Scoop: Villa à vendre à Audenarde avec 4 chambres

Villa | Maison

Wijnendale 29700 Audenarde
256 m²
1.072 m²
4
2
Garage / Place de stationnement
BEPCB
Description

À vendre, Villa spacieuse et économe en énergie avec 4 chambres près du centre d'Audenarde !

PRÊT À ÊTRE HABITÉ ET ÉCONOME EN ÉNERGIE, idéalement situé PRÈS DU CENTRE D'OUDENAARDE. Cette SPACIEUSE MAISON FAMILIALE a été construite au début des années 2000 et combine une FINITION DE QUALITÉ, de VOLUMES HABITABLES GÉNÉREUX ET UNE DISPOSITION PRATIQUE. Grâce aux ÉQUIPEMENTS POUR PERSONNES À MOBILITÉ RÉDUITE, cette maison est également particulièrement adaptée aux PERSONNES HANDICAPÉES ou à ceux qui souhaitent VIVRE CONFORTABLEMENT ET DURABLEMENT. La maison bénéficie d’une ÉVALUATION ÉNERGÉTIQUE B et a été aménagée avec souci de QUALITÉ et DE FACILITÉ D'UTILISATION. La présence d'une CHAMBRE ET D'UNE SALLE DE BAIN AU REZ-DE-CHAUSSÉE permet également de vivre de manière MAISON DE PLAIN-PIED, tandis que les chambres supplémentaires à l'étage offrent suffisamment d'espace pour TOUTE LA FAMILLE.
La disposition est la suivante : via le hall d'entrée avec WC invités, vous accédez à un spacieux et lumineux salon, avec une cuisine équipée attenante. À proximité se trouve un espace utilitaire/préau pratique. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre/bureau complète, une salle de bain aménagée, une cave sèche et un grand garage intégré. Au 1er étage, le hall de nuit donne accès à 3 chambres supplémentaires, un WC séparé et une salle de bain à aménager. 
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile à entretenir avec une grande terrasse, idéale pour profiter de l'espace extérieur en toute tranquillité. Un abri de jardin pratique offre des possibilités de rangement supplémentaires, tandis que l'allée spacieuse prévoit un stationnement pour plusieurs voitures.

Adresse : Wijnendale 2 à Oudenaarde

EPC : 178kWh/m²; G-score et P-score A; Pas de l'obligation de rénovation; Mesures administratives dans le registre des mesures : Non; Disponible à l'acte.

Finances

Revenu cadastral
996 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
256 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.072 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
18,5 m²; 24 m²; 23,5 m²; 31,5 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Ascenseur
Non
Alarme
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
178
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20261026-0003985130-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Wijnendale 2, 9700 Audenarde

595.000 EUR

Wijnendale 2
9700 Audenarde

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