Appartement à vendre à Ename avec 2 chambres

CEPCC
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Description

Dit lichtrijke en verzorgde gelijkvloers appartement combineert een centrale ligging met een uitzonderlijke woonrust. Gelegen aan een vlot bereikbare steenweg, maar dankzij de oriëntatie van de leefruimtes aan de achterzijde geniet je hier in alle stilte van zowel het appartement als het terras. De ruime leefruimte met veel lichtinval sluit naadloos aan op het ruime terras (40 m2), waar je in alle rust kan ontspannen. De praktische keuken is voorzien van alle comfort. Het appartement beschikt over 2 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers, wat zorgt voor extra comfort en flexibiliteit (ideaal voor gasten, gezin of hobbyruimte). Extra troeven zijn de ondergrondse garage, de nieuwe cv-ketel, en de conforme elektriciteit, wat dit appartement meteen instapklaar maakt. Met een EPC-label C zit je bovendien goed op vlak van energie. Gelegen in de prachtige Vlaamse Ardennen, vlakbij de Schelde, is dit de ideale uitvalsbasis voor wandelaars en fietsers. Je geniet hier van een groene, rustige omgeving met tal van recreatiemogelijkheden, terwijl winkels en verbindingswegen vlot bereikbaar zijn. Troeven: Gelijkvloers appartement 2 slaapkamers en 2 badkamers Rustig en ruim terras aan de achterzijde Ondergrondse garage Nieuwe cv-ketel Elektriciteit conform EPC C Topligging aan de Schelde, ideaal voor wandelen en fietsen Kortom: comfortabel wonen op een centrale ligging, met de rust en natuur vlakbij Richtprijs: 275000 € Er kan een bod uitgebracht worden onder, op of boven de gepubliceerde prijs. Meer info: cooremanmarita@gmail.com 0476/79 47 32 Geen immo!

Finances

Revenu cadastral
849 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Surface
81 m²
Maison passive
Non
État du bâtiment
Très bon état

Lieu

Transports en commun à proximité
Non
Autoroute à proximité
Non
Plage à proximité
Non

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
11 m²; 11 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Climatisation
Non
Domotique
Non
Parlophone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
278
Classe énergétique
C
Panneaux solaires
Non

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
Plan cadastral
Non
Intimation en justice
Non

Localité

Abdijstraat 27 101, 9700 Ename

275.000 EUR

Abdijstraat 27 101
9700 Ename

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