Maison à vendre à Zingem avec 4 chambres

Gentsesteenweg 94,
9750 Zingem
  • 150 m² habitables
  • 364 m² de terrain
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • Jardin
CEPCC

Description

À vendre, Maison familiale agréablement rénovée avec 4 chambres et jardin offrant une vue dégagée à Kruisem !

Première journée de visite samedi 28 novembre. Les inscriptions peuvent se faire via www.nobels.be sous le numéro de référence 4483848.

MAISON FAMILIALE RENOVEE AVEC CHARME ET PRÊTE À ÊTRE HABITEE, COMPRENANT 4 CHAMBRES et JARDIN AGRÉABLE !  Située au centre de KRUISEM avec un ACCÈS FACILE EN DIRECTION D'OUDE-NAARDE ET DE GENT. Ce bien immobilier allie un INTÉRIEUR CHAUD, UNE DISPOSITION PRATIQUE ET UN CONFORT MODERNE.  Les espaces de vie agréables créent une atmosphère familiale où vous vous sentez immédiatement chez vous. La présence de 4 CHAMBRES, de pièces de rangement supplémentaires et d'un bel environnement extérieur rend l'ensemble particulièrement ADÉQUAT POUR LES FAMILLES.
La disposition est la suivante : par le hall d'entrée avec vestiaire, vous accédez au salon accueillant avec cuisine ouverte équipée, qui forment ensemble un espace de vie convivial. À l'arrière se trouve la agréable salle à manger, suivie d'une buanderie pratique, d'un toilette séparé et d'une salle de bain équipée. Au premier étage, le palier nocturne donne accès à 4 chambres, un dressing et un toilette séparé. De plus, la maison dispose de 2 greniers pratiques, dont un accessible par un escalier fixe, idéal pour des possibilités de stockage supplémentaires.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile à entretenir avec vue dégagée !  La terrasse agréable, partiellement couverte, constitue un lieu convivial pour profiter de l'espace extérieur tout au long de l'année. En outre, la propriété comprend un grand bâtiment annexe, offrant de nombreuses possibilités en tant que rangement, espace hobby ou atelier.

Adresse : Gentsesteenweg 94 à Kruisem

EPC : 267kWH/m² ; G-score et P-score B ; Aucune obligation de rénovation ; Mesures administratives dans le registre des mesures : Non ; Disponibilité à discuter avec les propriétaires.

Soyez vite !

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Immo Nobels
Immo NobelsDokter Honoré Dewolfstraat 23, 9700 Oudenaarde

348 500 €

Gentsesteenweg 94
9750 Zingem

Finances

Revenu cadastral
438 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
150 m²
Voir toutes les caractéristiques
Surface construite
90,5 m²
Nouveau bâtiment
Non
État du bâtiment
Bon état
Type de bâtiments
Ouvert
Largeur de la façade côté rue
5,5 m
Année de construction
1950
Année de rénovation
2016
Étage
0
Nombre d’étages
3
Nombre de garages
0
Nombre de places de parking
0

Terrain

Surface de la parcelle
364 m²
Affectation urbanistique
Zone agricole
Orientation jardin
Est
Voir toutes les caractéristiques
Détails du jardin
Onderhoudsvriendelijke tuin met zicht op groen!
Largeur de la parcelle
10 m
Profondeur de la parcelle
40,5 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
12 m²; 12,5 m²; 7 m²; 11 m²
Dressing
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Surface du dressing
4,5 m²
Nombre de salles de bain
1
Surface salle de bain
5 m²
Surface cuisine
16 m²
Surface salle de séjour
14 m²
Surface salle à manger
12,5 m²
Toilette
Oui
Nombre de toilettes
2
Surface buanderie
4 m²
Surface débarras
3 m²
Surface grenier
7,5 m²

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui
Feux ouverts
0
Connexion réseau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
267
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20261029-0003987810-RES-1
Voir toutes les caractéristiques
Niveau E
0
Type de vitrage
Double vitrage
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme
Type de chauffage
Gaz
Fosse septique
Oui

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
Voir toutes les caractéristiques
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
Patrimoine protégé
Non
Certificat As-built
Non

Localisation

Gentsesteenweg 94, 9750 Zingem

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