Scoop: Maison à vendre à Audenarde avec 3 chambres

Leupegemstraat 59700 Audenarde
262 m²
633 m²
3
1
DEPCD
Description

À vendre, Maison spacieuse et prête à emménager avec 3 chambres et carport près du centre d'Oudenaarde !

SPACIEUSE ET PRÊTE À L'EMPLOI MAISON FAMILIALE AVEC 3 CHAMBRES, idéalement située PRÈS DU CENTRE D'OUDENAARDE. Cette propriété combine des VOLUMES HABITABLES SPACIEUX, UNE DISPOSITION PRATIQUE ET DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS D'EXTENSION. Grâce à son EMPLACEMENT CENTRAL, les magasins, écoles, restaurants et autres commodités quotidiennes se trouvent à DISTANCE DE MARCHE. La maison se distingue par ses PIÈCES SPACIEUSES ET LUMINEUSES et offre une agréable combinaison de CONFORT HABITABLE ET DE FONCTIONNALITÉ. La présence d'un BUREAU SÉPARÉ au rez-de-chaussée constitue également un atout important pour le TÉLÉTRAVAIL OU L'EXERCICE D'UN MÉTIER LIBÉRAL. De plus, le GRAND GRENIER offre un potentiel supplémentaire pour personnaliser la maison selon vos souhaits d'habitation.
La disposition est la suivante : par l'élégant hall d'entrée, vous avez accès à un bureau séparé et au salon lumineux, avec une cuisine entièrement équipée attenante. Le rez-de-chaussée comprend également un WC invité et un spacieux abri de voiture, offrant un confort de stationnement et de rangement supplémentaire. Au 1er étage, le vaste palier nuit donne accès à 3 chambres à coucher de taille normale et à une salle de bain aménagée. Par un escalier fixe, vous atteignez également le grenier spacieux, qui offre des possibilités d'aménagement pour des chambres supplémentaires, un espace de loisir ou un bureau. De plus, la maison dispose d'un pratique sous-sol.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité et profiter de l'air frais. 

Adresse : Leupegemstraat 5 à Oudenaarde

PEB : 377kWh/m²; Score G et score P B; Aucune obligation de rénovation applicable; Mesures administratives dans le registre des mesures : Non; Disponible à l'acte.

Finances

Revenu cadastral
662 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
262 m²

Terrain

Surface de la parcelle
633 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord-ouest

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
17,5 m²; 26 m²; 16 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
377
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260714-0003916689-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Leupegemstraat 5, 9700 Audenarde

415.000 EUR

Leupegemstraat 5
9700 Audenarde

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