Maison à vendre à Audenarde avec 3 chambres

2 Nieuwbouwwoningen te Broekstraat 245 en 247 Eine, Oudenaarde

INDELING

Je komt de gesloten bebouwing binnen langs de inkomhal met gastentoilet.

Verder heb je op de gelijkvloerse verdieping een ruime living en open keuken met zicht op de tuin.

Op de eerste verdieping heb  je 3 slaapkamers en een badkamer;

Op de 2e verdieping heb je een deels afgewerkte zolder.

Een leuke tuin met uitweg achteraan maakt deze woning extra interessant.

TECHNISCH

Zeer gunstig E peil 14. (vermindering van onroerende voorheffing van 50% gedurende de eerste 5 jaar)

6 zonnepanelen aanwezig.

Ventilatiesysteem D.

Vloerverwarming.

Kleinschalig project van lokale aannemer Chris Teirlinck.

LIGGING

Rustig gelegen met snelle aansluiting naar N60 en dichtbij het station.

PRAKTISCH

Lot 1: 347m² grondopp VERKOCHT

Lot 2: 336m² grondopp (gesloten bebouwing)

Prijs excl sanitaire toestellen, binnendeuren, vloeren en faience en keuken.

Grondaandeel 112 500€, Constructie 222 500€., totaal 335 000€

De woning wordt verkocht aan 21% BTW

Prijs volledig afgewerkt lot 2 (middelste woning): 367 500€ (excl kosten)

Lot 3: 466m² grondopp (open bebouwing)

Prijs excl sanitaire toestellen, binnendeuren, vloeren en faience en keuken.

Grondaandeel 140 000€, Constructie 215 000€., totaal 355 000€

Prijs volledig afgewerkt lot 3: 387 000€ (excl kosten)

Excl aansluitingskost (3744,47€) kostprijs verkavelingsakte (800€) en kost prekadastratie (250€).

Voor meer info en/ of afspraak bel Eefje van Immo D'hondt 0498 88 88 89