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Maison à vendre à Audenarde avec 2 chambres

Sompelplein 41, 9700 Audenarde
298 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Audenarde avec 2 chambres - photo 1
CEPCC
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Description

À VENDRE à Audenarde

Vous recherchez une maison moderne alliant confort et espace ? Construite en 2010, cette agréable habitation offre un agencement pratique, beaucoup de lumière naturelle et une terrasse exceptionnellement spacieuse.

Le hall d’entrée avec WC séparé mène au lumineux séjour. Les grandes baies vitrées créent une agréable sensation d’espace. La cuisine ouverte entièrement équipée s’intègre parfaitement à la pièce de vie. Une buanderie pratique avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge complète le rez-de-chaussée.

À l’étage se trouvent 2 chambres spacieuses, un deuxième WC séparé ainsi qu’une salle de bains confortable avec baignoire et douche.

Atout majeur : la terrasse de plus de 45 m², directement accessible depuis le séjour par une grande baie vitrée coulissante. Elle dispose également d’un grand espace de rangement extérieur fermé, idéal pour plusieurs vélos.

Une place de parking privative complète ce bien.

Une maison moderne et prête à emménager offrant tout le confort recherché !

Prix indicatif : 298.000 €

Contact : ruben@cornelis-goeman.be ou via le site de Cornelis Goeman.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
112 m²

Terrain

Surface de la parcelle
152 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-est

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
350 m
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
18 m²; 11,3 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Domotique
Non
Alarme
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
228
Classe énergétique
C
Panneaux solaires
Non

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Intimation en justice
Non
Condamner
Non

Localité

Sompelplein 41, 9700 Audenarde

298.000 EUR

Sompelplein 41
9700 Audenarde

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<h2><span>Charmante maison pour jeunes couples dans le centre d'Audenarde</span></h2><p><span>Vous recherchez un logement prêt à emménager dans un emplacement de choix ? Alors cette maison chaleureuse située au cœur d’Audenarde mérite sans aucun doute une visite. Grâce à son </span><span>label EPC B</span><span>, </span><span>aucune rénovation n’</span><span> est </span><span>obligatoire</span><span>, et le fait que la maison soit </span><span>exempte d’amiante</span><span> représente </span><span> un souci en moins pour le nouveau propriétaire.</span></p><p><span>Le hall d'entrée, doté de toilettes pour invités, donne accès au salon spacieux et lumineux, équipé d'une cuisine ouverte entièrement aménagée. La véranda attenante constitue un agréable espace de vie supplémentaire et offre une belle transition vers l'extérieur.</span></p><p><span>L’ancien garage a été aménagé de manière pratique en bureau ou local technique et dispose en outre d’un débarras supplémentaire et de placards intégrés, ce qui est idéal pour ceux qui ont besoin d’espace de rangement supplémentaire ou d’un espace de travail à domicile.</span></p><p><span>Au premier étage se trouvent trois chambres à part entière, une buanderie séparée et une salle de bains soignée avec des toilettes supplémentaires.</span></p><p><span>À l’extérieur, vous profiterez d’une cour urbaine agréable et ensoleillée où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité ou prendre un repas convivial.</span></p><p><span>Sa situation centrale, à quelques pas des commerces, des écoles, des restaurants et des transports en commun, rend ce logement particulièrement attrayant pour les jeunes couples, les jeunes familles ou les investisseurs à la recherche d’un logement sans souci et économe en énergie dans le centre animé d’Audenarde.</span></p><p><span>Atouts :</span></p><ul><li><span>Logement prêt à emménager</span></li><li><span>Label EPC B, aucune obligation de rénovation</span></li><li><span>Sans amiante</span></li><li><span>3 chambres à part entière</span></li><li><span>Bureau/local technique avec débarras supplémentaire</span></li><li><span>Cour intérieure ensoleillée</span></li><li><span>Panneaux solaires</span></li><li><span>Stores pare-soleil aux fenêtres</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Prenez rendez-vous via jurgen@immodhondt.be</span></p>
<h2><span>Charmante maison pour jeunes couples dans le centre d'Audenarde</span></h2><p><span>Vous recherchez un logement prêt à emménager dans un emplacement de choix ? Alors cette maison chaleureuse située au cœur d’Audenarde mérite sans aucun doute une visite. Grâce à son </span><span>label EPC B</span><span>, </span><span>aucune rénovation n’</span><span> est </span><span>obligatoire</span><span>, et le fait que la maison soit </span><span>exempte d’amiante</span><span> représente </span><span> un souci en moins pour le nouveau propriétaire.</span></p><p><span>Le hall d'entrée, doté de toilettes pour invités, donne accès au salon spacieux et lumineux, équipé d'une cuisine ouverte entièrement aménagée. La véranda attenante constitue un agréable espace de vie supplémentaire et offre une belle transition vers l'extérieur.</span></p><p><span>L’ancien garage a été aménagé de manière pratique en bureau ou local technique et dispose en outre d’un débarras supplémentaire et de placards intégrés, ce qui est idéal pour ceux qui ont besoin d’espace de rangement supplémentaire ou d’un espace de travail à domicile.</span></p><p><span>Au premier étage se trouvent trois chambres à part entière, une buanderie séparée et une salle de bains soignée avec des toilettes supplémentaires.</span></p><p><span>À l’extérieur, vous profiterez d’une cour urbaine agréable et ensoleillée où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité ou prendre un repas convivial.</span></p><p><span>Sa situation centrale, à quelques pas des commerces, des écoles, des restaurants et des transports en commun, rend ce logement particulièrement attrayant pour les jeunes couples, les jeunes familles ou les investisseurs à la recherche d’un logement sans souci et économe en énergie dans le centre animé d’Audenarde.</span></p><p><span>Atouts :</span></p><ul><li><span>Logement prêt à emménager</span></li><li><span>Label EPC B, aucune obligation de rénovation</span></li><li><span>Sans amiante</span></li><li><span>3 chambres à part entière</span></li><li><span>Bureau/local technique avec débarras supplémentaire</span></li><li><span>Cour intérieure ensoleillée</span></li><li><span>Panneaux solaires</span></li><li><span>Stores pare-soleil aux fenêtres</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Prenez rendez-vous via jurgen@immodhondt.be</span></p>
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Maison à vendre

€ 298.000

Groenstraat 40
9700 Audenarde
130
130
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1
B
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Cherchez-vous une maison spacieuse avec un jardin bien entretenu et une place de parking privée près du centre d'Oudenaarde? Trouvé!<br /><br />L'emplacement facilement accessible à deux pas du centre, la terrasse agréable, les chambres spacieuses et la place de parking privée ne sont que quelques-uns des nombreux atouts que l'on trouve ici!<br /><br />DISPOSITION:<br /><br />RDC:<br />Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée. De là, vous accédez au spacieux salon qui se fond naturellement dans la cuisine ouverte. En outre, le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bains, d'un grand espace de rangement et d'un WC invités. Il y a également une cave pratique.<br /><br />1er étage:<br />Au premier étage, vous arrivez dans le hall de nuit. De là, vous avez accès à trois chambres à coucher complètes et à un espace supplémentaire qui peut parfaitement servir de bureau ou de rangement.<br /><br />GRENIER:<br />Par l'escalier fixe depuis la troisième chambre, vous accédez au grenier déjà isolé, qui offre encore de nombreuses possibilités.<br /><br />Vous vous voyez déjà chez vous ici? N'hésitez pas et inscrivez-vous dès aujourd'hui pour la visite!
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