfaciliteiten. Tenslotte heeft u <strong>VERSCHILLENDE WANDELROUTES</strong> op korte afstand.<br /><br />Adres: Pontstraat 9 te Oudenaarde<br /><br />EPC-label A; P-score: A, G-score: A; Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: neen; Vrij bij akte.
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€ 485.000

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