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Maison à vendre à Zingem avec 4 chambres

230 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Omgangstraat 1319750 Zingem
Maison à vendre à Zingem avec 4 chambres - photo 1
229 m²
360 m²
4
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
DEPCD
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Deze ruime (BVO 229 m²) en structureel degelijke woning, met betonnen tussenvloeren op de eerste verdieping en zolder, biedt tal van mogelijkheden en vormt de ideale basis voor een gezinswoning.

Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek, een afzonderlijke keuken en een praktisch bijgebouw. Verder zijn er een inpandige garage en een kelder aanwezig.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer.

De ruime zolder biedt tal van mogelijkheden en is bereikbaar via een zolderluik. In de nachthal is er ruimte om een vaste trap te voorzien.

De aangename tuin met terras maakt het geheel compleet.

Kortom, een solide woning met ruimte en potentieel!

Finances

Revenu cadastral
458 €
Informations cadastrales
45057 KRUISEM 4 AFD/ZINGEM/
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
229 m²

Terrain

Surface de la parcelle
360 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
328
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260525-0003876889-RES-2

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Non
Permis de lotissement
Non

Localité

Omgangstraat 131, 9750 Zingem

230.000 EUR

Omgangstraat 131
9750 Zingem

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La contribution personnelle minimale
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MAISON ÉNERGÉTIQUEMENT EFFICACE avec TERRASSE ORIENTÉE SUD-OUEST, GARAGE INTÉRIEUR et ÉTIQUETTE EPC B près de la N60 à Zingem. Les atouts sont l'ÉLECTRICITÉ CONFORME JUSQU'EN 2041, la CHAUDIÈRE À GAZ RENOUVELÉE (2019) et l'ISOLATION. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec vestiaire intégré, un grand espace buanderie et de rangement avec place pour les vélos, et un garage avec portail électrique. Au premier étage se trouvent DEUX CHAMBRES À COUCHER DE PLEINETAILLE, une salle de bains soignée et un toilette séparé. Le dernier étage surprend avec un ESPACE DE VIE LUMINEUX et une cuisine ouverte équipée qui communique directement avec la spacieuse terrasse ensoleillée dotée d'un espace de rangement supplémentaire. Situé au calme et dans un environnement verdoyant, à distance de marche du centre, de la gare et des commerces, avec une BONNE ACCESSIBILITÉ À LA N60 ET À L'E17.
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Maison à vendre

€ 249.000

Kruishoutemsesteenweg 119
9750 Kruisem
127 m²
68 m²
2
1
B
Office logo
<p><span>Maison mitoyenne à rénover offrant un grand potentiel</span></p><p><span> </span></p><p><span>C'est dans le village paisible de Huise, une commune de Kruisem, que vous trouverez cette maison mitoyenne que vous pourrez entièrement aménager à votre guise. La propriété est située à proximité du centre et à quelques minutes du centre d'Asper (Gavere). Dans les environs immédiats, vous trouverez des écoles, des crèches, des boulangeries, des boucheries, des magasins, des restaurants, des activités pour les jeunes, des parcs pour chiens et bien plus encore. À proximité se trouvent également de magnifiques sentiers de randonnée, notamment le long de l’Escaut.</span></p><p><span>Kruisem bénéficie d’une situation idéale pour rejoindre facilement Gand, Deinze et Audenarde, et dispose de plusieurs grandes voies d’accès à quelques minutes en voiture.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette maison offre une base solide à rénover. Elle dispose notamment d’escaliers fixes et authentiques menant jusqu’au grenier.</span></p><p><span>La maison dispose d’un hall d’entrée séparé avec l’escalier menant au premier étage, l’escalier menant au sous-sol, ainsi que l’accès au salon et à la cuisine. Le salon possède encore un sol unique et authentique, qui est toujours en bon état. La cuisine est fonctionnelle, mais nécessite une rénovation. Depuis la cuisine, vous accédez d’une part à la salle de bains et, d’autre part, à une véranda/pièce intermédiaire. Au premier étage, on trouve 3 chambres. Les combles peuvent encore être aménagés en chambre supplémentaire.</span></p><p><span>Le jardin orienté sud est un atout majeur de cette maison. Il est en partie aménagé avec une terrasse, un bassin et des plantations. Il comporte également une pelouse et un chemin menant au garage par l'arrière. Le garage dispose d'une sortie à l'arrière.</span></p><p><span> </span></p><p><span>PEP : 568 kWh/m² par an - label F</span></p><p><span>Obligation de rénovation : Oui, délai à compter de l'acte de vente</span></p><p><span>Électricité : non conforme</span></p><p><span>Amiante : non conforme aux normes anti-amiante (4 matériaux contenant de l'amiante à retirer d'ici 2034 &amp; d'ici 2040 ; 1 matériau contenant de l'amiante à gérer avec précaution jusqu'en 2040)</span></p><p><span>Année de construction : 1936 (logement considéré comme conforme au permis de construire)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts :</span></p><p><span>+     Liaison idéale vers Gand, Deinze &amp; t Audenarde</span></p><p><span>+     Logement de caractère</span></p><p><span>+     Cave sèche</span></p><p><span>+     Escalier fixe menant au grenier</span></p><p><span>+     Jardin exposé plein sud</span></p><p><span>+     Sortie du garage à l'arrière du terrain</span></p>
<p><span>Maison mitoyenne à rénover offrant un grand potentiel</span></p><p><span> </span></p><p><span>C'est dans le village paisible de Huise, une commune de Kruisem, que vous trouverez cette maison mitoyenne que vous pourrez entièrement aménager à votre guise. La propriété est située à proximité du centre et à quelques minutes du centre d'Asper (Gavere). Dans les environs immédiats, vous trouverez des écoles, des crèches, des boulangeries, des boucheries, des magasins, des restaurants, des activités pour les jeunes, des parcs pour chiens et bien plus encore. À proximité se trouvent également de magnifiques sentiers de randonnée, notamment le long de l’Escaut.</span></p><p><span>Kruisem bénéficie d’une situation idéale pour rejoindre facilement Gand, Deinze et Audenarde, et dispose de plusieurs grandes voies d’accès à quelques minutes en voiture.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette maison offre une base solide à rénover. Elle dispose notamment d’escaliers fixes et authentiques menant jusqu’au grenier.</span></p><p><span>La maison dispose d’un hall d’entrée séparé avec l’escalier menant au premier étage, l’escalier menant au sous-sol, ainsi que l’accès au salon et à la cuisine. Le salon possède encore un sol unique et authentique, qui est toujours en bon état. La cuisine est fonctionnelle, mais nécessite une rénovation. Depuis la cuisine, vous accédez d’une part à la salle de bains et, d’autre part, à une véranda/pièce intermédiaire. Au premier étage, on trouve 3 chambres. Les combles peuvent encore être aménagés en chambre supplémentaire.</span></p><p><span>Le jardin orienté sud est un atout majeur de cette maison. Il est en partie aménagé avec une terrasse, un bassin et des plantations. Il comporte également une pelouse et un chemin menant au garage par l'arrière. Le garage dispose d'une sortie à l'arrière.</span></p><p><span> </span></p><p><span>PEP : 568 kWh/m² par an - label F</span></p><p><span>Obligation de rénovation : Oui, délai à compter de l'acte de vente</span></p><p><span>Électricité : non conforme</span></p><p><span>Amiante : non conforme aux normes anti-amiante (4 matériaux contenant de l'amiante à retirer d'ici 2034 &amp; d'ici 2040 ; 1 matériau contenant de l'amiante à gérer avec précaution jusqu'en 2040)</span></p><p><span>Année de construction : 1936 (logement considéré comme conforme au permis de construire)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts :</span></p><p><span>+     Liaison idéale vers Gand, Deinze &amp; t Audenarde</span></p><p><span>+     Logement de caractère</span></p><p><span>+     Cave sèche</span></p><p><span>+     Escalier fixe menant au grenier</span></p><p><span>+     Jardin exposé plein sud</span></p><p><span>+     Sortie du garage à l'arrière du terrain</span></p>
<p><span>Maison mitoyenne à rénover offrant un grand potentiel</span></p><p><span> </span></p><p><span>C'est dans le village paisible de Huise, une commune de Kruisem, que vous trouverez cette maison mitoyenne que vous pourrez entièrement aménager à votre guise. La propriété est située à proximité du centre et à quelques minutes du centre d'Asper (Gavere). Dans les environs immédiats, vous trouverez des écoles, des crèches, des boulangeries, des boucheries, des magasins, des restaurants, des activités pour les jeunes, des parcs pour chiens et bien plus encore. À proximité se trouvent également de magnifiques sentiers de randonnée, notamment le long de l’Escaut.</span></p><p><span>Kruisem bénéficie d’une situation idéale pour rejoindre facilement Gand, Deinze et Audenarde, et dispose de plusieurs grandes voies d’accès à quelques minutes en voiture.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette maison offre une base solide à rénover. Elle dispose notamment d’escaliers fixes et authentiques menant jusqu’au grenier.</span></p><p><span>La maison dispose d’un hall d’entrée séparé avec l’escalier menant au premier étage, l’escalier menant au sous-sol, ainsi que l’accès au salon et à la cuisine. Le salon possède encore un sol unique et authentique, qui est toujours en bon état. La cuisine est fonctionnelle, mais nécessite une rénovation. Depuis la cuisine, vous accédez d’une part à la salle de bains et, d’autre part, à une véranda/pièce intermédiaire. Au premier étage, on trouve 3 chambres. Les combles peuvent encore être aménagés en chambre supplémentaire.</span></p><p><span>Le jardin orienté sud est un atout majeur de cette maison. Il est en partie aménagé avec une terrasse, un bassin et des plantations. Il comporte également une pelouse et un chemin menant au garage par l'arrière. Le garage dispose d'une sortie à l'arrière.</span></p><p><span> </span></p><p><span>PEP : 568 kWh/m² par an - label F</span></p><p><span>Obligation de rénovation : Oui, délai à compter de l'acte de vente</span></p><p><span>Électricité : non conforme</span></p><p><span>Amiante : non conforme aux normes anti-amiante (4 matériaux contenant de l'amiante à retirer d'ici 2034 &amp; d'ici 2040 ; 1 matériau contenant de l'amiante à gérer avec précaution jusqu'en 2040)</span></p><p><span>Année de construction : 1936 (logement considéré comme conforme au permis de construire)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts :</span></p><p><span>+     Liaison idéale vers Gand, Deinze &amp; t Audenarde</span></p><p><span>+     Logement de caractère</span></p><p><span>+     Cave sèche</span></p><p><span>+     Escalier fixe menant au grenier</span></p><p><span>+     Jardin exposé plein sud</span></p><p><span>+     Sortie du garage à l'arrière du terrain</span></p>

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