Scoop: Maison à vendre à Audenarde avec 4 chambres

Baarstraat 489700 Audenarde
191 m²
177 m²
4
2
AEPCA
Description

À vendre, Maison de ville économe en énergie avec 4 chambres près du centre d'Audenarde !

MAISON FAMILIALE MODERNE ET ÉCONOME EN ÉNERGIE AVEC 4 CHAMBRES, située dans un ENDROIT EXCEPTIONNEL ET CENTRAL PROCHE DU CENTRE D’AUDENARDE. Cette propriété a été construite en 2015 et combine une DISPOSITION CONTEMPORAINE, UN CONFORT MODERNE ET UN SCORE ÉNERGÉTIQUE EXCEPTIONNELLEMENT AVANTAGEUX. Grâce à son EMPLACEMENT CENTRAL, les commerces, écoles, transports en commun et autres commodités quotidiennes sont à PORTÉE DE MAIN. La maison possède un CARACTÈRE PRÊT À ÊTRE HABITÉ et est équipée de différentes TECHNIQUES ÉCONOMES EN ÉNERGIE, notamment DES PANNEAUX SOLAIRES, UNE BATTERIE DOMESTIQUE ET UN CLIMATISEUR AVEC FONCTION POMPE À CHALEUR. Ces équipements contribuent à un ENVIRONNEMENT INTÉRIEUR AGRÉABLE et à une consommation d'énergie efficace, se traduisant par un EXCELLENT LABEL EPC A.
L'agencement est le suivant : via le hall d'entrée avec toilettes invités et buanderie pratique, vous accédez à la spacieuse cuisine ouverte, qui s'harmonise parfaitement avec le salon lumineux. L'agencement ouvert offre une agréable sensation d'espace et constitue un lieu convivial pour se retrouver. Au premier étage, le palier donne accès à 2 chambres à coucher spacieuses et une salle de bain aménagée. L'étage dispose de 2 chambres supplémentaires et d'une 2ème salle de bain aménagée, offrant ainsi un confort et une intimité accrus pour toute la famille. Par une trappe, vous accédez également au vaste grenier, qui offre des possibilités de rangement supplémentaires.
À l'extérieur, vous profitez d'une grande terrasse, idéale pour des moments conviviaux en plein air. Le local de jardin présent fournit un espace de rangement pratique.

Adresse : Baarstraat 48 à Audenarde

EPC : 62kWh/m²; Score G et P C; Pas d'obligation de rénovation applicable; Mesures administratives dans le registre des mesures : Non; Disponible par acte.

Finances

Revenu cadastral
975 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
191 m²

Terrain

Surface de la parcelle
177 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Orientation jardin
Sud-est

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
15 m²; 13,5 m²; 11 m²; 14 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
62
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20260517-0003870463-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Baarstraat 48, 9700 Audenarde

435.000 EUR

Baarstraat 48
9700 Audenarde

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La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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