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Scoop: Duplex à vendre à Audenarde avec 3 chambres

Duplex | Appartement

399 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Dokter Honoré Dewolfstraat 19 3019700 Audenarde
Te koop, Energiezuinig duplexappartement met 3 slaapkamers en staanplaats te Leupegem! - photo 1
145 m²
150 m²
3
1
AEPCA
Description

Te koop, Energiezuinig duplexappartement met 3 slaapkamers en staanplaats te Leupegem!

ENERGIEZUINIG EN BIJZONDER RUIM DUPLEXAPPARTEMENT MET 3 SLAAPKAMERS, gelegen in de KLEINSCHALIGE RESIDENTIE HONORÉ te Leupegem (Oudenaarde). Het gebouw werd gerealiseerd met bijzondere aandacht voor KWALITEIT, DUURZAAMHEID EN WOONCOMFORT en omvat slechts 6 appartementen, waardoor u hier geniet van een aangename combinatie van RUST EN PRIVACY. Ook de ligging vormt een BELANGRIJKE MEERWAARDE. Dankzij de nabijheid van de N60 geniet u van een UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID, terwijl het CENTRUM VAN OUDENAARDE zich op korte afstand bevindt. Het appartement onderscheidt zich door zijn ROYALE WOONOPPERVLAKTE van maar liefst CA. 145 M². De KWALITATIEVE AFWERKING en het doordachte gebruik van DUURZAME MATERIALEN maken het geheel compleet. Ook energetisch scoort deze eigendom bijzonder sterk. Met een EPC-Label A geniet u van een laag energieverbruik.
De indeling gaat als volgt: het appartement bevindt zich op de 2de en 3de verdieping en beschikt over een inkomhal met vestiaire, een gastentoilet, een ruime en lichtrijke woonkamer met kwalitatief ingerichte keuken, een praktische berging/wasplaats en 2 afzonderlijke toiletten. Verder zijn er 3 volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer.
Buitenshuis geniet u van een aangenaam terras met groen uitzicht aan de achterzijde van het gebouw. Op het terrein zijn bovendien een gemeenschappelijke fietsenstalling en een privatieve autostaanplaats inbegrepen in de prijs, wat een absolute meerwaarde vormt en zorgt voor bijkomend praktisch comfort.

Adres: Dokter Honoré Dewolfstraat 19 bus 0301 te Oudenaarde

EPC: 63kWh/m²; G-score en P-score C; Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen; Beschikbaarheid te bespreken met eigenaar.

Finances

Revenu cadastral
1.097 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
145 m²

Terrain

Surface de la parcelle
150 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Orientation jardin
Nord-ouest

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
19,5 m²; 10,5 m²; 11 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
63
Classe énergétique
A
Niveau E
38

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Dokter Honoré Dewolfstraat 19 301, 9700 Audenarde

399.000 EUR

Dokter Honoré Dewolfstraat 19 301
9700 Audenarde

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Appartement à vendre

€ 398.000

Ruttemburgstraat 11
9700 Audenarde
165 m²
173 m²
3
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B
Situation<br /><br />Trevo4 bénéficie d'un emplacement unique près du Liedtspark et du centre culturel De Woeker, dans le centre-ville animé d'Audenarde.<br /><br />Des magasins accessibles à pied, des événements culturels de l'autre côté de la rue et une excellente accessibilité par les transports en commun (bus et train), les pistes cyclables et les voies d'accès.<br /><br />Durable - Économe en énergie - De qualité<br /><br />Chez Trevo4, la durabilité et la qualité sont au cœur des préoccupations. Les appartements sont conçus avec les technologies et les matériaux les plus modernes, ce qui garantit un cadre de vie confortable et des avantages financiers pour les résidents. Le projet a une valeur E de qualité, ce qui garantit une expérience de vie très économe en énergie. Chaque pièce est livrée avec des matériaux et des finitions de la plus haute qualité, garantissant une expérience de vie luxueuse et durable.<br /><br />Trevo4 se compose de 20 appartements, un mélange d'appartements de 1, 2 et 3 chambres avec terrasses. Le projet dispose également de 22 places de parking privées souterraines, de 22 caves privatives et de locaux à vélos.<br /><br />Il y a deux espaces commerciaux.<br /><br />Déjà 25 % vendus ! Achat à 6 % de TVA possible si l'acheteur remplit les conditions requises.<br /><br />Pour plus d'informations, contactez Krista au 0470707226.
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