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Maison à vendre à Audenarde avec 3 chambres

Kortrijkstraat 143, 9700 Audenarde
249 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Te koop, ruime te renoveren gezinswoning met zonnige tuin te Oudenaarde! - photo 1
DEPCD
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388
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Description

Te koop, ruime te renoveren gezinswoning met zonnige tuin te Oudenaarde!

RUIME GEZINSWONING met DIEPE TUIN op GUNSTIGE LIGGING nabij het CENTRUM VAN OUDENAARDE. De woning beschikt over 2 VOLWAARDIGE BOUWLAGEN en UITBREIDINGSPOTENTIEEL OP ZOLDER. Dankzij haar goede bereikbaarheid, nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatie aan De Donkvijver, vormt deze eigendom de IDEALE BASIS VOOR EEN GEZINSWONING die mee kan groeien OP MAAT VAN UW GEZIN. De woning beschikt over een EPC-label D, waardoor er GEEN RENOVATIEVERPLICHTING van toepassing is.
Op het gelijkvloers betreedt u de inkomhal met toegang tot de ruime woonkamer en de aanpalende te renoveren keuken. Verder bevinden zich op dit niveau een ruime inpandige garage en een afzonderlijk toilet. De 1ste verdieping biedt een nachthal met toegang tot 3 slaapkamers en een te renoveren badkamer. Via een trapluik bereikt u de geïsoleerde zolder, die ruimte biedt voor het creëren van 1 à 2 bijkomende slaapkamers.
Buitenshuis beschikt de woning over een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens en een diepe, zonnige tuin, ideaal voor wie houdt van buitenruimte en privacy.

Beschikbaar bij akte

Adres: Kortrijkstraat 143, 9700 Oudenaarde

EPC: 359 kWh/m², G-score A en P-score B, geen renovatieverplichting van toepassing

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
184 m²

Terrain

Surface de la parcelle
388 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
11 m²; 12,5 m²; 18 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
359
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20251006-0003702348-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Kortrijkstraat 143, 9700 Audenarde

249.000 EUR

Localité

Kortrijkstraat 143
9700 Audenarde

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