Maison à vendre à Audenarde avec 5 chambres

UITERST ENERGIEZUINIGE NIEUWBOUWWONING (E-peil 5!) gelegen in het hart van de VLAAMSE ARDENNEN. Op slechts enkele minuten van het levendige STADSCENTRUM VAN OUDENAARDE geniet je hier van een PRAKTISCHE EN STRATEGISCHE LIGGING. In de nabije omgeving zijn er winkels, bakkers, scholen, kinderopvang en bovendien ligt er op wandelafstand een uitgebreid retailpark met een ruim aanbod aan voorzieningen. Dankzij de nabijheid van de BELANGRIJKE INVALSWEGEN is een vlotte bereikbaarheid verzekerd. Het DUURZAAM KARAKTER van de woning komt duidelijk naar voren door de toepassing van GEOTHERMISCHE BORINGEN, gekoppeld aan een WARMTEPOMP en ZONNEPANELEN. Met een E-peil van 5 geniet je hier quasi van ENERGIENEUTRAAL wonen. OPGELET: de woning wordt verkocht onder het BTW-STELSEL (21%)!
Via de inkomhall met gastentoilet hebben we toegang tot een ruime en lichtrijke woonkamer met modern ingerichte open keuken en praktische berging. Op de eerste verdiepingen bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer en een 2de toilet. Op de 2de verdieping bevinden zich nog eens 2 slaapkamers waarvan 1 werd uitgerust met een douche en lavabo. 
Buitenshuis hebben we toegang tot een zuidgerichte tuin met zonnig terras. Verder beschikt de woning over een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens en een garage. 

!!OPGELET: DE WONING WORDT VERKOCHT ONDER HET BTW-STELSEL (21%)!!
!!Dankzij het E-peil lager dan 20 geniet de koper bovendien van vier jaar vrijstelling op de onroerende voorheffing!!

Adres: Pater Ruyffelaertstraat 2B te Oudenaarde (Eine)