Scoop: Villa à vendre à Audenarde avec 4 chambres
Villa | Maison
Description
À vendre, Villa spacieuse et économe en énergie avec 4 chambres près du centre d'Audenarde !
PRÊT À ÊTRE HABITÉ ET ÉCONOME EN ÉNERGIE, idéalement situé PRÈS DU CENTRE D'OUDENAARDE. Cette SPACIEUSE MAISON FAMILIALE a été construite au début des années 2000 et combine une FINITION DE QUALITÉ, de VOLUMES HABITABLES GÉNÉREUX ET UNE DISPOSITION PRATIQUE. Grâce aux ÉQUIPEMENTS POUR PERSONNES À MOBILITÉ RÉDUITE, cette maison est également particulièrement adaptée aux PERSONNES HANDICAPÉES ou à ceux qui souhaitent VIVRE CONFORTABLEMENT ET DURABLEMENT. La maison bénéficie d’une ÉVALUATION ÉNERGÉTIQUE B et a été aménagée avec souci de QUALITÉ et DE FACILITÉ D'UTILISATION. La présence d'une CHAMBRE ET D'UNE SALLE DE BAIN AU REZ-DE-CHAUSSÉE permet également de vivre de manière MAISON DE PLAIN-PIED, tandis que les chambres supplémentaires à l'étage offrent suffisamment d'espace pour TOUTE LA FAMILLE.
La disposition est la suivante : via le hall d'entrée avec WC invités, vous accédez à un spacieux et lumineux salon, avec une cuisine équipée attenante. À proximité se trouve un espace utilitaire/préau pratique. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre/bureau complète, une salle de bain aménagée, une cave sèche et un grand garage intégré. Au 1er étage, le hall de nuit donne accès à 3 chambres supplémentaires, un WC séparé et une salle de bain à aménager.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile à entretenir avec une grande terrasse, idéale pour profiter de l'espace extérieur en toute tranquillité. Un abri de jardin pratique offre des possibilités de rangement supplémentaires, tandis que l'allée spacieuse prévoit un stationnement pour plusieurs voitures.
Adresse : Wijnendale 2 à Oudenaarde
EPC : 178kWh/m²; G-score et P-score A; Pas de l'obligation de rénovation; Mesures administratives dans le registre des mesures : Non; Disponible à l'acte.
La disposition est la suivante : via le hall d'entrée avec WC invités, vous accédez à un spacieux et lumineux salon, avec une cuisine équipée attenante. À proximité se trouve un espace utilitaire/préau pratique. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre/bureau complète, une salle de bain aménagée, une cave sèche et un grand garage intégré. Au 1er étage, le hall de nuit donne accès à 3 chambres supplémentaires, un WC séparé et une salle de bain à aménager.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile à entretenir avec une grande terrasse, idéale pour profiter de l'espace extérieur en toute tranquillité. Un abri de jardin pratique offre des possibilités de rangement supplémentaires, tandis que l'allée spacieuse prévoit un stationnement pour plusieurs voitures.
Adresse : Wijnendale 2 à Oudenaarde
EPC : 178kWh/m²; G-score et P-score A; Pas de l'obligation de rénovation; Mesures administratives dans le registre des mesures : Non; Disponible à l'acte.
Finances
Revenu cadastral
996 €
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
256 m²
Terrain
Surface de la parcelle
1.072 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest
Aménagement
Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
18,5 m²; 24 m²; 23,5 m²; 31,5 m²
Nombre de salles de bain
2
Confort
Ascenseur
Non
Alarme
Oui
Raccordement électrique
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
178
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20261026-0003985130-RES-1
Urbanisme
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Localité
Wijnendale 2, 9700 Audenarde595.000 EUR
Wijnendale 2
9700 Audenarde
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