Maison à vendre à Audenarde avec 3 chambres
9700 Audenarde
- 195 m² habitables
- 502 m² de terrain
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Parking
- Jardin
Description
Maison avec 3 chambres à Oudenaarde !
Cherchez-vous une maison clé en main avec 3 chambres et un jardin ensoleillé, à distance de marche du centre d'Oudenaarde ? Alors cette charmante propriété mérite certainement votre visite ! Grâce à son emplacement avantageux près du centre-ville et de la Schelde, vous profiterez d'une agréable combinaison d'accessibilité et de tranquillité.
Agencement : Au rez-de-chaussée, vous entrez par le hall d'entrée, qui donne accès au cosy salon et à la salle à manger avec poêle à gaz. Attenante se trouve la cuisine avec coin repas et vue sur le jardin. De plus, à cet étage, vous trouverez un WC invités séparé, un débarras pratique avec placards intégrés et une salle de bain équipée d'un lavabo, d'une douche à l'italienne et d'une buanderie. Une cave pratique est également présente.
L'étage supérieur dispose de 3 chambres spacieuses et d'un espace de rangement supplémentaire qui peut être aménagé en dressing ou en bureau. Par un escalier fixe depuis la troisième chambre, vous accédez à la grande chambre sous les combles, qui offre des possibilités supplémentaires pour ceux qui souhaitent créer un espace supplémentaire.
Le jardin orienté au sud constitue un endroit agréable pour se détendre. Sur la grande terrasse, vous profitez pleinement du soleil, tandis que le cabanon de jardin offre un espace de rangement pratique supplémentaire. De plus, le jardin est également accessible à l'arrière. À l'avant, la propriété dispose d'une allée aménagée avec place pour 2 voitures.
Caractéristiques supplémentaires : fenêtres en PVC avec double vitrage et équipées de volets, grenier isolé avec escalier fixe, chauffage via un poêle à gaz au gaz naturel, complété par un poêle à pellets dans la cuisine, EPC étiquette C, sans obligation de rénovation.
Cette maison offre une excellente base pour ceux qui recherchent un chez-soi confortable avec suffisamment d'espace, un jardin agréable et la possibilité de terminer certaines pièces selon leurs goûts.
Intéressé ? Contactez Kyamo De Smet : 0479 06 13 71 ou kyamo@immoroman.be
Agencement : Au rez-de-chaussée, vous entrez par le hall d'entrée, qui donne accès au cosy salon et à la salle à manger avec poêle à gaz. Attenante se trouve la cuisine avec coin repas et vue sur le jardin. De plus, à cet étage, vous trouverez un WC invités séparé, un débarras pratique avec placards intégrés et une salle de bain équipée d'un lavabo, d'une douche à l'italienne et d'une buanderie. Une cave pratique est également présente.
L'étage supérieur dispose de 3 chambres spacieuses et d'un espace de rangement supplémentaire qui peut être aménagé en dressing ou en bureau. Par un escalier fixe depuis la troisième chambre, vous accédez à la grande chambre sous les combles, qui offre des possibilités supplémentaires pour ceux qui souhaitent créer un espace supplémentaire.
Le jardin orienté au sud constitue un endroit agréable pour se détendre. Sur la grande terrasse, vous profitez pleinement du soleil, tandis que le cabanon de jardin offre un espace de rangement pratique supplémentaire. De plus, le jardin est également accessible à l'arrière. À l'avant, la propriété dispose d'une allée aménagée avec place pour 2 voitures.
Caractéristiques supplémentaires : fenêtres en PVC avec double vitrage et équipées de volets, grenier isolé avec escalier fixe, chauffage via un poêle à gaz au gaz naturel, complété par un poêle à pellets dans la cuisine, EPC étiquette C, sans obligation de rénovation.
Cette maison offre une excellente base pour ceux qui recherchent un chez-soi confortable avec suffisamment d'espace, un jardin agréable et la possibilité de terminer certaines pièces selon leurs goûts.
Intéressé ? Contactez Kyamo De Smet : 0479 06 13 71 ou kyamo@immoroman.be
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Immo Roman - KluisbergenBerchemstraat 2, 9690 Kluisbergen
289 000 €
Aalststraat 2059700 Audenarde
Finances
- Revenu cadastral
- 476 €
Bâtiment
- Type de propriété
- Maison
- Sous-type
- Maison
- Surface
- 195 m²
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- Nouveau bâtiment
- Non
- État du bâtiment
- Bon état
- Type de bâtiments
- Fermé
- Largeur de la façade côté rue
- 7 m
- Année de construction
- 1934
- Nombre d’étages
- 0
- Facilités pour personne avec handicap
- Oui
- Nombre de garages
- 0
- Nombre de places de parking
- 2
Terrain
- Surface de la parcelle
- 502 m²
- Affectation urbanistique
- Zone résidentielle
- Orientation jardin
- Sud
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- Détails du jardin
- Met uitweg achteraan
- Largeur de la parcelle
- 7 m
- Profondeur de la parcelle
- 97 m
Aménagement
- Nombre de chambres
- 3
- Surface chambres à coucher
- 12,08 m²; 11,17 m²; 14,69 m²
- Nombre de salles de bain
- 1
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- Surface salle de bain
- 6,27 m²
- Surface cuisine
- 18,96 m²
- Type de cuisine
- Cuisine finie
- Surface salle de séjour
- 15,59 m²
- Surface salle à manger
- 15,21 m²
- Nombre de toilettes
- 1
- Surface buanderie
- 6,37 m²
- Surface débarras
- 3,98 m²
- Surface grenier
- 39,63 m²
- Surface cave
- 18,24 m²
Confort
- Ascenseur
- Non
- Raccordement électrique
- Oui
- Raccordement au gaz
- Oui
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- Raccordement aux égouts
- Oui
- Raccordement à l’eau
- Oui
- Téléphone
- Oui
- Feux ouverts
- 0
- Connexion réseau
- Oui
Énergie
- Score PEB (kWh/(m² an))
- 246
- Classe énergétique
- C
- Numéro du rapport PEB
- 20250221-0003535799-RES-1
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- Niveau E
- 0
- Type de vitrage
- Double vitrage
- Certificat d’inspection de l’électricité
- Oui, non conforme
- Type de chauffage
- Gaz; Poêles à gaz
Urbanisme
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Non
- G(bâtiment)-score
- A (pas d’inondation modélisée)
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- P(arcelle)-score
- A (pas d’inondation modélisée)
- Patrimoine protégé
- Non
- Certificat As-built
- Non
Localisation
Aalststraat 205, 9700 Audenarde
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