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Commercial à vendre à Audenarde

Markt 38, 9700 Audenarde
1 245 000 €
Commercial à vendre à Audenarde - photo 1
BEPCB
350
370
Description
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Ontdek de allure van het verleden in het historische handelspand "Comte De Flandre" te koop in Oudenaarde. Een unieke kans voor ondernemers die streven naar topkwaliteit vastgoed. Dit betoverende pand combineert een KMO-gedeelte met een weelderige vergader- en ontmoetingszaal, een ruim appartement op de tweede verdieping, en een buitengewone loft op de bovenste verdieping met een panoramisch uitzicht op Oudenaarde's historische gebouwen. Met bewaarde elementen uit de 15de eeuw straalt dit gerenoveerde gebouw grandeur uit. De achtertuin herbergt een charmant "koetshuis" met uitzicht op het water. Ontdek de onbegrensde mogelijkheden van dit historisch juweel, volledig in lijn met alle voorschriften. Een investering in geschiedenis en stijl wacht op de juiste visionair!

Finances

Revenu cadastral
4.676,82 €
Informations cadastrales
875C
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commercial
Surface
350 m²

Terrain

Surface de la parcelle
370 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

Aménagement

Type de cuisine
Non installé
Nombre de toilettes
12
Cave
Oui

Confort

Ascenseur
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
181
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20210330-0002394759res1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Permis de construire
Non
Permis de lotissement
Non

Médias et téléchargements

Visite virtuelle
https://markt38.be/

Localité

Markt 38, 9700 Audenarde

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Office logo
<p><strong>À vendre à Audenarde : petit château du début du XXe siècle</strong></p> <p><strong>Informations de vente :</strong> Pieter Cardoen – 0475 36 12 52 – pieter@cornelis-goeman.be</p> <p>Association unique du prestige d’antan et du confort contemporain (rénovation complète, achevée en 2026).</p> <p>Spacieux hall d’entrée avec remarquables moulures d’époque, donnant accès à un espace polyvalent (actuellement salle TV), à un salon ainsi qu’à une salle à manger authentiquement restaurée avec cheminées en marbre et vue sur le jardin. Cuisine entièrement équipée avec appareils modernes.</p> <p>Par le majestueux escalier, accès au premier étage comprenant 3 grandes chambres doubles, une salle de bains avec douche, double vasque, toilettes et baignoire îlot.</p> <p>Le deuxième étage comprend 2 chambres doubles, dont une avec chambre d’enfant attenante, 2 chambres simples ainsi qu’une salle de bains identique.</p> <p>Le charme des planchers et portes en bois d’origine a été préservé à tous les étages.</p> <p>Magnifique jardin de 3 300 m² avec étang, statues classiques, kiosque, lanternes et arbres centenaires.</p> <p>La propriété dispose d’un sous-sol complet (avec cave à vin) ainsi que d’un grenier restant à aménager.</p> <p><strong>Atout supplémentaire :</strong> une ancienne maison de cocher (« koetshuis ») offrant de nombreuses possibilités, notamment comme pool house en cas d’aménagement d’une piscine, cabinet pour profession libérale, espace de séminaire, etc.</p> <p>Cette propriété unique offre de multiples possibilités :</p> <ul> <li>Résidence privée, avec ou sans espace professionnel ;</li> <li>Bureaux, espace de séminaires ou de formations (coaching, yoga, etc.) ;</li> <li>Investissement en tant qu’hébergement touristique agréé pour 12 personnes (extension possible jusqu’à 24 personnes).</li> </ul> <p>Pour toute information complémentaire (plans, permis, informations patrimoniales, VGI, photos supplémentaires, etc.), veuillez contacter Pieter aux coordonnées mentionnées ci-dessus.</p> <p>Les surfaces et dimensions indiquées dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n’ont aucune valeur contractuelle.</p>
<p><strong>À vendre à Audenarde : petit château du début du XXe siècle</strong></p> <p><strong>Informations de vente :</strong> Pieter Cardoen – 0475 36 12 52 – pieter@cornelis-goeman.be</p> <p>Association unique du prestige d’antan et du confort contemporain (rénovation complète, achevée en 2026).</p> <p>Spacieux hall d’entrée avec remarquables moulures d’époque, donnant accès à un espace polyvalent (actuellement salle TV), à un salon ainsi qu’à une salle à manger authentiquement restaurée avec cheminées en marbre et vue sur le jardin. Cuisine entièrement équipée avec appareils modernes.</p> <p>Par le majestueux escalier, accès au premier étage comprenant 3 grandes chambres doubles, une salle de bains avec douche, double vasque, toilettes et baignoire îlot.</p> <p>Le deuxième étage comprend 2 chambres doubles, dont une avec chambre d’enfant attenante, 2 chambres simples ainsi qu’une salle de bains identique.</p> <p>Le charme des planchers et portes en bois d’origine a été préservé à tous les étages.</p> <p>Magnifique jardin de 3 300 m² avec étang, statues classiques, kiosque, lanternes et arbres centenaires.</p> <p>La propriété dispose d’un sous-sol complet (avec cave à vin) ainsi que d’un grenier restant à aménager.</p> <p><strong>Atout supplémentaire :</strong> une ancienne maison de cocher (« koetshuis ») offrant de nombreuses possibilités, notamment comme pool house en cas d’aménagement d’une piscine, cabinet pour profession libérale, espace de séminaire, etc.</p> <p>Cette propriété unique offre de multiples possibilités :</p> <ul> <li>Résidence privée, avec ou sans espace professionnel ;</li> <li>Bureaux, espace de séminaires ou de formations (coaching, yoga, etc.) ;</li> <li>Investissement en tant qu’hébergement touristique agréé pour 12 personnes (extension possible jusqu’à 24 personnes).</li> </ul> <p>Pour toute information complémentaire (plans, permis, informations patrimoniales, VGI, photos supplémentaires, etc.), veuillez contacter Pieter aux coordonnées mentionnées ci-dessus.</p> <p>Les surfaces et dimensions indiquées dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n’ont aucune valeur contractuelle.</p>
<p><strong>À vendre à Audenarde : petit château du début du XXe siècle</strong></p> <p><strong>Informations de vente :</strong> Pieter Cardoen – 0475 36 12 52 – pieter@cornelis-goeman.be</p> <p>Association unique du prestige d’antan et du confort contemporain (rénovation complète, achevée en 2026).</p> <p>Spacieux hall d’entrée avec remarquables moulures d’époque, donnant accès à un espace polyvalent (actuellement salle TV), à un salon ainsi qu’à une salle à manger authentiquement restaurée avec cheminées en marbre et vue sur le jardin. Cuisine entièrement équipée avec appareils modernes.</p> <p>Par le majestueux escalier, accès au premier étage comprenant 3 grandes chambres doubles, une salle de bains avec douche, double vasque, toilettes et baignoire îlot.</p> <p>Le deuxième étage comprend 2 chambres doubles, dont une avec chambre d’enfant attenante, 2 chambres simples ainsi qu’une salle de bains identique.</p> <p>Le charme des planchers et portes en bois d’origine a été préservé à tous les étages.</p> <p>Magnifique jardin de 3 300 m² avec étang, statues classiques, kiosque, lanternes et arbres centenaires.</p> <p>La propriété dispose d’un sous-sol complet (avec cave à vin) ainsi que d’un grenier restant à aménager.</p> <p><strong>Atout supplémentaire :</strong> une ancienne maison de cocher (« koetshuis ») offrant de nombreuses possibilités, notamment comme pool house en cas d’aménagement d’une piscine, cabinet pour profession libérale, espace de séminaire, etc.</p> <p>Cette propriété unique offre de multiples possibilités :</p> <ul> <li>Résidence privée, avec ou sans espace professionnel ;</li> <li>Bureaux, espace de séminaires ou de formations (coaching, yoga, etc.) ;</li> <li>Investissement en tant qu’hébergement touristique agréé pour 12 personnes (extension possible jusqu’à 24 personnes).</li> </ul> <p>Pour toute information complémentaire (plans, permis, informations patrimoniales, VGI, photos supplémentaires, etc.), veuillez contacter Pieter aux coordonnées mentionnées ci-dessus.</p> <p>Les surfaces et dimensions indiquées dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n’ont aucune valeur contractuelle.</p>

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Dit instapklare en multifunctionele bedrijfsgebouw biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische uitvalsbasis. Gelegen <strong>langs de N8</strong> Oudenaarde geniet u van uitstekende verbindingen naar Oudenaarde, Zottegem en Brakel, met de <strong>N60</strong> op slechts 6 km.<br /><br />Met een totale oppervlakte van 364 m², verdeeld over het gelijkvloers en de eerste verdieping, biedt dit pand alle ruimte voor uw onderneming. Het gelijkvloers bestaat uit een polyvalente ruimte die zowel als een toonzaal, showroom, kantoor als handelsruimte kan dienen. Verder is er een afgesloten kantoor. Op de verdieping vindt u extra flexibele werk- of presentatieruimte, een directeurskantoor en sociale ruimte met kitchenette. Alles afgewerkt met kwaliteitsvolle en duurzame materialen.<br /><br />Achter het gebouw staat een magazijn van 271m² samen met een buitenterrein, ideaal voor stockage.<br /><br />Daarnaast biedt het pand ruime parkeergelegenheid voor zowel medewerkers als klanten, zowel aan de voor- als achterzijde van het gebouw. Dit pand is vrij bij akte en klaar voor uw onderneming!<br /><br />Interesse? Neem contact op met <strong>PANORAMA B2B</strong> voor meer info, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek: <strong>0477 02 09 02.</strong><br /> 
Dit instapklare en multifunctionele bedrijfsgebouw biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische uitvalsbasis. Gelegen <strong>langs de N8</strong> Oudenaarde geniet u van uitstekende verbindingen naar Oudenaarde, Zottegem en Brakel, met de <strong>N60</strong> op slechts 6 km.<br /><br />Met een totale oppervlakte van 364 m², verdeeld over het gelijkvloers en de eerste verdieping, biedt dit pand alle ruimte voor uw onderneming. Het gelijkvloers bestaat uit een polyvalente ruimte die zowel als een toonzaal, showroom, kantoor als handelsruimte kan dienen. Verder is er een afgesloten kantoor. Op de verdieping vindt u extra flexibele werk- of presentatieruimte, een directeurskantoor en sociale ruimte met kitchenette. Alles afgewerkt met kwaliteitsvolle en duurzame materialen.<br /><br />Achter het gebouw staat een magazijn van 271m² samen met een buitenterrein, ideaal voor stockage.<br /><br />Daarnaast biedt het pand ruime parkeergelegenheid voor zowel medewerkers als klanten, zowel aan de voor- als achterzijde van het gebouw. Dit pand is vrij bij akte en klaar voor uw onderneming!<br /><br />Interesse? Neem contact op met <strong>PANORAMA B2B</strong> voor meer info, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek: <strong>0477 02 09 02.</strong><br /> 
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