Terug naar resultaten

Huis te koop in Oudenaarde met 5 slaapkamers

Pater Ruyffelaertstraat 2 B, 9700 Oudenaarde
€ 449.000
Is dit haalbaar voor jou?
Te koop, energiezuinige nieuwbouwwoning met garage en tuin te Oudenaarde (Eine) - foto 1
AEPCA
240
302
5
2
Omschrijving

Te koop, energiezuinige nieuwbouwwoning met garage en tuin te Oudenaarde (Eine)

UITERST ENERGIEZUINIGE NIEUWBOUWWONING (E-peil 5!) gelegen in het hart van de VLAAMSE ARDENNEN. Op slechts enkele minuten van het levendige STADSCENTRUM VAN OUDENAARDE geniet je hier van een PRAKTISCHE EN STRATEGISCHE LIGGING. In de nabije omgeving zijn er winkels, bakkers, scholen, kinderopvang en bovendien ligt er op wandelafstand een uitgebreid retailpark met een ruim aanbod aan voorzieningen. Dankzij de nabijheid van de BELANGRIJKE INVALSWEGEN is een vlotte bereikbaarheid verzekerd. Het DUURZAAM KARAKTER van de woning komt duidelijk naar voren door de toepassing van GEOTHERMISCHE BORINGEN, gekoppeld aan een WARMTEPOMP en ZONNEPANELEN. Met een E-peil van 5 geniet je hier quasi van ENERGIENEUTRAAL wonen. OPGELET: de woning wordt verkocht onder het BTW-STELSEL (21%)!
Via de inkomhall met gastentoilet hebben we toegang tot een ruime en lichtrijke woonkamer met modern ingerichte open keuken en praktische berging. Op de eerste verdiepingen bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer en een 2de toilet. Op de 2de verdieping bevinden zich nog eens 2 slaapkamers waarvan 1 werd uitgerust met een douche en lavabo. 
Buitenshuis hebben we toegang tot een zuidgerichte tuin met zonnig terras. Verder beschikt de woning over een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens en een garage. 

!!OPGELET: DE WONING WORDT VERKOCHT ONDER HET BTW-STELSEL (21%)!!
!!Dankzij het E-peil lager dan 20 geniet de koper bovendien van vier jaar vrijstelling op de onroerende voorheffing!!

Adres: Pater Ruyffelaertstraat 2B te Oudenaarde (Eine)

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
240 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
302 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamers
10 m²; 10,5 m²; 18 m²; 19 m²; 19 m²
Aantal badkamers
2

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
7
EPC-label
A
Unieke code EPC
45035-G-OMV_2021113453/EP19377/L004/D01/SD001

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Pater Ruyffelaertstraat 2 B, 9700 Oudenaarde

449.000 EUR

Locatie

Pater Ruyffelaertstraat 2 B
9700 Oudenaarde

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Office logo
Deze moderne woning maakt deel uit van het nieuwbouwproject Ernest in Oudenaarde – een eigentijdse en duurzame woonontwikkeling op een gunstige locatie.<br /><br />Op het gelijkvloers komt u binnen via een uitnodigende inkomhal met een apart toilet. Van daaruit stapt u binnen in de lichtrijke leefruimte met open keuken – het kloppend hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een directe verbinding met het aangename terras, ideaal voor een ontspannen moment of een diner in de buitenlucht.<br /><br />Naast de leefruimte bevinden zich een praktische berging en een aparte bureauruimte, perfect voor thuiswerk of extra opberging.<br /><br />Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, een apart toilet en een moderne badkamer met ligbad en dubbele wastafel. De twee volwaardige slaapkamers bieden alle comfort, terwijl de aparte vide ingezet kan worden als gezellige leeshoek, hobbyruimte of inspirerende werkplek.<br /><br />Een bijkomende troef is de aangename groenzone, die rust en privacy biedt en het buitengevoel versterkt.<br /><br />Deze woning combineert hedendaagse architectuur met functioneel wooncomfort – perfect voor wie modern en flexibel wil wonen.<br /><br />Alle oppervlaktes zijn BVO. EPC en KI zijn nog niet gekend.<br /><br />De foto’s zijn louter illustratief.
Deze moderne woning maakt deel uit van het nieuwbouwproject Ernest in Oudenaarde – een eigentijdse en duurzame woonontwikkeling op een gunstige locatie.<br /><br />Op het gelijkvloers komt u binnen via een uitnodigende inkomhal met een apart toilet. Van daaruit stapt u binnen in de lichtrijke leefruimte met open keuken – het kloppend hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een directe verbinding met het aangename terras, ideaal voor een ontspannen moment of een diner in de buitenlucht.<br /><br />Naast de leefruimte bevinden zich een praktische berging en een aparte bureauruimte, perfect voor thuiswerk of extra opberging.<br /><br />Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, een apart toilet en een moderne badkamer met ligbad en dubbele wastafel. De twee volwaardige slaapkamers bieden alle comfort, terwijl de aparte vide ingezet kan worden als gezellige leeshoek, hobbyruimte of inspirerende werkplek.<br /><br />Een bijkomende troef is de aangename groenzone, die rust en privacy biedt en het buitengevoel versterkt.<br /><br />Deze woning combineert hedendaagse architectuur met functioneel wooncomfort – perfect voor wie modern en flexibel wil wonen.<br /><br />Alle oppervlaktes zijn BVO. EPC en KI zijn nog niet gekend.<br /><br />De foto’s zijn louter illustratief.
Deze moderne woning maakt deel uit van het nieuwbouwproject Ernest in Oudenaarde – een eigentijdse en duurzame woonontwikkeling op een gunstige locatie.<br /><br />Op het gelijkvloers komt u binnen via een uitnodigende inkomhal met een apart toilet. Van daaruit stapt u binnen in de lichtrijke leefruimte met open keuken – het kloppend hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een directe verbinding met het aangename terras, ideaal voor een ontspannen moment of een diner in de buitenlucht.<br /><br />Naast de leefruimte bevinden zich een praktische berging en een aparte bureauruimte, perfect voor thuiswerk of extra opberging.<br /><br />Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, een apart toilet en een moderne badkamer met ligbad en dubbele wastafel. De twee volwaardige slaapkamers bieden alle comfort, terwijl de aparte vide ingezet kan worden als gezellige leeshoek, hobbyruimte of inspirerende werkplek.<br /><br />Een bijkomende troef is de aangename groenzone, die rust en privacy biedt en het buitengevoel versterkt.<br /><br />Deze woning combineert hedendaagse architectuur met functioneel wooncomfort – perfect voor wie modern en flexibel wil wonen.<br /><br />Alle oppervlaktes zijn BVO. EPC en KI zijn nog niet gekend.<br /><br />De foto’s zijn louter illustratief.

Huis te koop

€ 449.483

Broekstraat 108
9700 Oudenaarde
158
2
1
A
Office logo
Nieuw te bouwen woning op <strong>ZUIDGERICHT PERCEEL</strong> in Oudenaarde. Gelegen <strong>LANGS DE N46</strong> tussen Oudenaarde en Zwalm, geniet je hier van een <strong>VLOTTE BEREIKBAARHEID ÉN TOEKOMSTIG WOONCOMFORT </strong>dankzij de <strong>VOLLEDIGE HERAANLEG VAN DEZE GEWESTWEG</strong>. De <strong>ZUIDELIJKE ORIËNTATIE</strong> van het perceel garandeert een <strong>OPTIMALE LICHTINVAL</strong> in je toekomstige woning, wat bijdraagt aan een <strong>AANGENAME LEEFOMGEVING</strong> doorheen alle seizoenen. Deze locatie combineert de <strong>RUST VAN DE VLAAMSE ARDENNEN MET EEN DIRECTE AANSLUITING OP VERBINDINGSWEGEN</strong>, winkels en scholen. Ideaal voor wie ruim, comfortabel en duurzaam wil wonen in een <strong>LANDELIJKE OMGEVING MET STEDELIJKE VOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK.</strong><br /><br />De <strong>PRIJS</strong> omvat zowel de bouwgrond als de constructie, exclusief veiligheidsmaatregelen en coördinatie, verkooprechten, notariskosten, keuken, 21% BTW en 5% ereloon voor de architect.<br /><br /><br /><strong>!Mogelijkheid tot bijkopen LOT 3 - 682m² (optioneel)!</strong><br /><br />P-score: D
Nieuw te bouwen woning op <strong>ZUIDGERICHT PERCEEL</strong> in Oudenaarde. Gelegen <strong>LANGS DE N46</strong> tussen Oudenaarde en Zwalm, geniet je hier van een <strong>VLOTTE BEREIKBAARHEID ÉN TOEKOMSTIG WOONCOMFORT </strong>dankzij de <strong>VOLLEDIGE HERAANLEG VAN DEZE GEWESTWEG</strong>. De <strong>ZUIDELIJKE ORIËNTATIE</strong> van het perceel garandeert een <strong>OPTIMALE LICHTINVAL</strong> in je toekomstige woning, wat bijdraagt aan een <strong>AANGENAME LEEFOMGEVING</strong> doorheen alle seizoenen. Deze locatie combineert de <strong>RUST VAN DE VLAAMSE ARDENNEN MET EEN DIRECTE AANSLUITING OP VERBINDINGSWEGEN</strong>, winkels en scholen. Ideaal voor wie ruim, comfortabel en duurzaam wil wonen in een <strong>LANDELIJKE OMGEVING MET STEDELIJKE VOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK.</strong><br /><br />De <strong>PRIJS</strong> omvat zowel de bouwgrond als de constructie, exclusief veiligheidsmaatregelen en coördinatie, verkooprechten, notariskosten, keuken, 21% BTW en 5% ereloon voor de architect.<br /><br /><br /><strong>!Mogelijkheid tot bijkopen LOT 3 - 682m² (optioneel)!</strong><br /><br />P-score: D
Nieuw te bouwen woning op <strong>ZUIDGERICHT PERCEEL</strong> in Oudenaarde. Gelegen <strong>LANGS DE N46</strong> tussen Oudenaarde en Zwalm, geniet je hier van een <strong>VLOTTE BEREIKBAARHEID ÉN TOEKOMSTIG WOONCOMFORT </strong>dankzij de <strong>VOLLEDIGE HERAANLEG VAN DEZE GEWESTWEG</strong>. De <strong>ZUIDELIJKE ORIËNTATIE</strong> van het perceel garandeert een <strong>OPTIMALE LICHTINVAL</strong> in je toekomstige woning, wat bijdraagt aan een <strong>AANGENAME LEEFOMGEVING</strong> doorheen alle seizoenen. Deze locatie combineert de <strong>RUST VAN DE VLAAMSE ARDENNEN MET EEN DIRECTE AANSLUITING OP VERBINDINGSWEGEN</strong>, winkels en scholen. Ideaal voor wie ruim, comfortabel en duurzaam wil wonen in een <strong>LANDELIJKE OMGEVING MET STEDELIJKE VOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK.</strong><br /><br />De <strong>PRIJS</strong> omvat zowel de bouwgrond als de constructie, exclusief veiligheidsmaatregelen en coördinatie, verkooprechten, notariskosten, keuken, 21% BTW en 5% ereloon voor de architect.<br /><br /><br /><strong>!Mogelijkheid tot bijkopen LOT 3 - 682m² (optioneel)!</strong><br /><br />P-score: D

Huis te koop

€ 445.000

Weldenstraat 35
9700 Oudenaarde
139
932
5
1
TE KOOP in OUDENAARDE ( HEURNE ) Sterrestraat 7 lot 2<br /><br />Prachtig gelegen perceel bouwgrond voor het bouwen van open bebouwing.<br /><br />Lot 2 : Opp. : +/- 636 m² Prijs grond : € 165.000<br /><br />FORMULE WATER- EN WINDDICHT:<br />- Ruwbouwwerken<br />- Timmerwerken<br />- PVC ramen met beglazing kw 1.0<br />- Dak- &amp; zinkwerken<br />_________________<br />= € 288.200 excl. btw<br /><br />OPTIE AFWERKING:<br />- Elektriciteit en ventilatie<br />- Chape -en vloerisolatie<br />- Pleisterwerken<br />- Sanitaire werken ( HW toestellen = € 4.000 excl. btw )<br />- Warmtepomp lucht/water ( Viessmann )<br />- Bevloering ( HW vloer : 35€/m² HW plinten : 12.50€/lm HW wandtegels : 25€/m² )<br />- Keukeninstallatie ( HW = € 8.000 excl. btw)<br />- Binnen schrijnwerk<br />- Voegwerken<br />- Blowerdoortest<br />- Zonnepanelen 8st. ( 435 Wp )<br />_________________<br />= € 125.881 excl.btw <br /><br />WIJ BOUWEN OOK A LA CARTE<br />Opties zijn mogelijk tot net voor " Normale Bewoonbaarheid" (volgens aannemingsovereenkomst)<br />Informeer naar onze interessante HUISRUIL-FORMULE<br /><br />zie ook : WWW.SPEYBROECK.BE<br />Bel 0473 300 700 of GRATIS 0800 15 700
TE KOOP in OUDENAARDE ( HEURNE ) Sterrestraat 7 lot 2<br /><br />Prachtig gelegen perceel bouwgrond voor het bouwen van open bebouwing.<br /><br />Lot 2 : Opp. : +/- 636 m² Prijs grond : € 165.000<br /><br />FORMULE WATER- EN WINDDICHT:<br />- Ruwbouwwerken<br />- Timmerwerken<br />- PVC ramen met beglazing kw 1.0<br />- Dak- &amp; zinkwerken<br />_________________<br />= € 288.200 excl. btw<br /><br />OPTIE AFWERKING:<br />- Elektriciteit en ventilatie<br />- Chape -en vloerisolatie<br />- Pleisterwerken<br />- Sanitaire werken ( HW toestellen = € 4.000 excl. btw )<br />- Warmtepomp lucht/water ( Viessmann )<br />- Bevloering ( HW vloer : 35€/m² HW plinten : 12.50€/lm HW wandtegels : 25€/m² )<br />- Keukeninstallatie ( HW = € 8.000 excl. btw)<br />- Binnen schrijnwerk<br />- Voegwerken<br />- Blowerdoortest<br />- Zonnepanelen 8st. ( 435 Wp )<br />_________________<br />= € 125.881 excl.btw <br /><br />WIJ BOUWEN OOK A LA CARTE<br />Opties zijn mogelijk tot net voor " Normale Bewoonbaarheid" (volgens aannemingsovereenkomst)<br />Informeer naar onze interessante HUISRUIL-FORMULE<br /><br />zie ook : WWW.SPEYBROECK.BE<br />Bel 0473 300 700 of GRATIS 0800 15 700
TE KOOP in OUDENAARDE ( HEURNE ) Sterrestraat 7 lot 2<br /><br />Prachtig gelegen perceel bouwgrond voor het bouwen van open bebouwing.<br /><br />Lot 2 : Opp. : +/- 636 m² Prijs grond : € 165.000<br /><br />FORMULE WATER- EN WINDDICHT:<br />- Ruwbouwwerken<br />- Timmerwerken<br />- PVC ramen met beglazing kw 1.0<br />- Dak- &amp; zinkwerken<br />_________________<br />= € 288.200 excl. btw<br /><br />OPTIE AFWERKING:<br />- Elektriciteit en ventilatie<br />- Chape -en vloerisolatie<br />- Pleisterwerken<br />- Sanitaire werken ( HW toestellen = € 4.000 excl. btw )<br />- Warmtepomp lucht/water ( Viessmann )<br />- Bevloering ( HW vloer : 35€/m² HW plinten : 12.50€/lm HW wandtegels : 25€/m² )<br />- Keukeninstallatie ( HW = € 8.000 excl. btw)<br />- Binnen schrijnwerk<br />- Voegwerken<br />- Blowerdoortest<br />- Zonnepanelen 8st. ( 435 Wp )<br />_________________<br />= € 125.881 excl.btw <br /><br />WIJ BOUWEN OOK A LA CARTE<br />Opties zijn mogelijk tot net voor " Normale Bewoonbaarheid" (volgens aannemingsovereenkomst)<br />Informeer naar onze interessante HUISRUIL-FORMULE<br /><br />zie ook : WWW.SPEYBROECK.BE<br />Bel 0473 300 700 of GRATIS 0800 15 700

Huis te koop

€ 453.200

Sterrestraat 7
9700 Oudenaarde
636
3
1
Bekijk gelijkaardige panden