Maison à vendre à Audenarde avec 3 chambres

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139
99
3
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Description
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Op een centrale ligging in Oudenaarde bevindt zich deze woning met heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een renovatieproject dat volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Dankzij de gunstige ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer, verbindingswegen en het bruisende stadscentrum zich op korte afstand.

Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime woonkamer, een keuken en een badkamer uitgerust met douche en toilet. Achteraan beschikt de woning over een gezellige stadskoer waar u kan genieten van een aangename buitenruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een praktische berging. Een absolute troef van deze eigendom is de grote zolderverdieping, die bereikbaar is via een vaste trap. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan, mits de nodige aanpassingen, verder ingericht worden als extra slaapkamer(s), hobbyruimte, bureau of polyvalente ruimte.

Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar uw eigen wensen kan renoveren en inrichten? Dan biedt deze eigendom een uitstekende basis op een centrale locatie in Oudenaarde.

De woning is momenteel bemeubeld maar is leeggemaakt met gebruik van AI.

Interesse in deze woning in Oudenaarde? Vraag vandaag nog uw bezoek aan via Ruben: 0479/60.36.94.

Denk je eraan om je woning in Oudenaarde of omgeving te verkopen? Neem vrijblijvend contact op met Ruben van Immo Francois in Oudenaarde voor een gratis schatting via ruben@immofrancois.be of 0479/60.36.94.

Finances

Revenu cadastral
396 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
139 m²

Terrain

Surface de la parcelle
99 m²

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
17 m²; 44 m²; 16 m²
Nombre de salles de bain
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
710
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20250918-0003689204-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Sompelplein 29, 9700 Audenarde

179.000 EUR

Sompelplein 29
9700 Audenarde

7.339 - 8.759 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

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